収益物件

価格7,900万円

満室時利回り：6.37％

神奈川県相模原市緑区橋本5丁目24-16

横浜線『橋本』駅徒歩14分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はファインコート橋本。満室時利回り約6.37％・1Ｋ×11戸・11部屋全て満室賃貸中です。募集時の室内写真多数あります。横浜線：橋本駅徒歩14分・京王相模原線の橋本駅もご利用可能です。年間賃料は5,040,000円です。平成18年12月築で角地・公道に面します。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

価格1億1,500万円

満室時利回り：7.74％

神奈川県相模原市中央区すすきの町30-14

横浜線『相模原』駅徒歩15分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はアレグレ相模原。15部屋全て満室賃貸中。月額742,400円・年額8,908,800円です。1憶2,500万円から1憶1,500万円に値下げしました。利回りも約7.12％から約7.74％に。土地の面積が約73.29坪・建物面積は約114.59坪あります。平成23年1月築で1Ｋ×15部屋、一つ一つのお部屋が広く家賃設定も高めです。こちらの物件は管理が行き届いており共有通路やポスト周りに不要なものが何一つ無くとても綺麗な物件です。セキュリティ面におきましても暗証番号式の鍵とインターフォン設置の為、女性の借主様にも好評。二つ懸念材料としまして建築会社が則武地所様という点と水道埋設管が他人の敷地を通っている点です。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

価格8,500万円

満室時利回り：9.51％

神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目23-22

小田急小田原線『相模大野』駅徒歩14分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はパンシオン町田。土地の面積が約79.44坪・建物面積は約72.96坪あります。昭和63年1月築で18部屋全て満室賃貸中。各部屋ロフト付。検査済証あります。坪単価から見まして将来的にアパート建て替えや住宅用地としての資産価値もあります。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

価格4,500万円

満室時利回り：8.88％

神奈川県相模原市緑区又野600-1

横浜線『橋本』駅/バス停『又野城山』乗車42分徒歩1分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はレイクサイド城山。土地の面積が約776.06坪・建物面積は約149.54坪あります。平成3年4月築で各部屋4ＤＫ（メゾネットタイプ）6部屋満室賃貸中。正面から見て建物奥の敷地と建物右側の敷地も売買対象面積に含まれており色々な土地活用が考えられます。本格的な果樹園や菜園また趣味のスペースとして建物を建築する事も可能です。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

価格4,680万円

満室時利回り：8.13％

神奈川県相模原市中央区千代田7丁目4-19

横浜線『淵野辺』駅徒歩24分

売主様よりご売却依頼がありお預かりしました物件です。物件名はサンコーポ千代田。土地の面積が約75.73坪・建物面積は約64.87坪あります。現時点で建て替え用地としての売却物件です。平成元年9月築、軽量鉄骨・鉄筋コンクリート造。解体費用は概算800万円です。本物件にアスベストは使用しておりません。現在2部屋居住者様がいらっしゃいますが今後全てのお部屋が退去予定です。買い物はOK相模原店が徒歩5分の場所にあり便利でコンビニも徒歩2分、収益アパートや収益マンションの建設用地としてお勧めします。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

ご成約済み

満室時利回り：11.49％

神奈川県相模原市中央区陽光台4丁目36-12

横浜線『淵野辺』駅/バス停『光が丘3丁目』乗車11分徒歩2分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はアコルデ陽光台。タイル張りで鉄骨造3階建の物件です。201号室と202号室のみ募集中（各お部屋・管理費込32,000円）でその他1階店舗事務所含む住居部分賃貸中です。周辺にはグルメシティやヤオコーなどの大きなスーパーが徒歩10分以内の場所にあり買い物便利です。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

ご成約済み

満室時利回り：8.61％

神奈川県相模原市南区東林間2丁目4-18

小田急江ノ島線『東林間』駅徒歩14分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はジュネパレス相模原第15で小田急江ノ島線の東林間駅からは徒歩14分という好立地にある物件です。築年数は30年を超えておりますが構造が鉄骨造なので耐久年数もまだまだございます。1Rのお部屋が15戸あり現在13部屋賃貸中です。土地の広さ185.52㎡（56.11坪）建物広さ314.01㎡（94.98坪）満室時利回りは約8.61％です。平成元年11月築（1989年11月築）月額473,000円・年額5,676,000円★共有部分月額のランニングコストは電気代が約2,500円・インターネットは入居者個別加入の為0円です。固都税は令和4年度分として288,960円です。物件調査は全て完了し全ての書類整っております。お気軽にお問い合わせください。

収益物件

ご成約済み

満室時利回り：8.37％

神奈川県海老名市国分北1丁目17-10

小田急小田原線『海老名』駅徒歩15分

売主様より専任媒介にてお預かりしました物件です。物件名はイーハトーブ海老名。土地の広さ約42.64坪・建物広さ約36.88坪、積水ハウス施工で満室賃貸中の物件です。利回り約8.37％・1Ｋ×6部屋満室賃貸中（バス・トイレ別）です。ららぽーと海老名まで徒歩13分で3つの沿線がご利用可能なエリア。小田急小田原線：海老名駅徒歩15分・相鉄線・相模線もご利用可能です。年間賃料は2,916,000円です。昭和53年9月築で建物は古いですが軽量鉄骨造でしっかりと建てられており何より満室賃貸中ですので将来的に建て替えをご検討のお客様にもお勧めな物件です。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

ご成約済み

満室時利回り：4.00％

神奈川県横浜市中区元町4丁目151-7

みなとみらい線『元町・中華街』駅徒歩7分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はラ・コリーナ元町でみなとみらい線の元町・中華街駅徒歩7分という立地です。京浜東北線・根岸線の石川町駅も徒歩7分でご利用可能です。土地の広さ160.61㎡（48.58坪）建物広さ189.89㎡（57.44坪）満室時利回りは約4.00％です。2SLDK×1戸・1R×3戸・駐車場1台分有り、現況4部屋中4部屋満室賃貸中です。築年数は平成18年3月築（2006年3月築）月額494,000円・年額5,928,000円。固都税は228,749円。共有部分月額のランニングコストは電気代が約4,000円・水道代が約1,000円・インターネットはJCOMで月額約15,000円です。物件調査は全て完了し全ての書類整っております。お気軽にお問い合わせください。

収益物件

ご成約済み

満室時利回り：7.13％

東京都町田市忠生4丁目15-1

横浜線『淵野辺』駅/バス停『忠生都営住宅前』乗車6分徒歩5分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はプリエフォレスト。利回り約7.13％・3DＫ×6戸＋駐車場3台で満室賃貸中です。横浜線：淵野辺駅バス14分停歩8分。年間賃料は4,920,000円です。平成2年12月築で角地・公道に面します。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。