価格9,980万円

満室時利回り：8.02％

収益物件

神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町21-43

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はユナイト上星川ルツェルン、相鉄本線の上星川駅徒歩10分という駅徒歩圏内の物件です。1K×12部屋（ロフト有り）で12部屋中11部屋賃貸中です。お部屋の特徴として家電が付いている物件で初めての一人暮らしや上京によるお客様をターゲットにしております。各部屋ロフトがあり天井が高いことによる開放感もお勧めポイントです。構造は木造スレート葺2階建。土地面積は138.16㎡（41.79坪）建物面積は150.44㎡（45.50坪）満室時、月額667,500円・年額8,010,000円で満室時利回りは約8.02％です。築年数は平成29年11月築で当面メンテナンス費用の心配がありません。ランニングコストは電気代が月額約1,500円で水道代は設備がありませんので0円、インターネットはJCOM利用で月額約15,000円です。令和5年度の固都税額は336,890円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

価格7,180万円

満室時利回り：7.28％

収益物件

神奈川県横浜市鶴見区寛政町1丁目24

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はユナイトANZENアリソン・ベッケル、JR鶴見線の安善駅徒歩2分（武蔵白石駅徒歩4分）という駅徒歩圏内の物件です。1K×8部屋（ロフト有り）で8部屋満室賃貸中です。構造は木造スレート葺2階建。土地面積は78.13㎡（23.63坪）建物面積は93.66㎡（28.33坪）満室時、月額436,000円・年額5,232,000円で満室時利回りは約7.28％です。築年数は平成30年10月築で当面メンテナンス費用の心配がありません。ランニングコストは電気代が月額約1,500円で水道代は設備無しの為0円、インターネットは月額8,130円です。令和6年度の固都税額は222,664円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

価格3億9,800万円

満室時利回り：7.02％

収益物件

神奈川県相模原市中央区相模原2丁目2-13

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はマリオン相模原ビル、JR横浜線の相模原駅徒歩4分という駅徒歩圏内の物件です。地下1階～3階まで各フロア賃貸中で4階と5階は一部賃貸中です。構造は鉄筋コンクリート造地下1階付地上5階建です。土地面積は375.43㎡（113.56坪）建物面積は1824.46㎡（551.90坪）満室時、月額2,330,520円・年額27,966,240円で満室時利回りは約7.02％です。現在1Kのお部屋7室のみ空室で募集中です。築年数は平成5年2月築です。ランニングコストは共用部分の電気代が月額約40,000円で水道代は設備無しの為0円、インターネットは借主様の個別加入なので所有者の費用負担無し。令和6年度の固都税額は3,490,767円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

価格1,200万円

建築条件無し 

土地

東京都町田市下小山田町1228-6

売主様より専任媒介にてご売却のご依頼を頂いた物件です。建築条件無しの土地で古家を解体後更地にしてお引渡しさせて頂きます。土地約41.80坪ありますので建物は約33坪と広めのお家を建築する事が出来ます。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

価格1億1,980万円

月々のご返済額：309,661円

中古一戸建3LDK

東京都町田市高ヶ坂2丁目13-4

売主様より専任媒介にてご売却のご依頼を頂いた物件です。横浜線の町田駅徒歩15分です。旭化成ホームズ施工の注文建築でリビングのパノラマガラスから見える眺望は圧巻です。夜景ではスカイツリー・東京タワー・横浜ランドマークを見る事が出来、目の前を遮る建物がありませんのでとても開放感があります。屋上までの螺旋階段もお洒落で人気のBBQも出来ます。ご主人様のゴルフ練習場やお子様用のプールを設置する事も可能。建物はオール電化仕様で1階のみ電動シャッター付き、和室は堀こたつです。敷地は50坪の整形地でカースペースは4台から5台駐車が可能です。EVコンセントも完備しております。オプション多数ですので是非直接ご見学ください。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

価格6,520万円

満室時利回り：7.70％

収益物件

神奈川県横浜市西区西戸部町1丁目61-3

未公開物件です。京急本線の日ノ出町駅徒歩10分の立地に木造2階建中古アパートの販売を開始しました。アパート名はレモンホーム野毛です。京浜東北線の桜木町駅にも徒歩15分といずれも徒歩圏内で好立地な物件です。全10部屋満室賃貸中です。人気のトイレと浴室が別々という物件です。南側が隣地の通路となっており陽当たりも良いです。築年数が少々気になりますが立地と現況の賃貸状況の2点をお勧めします。設備はエアコン・テレビモニターフォン・照明器具が付いております。一式資料ご用意しておりますのでお気軽に申し付けください。

価格1億480万円

満室時利回り：7.50％

収益物件

神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目30-4-2

未公開物件です。物件名はロッシェル上鶴間第4の2号棟、小田急小田原線の相模大野駅徒歩10分という駅近物件です。1K×14部屋（ロフト付）で満室賃貸中です。構造は木造スレート葺2階建です。土地面積は213.4㎡（64.55坪）建物面積は289.5㎡（87.57坪）満室時、月額655,000円・年額7,860,000円で満室時利回りは約7.5％です。築年数は平成18年3月築です。ランニングコストは電気代が月額約2,000円で水道は設備無し、インターネットは加入済みでオーナー様のご負担は月額約15,000円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

価格7,700万円

満室時利回り：7.07％

収益物件

神奈川県横浜市神奈川区白幡 南町3-21

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はモキハイツで東横線の東白楽駅から徒歩11分の立地です。京急本線の神奈川新町駅から徒歩14分。駅までの途中にまいばすけっとやコンビニがあり単身者様にとってとても便利なエリアです。平成28年8月築ですので当面メンテナンスの心配がなく建物は内外観ともに綺麗です。1R×8部屋で現在満室賃貸中です。また2階部分のみがロフト付きの仕様となっております。土地の広さ125.54㎡（37.97坪）建物広さ122.80㎡（37.14坪）満室時利回りは約7.07％です。平成28年8月築（2016年8月築）満室時、月額454,200円・年額5,450,400円★共有部分月額のランニングコストは電気代が約2,000円・水道代が約1,000円・インターネットは個別加入ですのでオーナー様のご負担は0円です。令和6年度の固都税は年額272,706円です。傾斜地部分約22㎡あり。建築部分は平坦です。検査済証有り。物件調査は全て完了し全ての書類整っております。お気軽にお問い合わせください。

価格5億6,000万円

満室時利回り：6.10％

収益物件

神奈川県横浜市中区石川町1丁目15-6

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名は東源元町ビルでJR根岸線の石川町駅から徒歩3分という好立地にある物件です。みなとみらい線の元町・中華街駅からは徒歩9分です。商業地域内という事もあり周辺はとても人通り・車通りがあり賑やかなエリアです。築年数は30年を超えておりますが構造が鉄骨造なので耐久年数もまだまだございます。土地の広さ144.97㎡（43.85坪）建物広さ775.22㎡（234.50坪）満室時利回りは約6.10％です。平成4年4月築（1992年4月築）月額2,849,071円・年額34,188,852円★共有部分月額のランニングコストは電気代が約3,000円・インターネットは入居者個別加入の為0円です。固都税額は1,806,600円です。現在2室(601号室・801号室）が募集中ですので内見可能です。物件調査は全て完了し全ての書類整っております。お気軽にお問い合わせください。

価格5億9,700万円

満室時利回り：6.11％

収益物件

東京都町田市中町1丁目21-16

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はエステート中町。土地の広さ約159.99坪・建物広さ約465.13坪です。利回りは約6.05％です。テナント10戸＋住居7戸全て満室賃貸中。地下1階は沖縄料理屋さんが入っております。前面通り幅員は8mで物件向かいにはシバヒロ公園があります。令和6年1月に建物全体のインターフォンシステムを変更し共用部分全てのLED化の工事を完了しております。小田急小田原線・町田駅より徒歩7分の立地ですのでテナント様や住居系の入居率がとても安定している物件です。横浜線・町田駅も徒歩11分で利用可能。検査済証有り。月額3,044,025円・年額36,528,300円。令和6年度の固都税額は2,818,856円です。物件物件調査は全て完了しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

価格8,500万円

満室時利回り：8.00％

収益物件

神奈川県相模原市中央区清新5丁目9-8

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はホテル　ラ・ステラ。相原の宿。土地の広さ約119.99坪・建物広さ約233.12坪、両面道路に面しており車の出入り等使い勝手が良い物件です。現況17室あり改装工事をすればまだまだ建物使用可能です。全面改装工事をし自社ビル又は建物解体し一部売却という事もお勧めです。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

価格9,800万円

満室時利回り：9.05％

収益物件

神奈川県相模原市中央区すすきの町30-14

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はアレグレ相模原。月額739,500円・年額8,874,000円です。1憶1,500万円→1億400万円→9,950万円→9,800万円値下げしました。利回りも約8.91％から約9.05％に。15部屋中14部屋賃貸中。土地の面積が約73.29坪・建物面積は約102.20坪あります。平成23年1月築で1Ｋ×15部屋、一つ一つのお部屋が広く家賃設定も高めです。こちらの物件は管理が行き届いており共有通路やポスト周りに不要なものが何一つ無くとても綺麗な物件です。弊社が賃貸管理しております。セキュリティ面におきましても暗証番号式の鍵とインターフォン設置の為、女性の借主様にも好評。一つの懸念材料としまして建築会社が則武地所様という点です。但し有資格者による点検を実施し行政にも届け出を行っております。令和6年度の固都税額は409,553円です。一式資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

 ご成約済み 

月々のご返済額：51,179円

中古一戸建3LDK

神奈川県相模原市緑区下九沢1685-5

売主様より専任媒介にてご売却のご依頼を頂いた物件です。平成10年9月築の中古戸建です。橋本駅まで平坦な道のりですので駅まで歩く事も可能な下九沢住所です。収納がとても多く便利です。トイレや浴室・コンロ等の設備がとても綺麗な状態で所有者様が今まで大切に使用されていた事が分かります。カースペースは2台駐車可能です。空家ですのでいつでもご見学可能です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

 ご成約済み 

満室時利回り：7.16％

収益物件

神奈川県横浜市港南区大久保2丁目15-7

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はＫ・Ｓヒルズ上大岡、横浜市営地下鉄（ブルーライン）上大岡駅徒歩14分という駅徒歩圏内の物件です。1K×10部屋（ロフト有り）で10部屋中10部屋満室賃貸中です。女性に人気のトイレ・浴室別々という建物仕様です。構造は木造スレート葺2階建。土地面積は146.45㎡（44.30坪）建物面積は139.94㎡（42.33坪）満室時、月額536,000円・年額6,432,000円で満室時利回りは約7.16％です。築年数は平成28年2月築で当面メンテナンス費用の心配がありません。ランニングコストは電気代が月額約1,000円で水道代は月額約1,500円、インターネットは月額11,000円です。令和6年度の固都税額は311,465円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

 ご成約済み 

満室時利回り：7.00％

収益物件

神奈川県座間市相模が丘2丁目20-49

未公開の新築収益物件です。物件名はラ・シャンス相模が丘NO2、小田急小田原線の小田急相模原駅徒歩8分という駅徒歩圏内の物件です。1K×6部屋（3階のみロフト・全ての住戸バルコニー付）です。女性に人気のトイレと浴室が別というのもおススメポイントです。価格帯・規模感共に初めて収益物件をご購入お客様向けの物件です。構造は木造スレート葺3階建。土地面積は88.94㎡（26.5坪）建物面積は105.57㎡（31.93坪）満室時、月額324,000円・年額3,888,000円で満室時利回りは約7.0％です。令和6年5月末完成、新築ですので当面メンテナンス費用の心配がありません。ランニングコストは電気代が月額約1,500円で水道代が月額約1,000円、インターネットはJCOM利用で月額約15,000円です。令和6年度の固都税額は新築につき未定です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。建築確認番号：第23KAK建確認01943号

 ご成約済み 

満室時利回り：6.94％

収益物件

神奈川県相模原市南区豊町17

未公開物件です。小田急線相模大野駅徒歩13分の立地に木造3階建新築アパートの販売を開始しました。アパート名はラ・シャンス豊町第2です。各お部屋少し広めでトイレと浴室が別々の9世帯です。設備はエアコン・テレビモニターフォン・照明器具・室内物干し・浴室乾燥暖房・防火シャッターが標準仕様です。一式資料ご用意しておりますのでお気軽に申し付けください。建築確認番号は第22KAK建確01192号です。

 ご成約済み 

満室時利回り：7.76％

収益物件

神奈川県相模原市南区北里1丁目1-6

未公開の中古収益物件です。物件名はラ・シャンス北里第3-1号棟、北里大学徒歩圏内の物件ですので学生さん専用物件としての入居が見込めます。1K×6部屋（全ての住戸ロフト付）です。女性に人気のトイレと浴室が別というのもおススメポイントです。価格帯・規模感共に初めて収益物件をご購入お客様向けの物件です。南西角地に面し構造は木造スレート葺2階建。土地面積は104.23㎡（31.52坪）建物面積は138.60㎡（41.92坪）満室時、月額330,000円・年額3,960,000円で満室時利回りは約7.76％です。現況満室賃貸中です。築年数は平成30年3月で築浅の為、当面メンテナンス費用の心配がありません。ランニングコストは電気代が月額約2,000円で水道代が月額約1,000円、インターネットは月額約15,000円です。防火シャッター・浴室乾燥暖房・室内物干し・トイレと浴室独立と建物の仕様が良いのでおススメです。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。建築確認番号：第KBI-SGM17-10-4830号

 ご成約済み 

月々のご返済額：43,941円

中古一戸建3LDK

神奈川県相模原市中央区田名4170-10

売主様より専任媒介にてご売却のご依頼を頂いた物件です。1,980万円→1,900万円→1,700万円に価格変更しました。横浜線の相模原駅バス15分停歩2分というバス便の物件です。構造は木造スレート葺2階建。土地面積は82.22㎡（24.87坪）建物面積は70.31㎡（21.26坪）築年数は平成16年10月築です。間取りは3LDK＋屋根裏収納でカースペースはサイズにより縦列ではありますが2台駐車可能です。令和5年度の固都税額は60,685円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

 ご成約済み 

月々のご返済額：53,764円

中古マンション3LDK

神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-21

売主様より専任媒介にてご売却のご依頼を頂いた物件です。横浜線の相模原駅徒歩8分という駅徒歩圏内の物件です。構造は鉄筋コンクリート造10階建の9階部分（904号室／角部屋）専有面積は64.00㎡（19.36坪）壁芯表示です。築年数は平成13年3月築です。内装はクロスを全面交換・和室の畳と襖交換・ビルトインコンロ新品に交換・トイレ新品に交換・脱衣場とトイレの床張り替え・網戸を全て交換しております。内装もクリーニング済み。間取りは3LDKでバルコニーは広く玄関専用ポーチ付きです。安心のオートロックで玄関はダブルロック、宅配ボックスもありとても便利です。駐車場の1台無償利用は経済的にもありがたいですね。令和5年度の固都税額は100,615円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

 ご成約済み 

満室時利回り：10.13％

収益物件

東京都町田市木曽西5丁目28-31

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はモンシャトー木曽、小田急小田原線の町田駅バス便という立地です。1階フロアの2室で現在動物病院とコインランドリーとしてどちらも賃貸中です。同物件内の2LDK（2部屋・各7.5万円で賃貸中）を同時販売中（各1,000万円）1階店舗（区分所有）の専有面積は190.78㎡（57.71坪）月額456,085円・年額5,473,020円で満室時利回りは約10.13％です。平成2年7月築。ランニングコストは電気代・水道代は各テナント様が負担、インターネットは個別加入でオーナー様のご負担は0円です。令和5年度の固都税は現在調査中。賃貸借契約書等は弊社にて保管しております。固都税以外の物件調査は全て完了し全部の書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

 ご成約済み 

月々のご返済額：229,532円

中古マンション2LDK

東京都渋谷区初台1丁目11-2

売主様より専任媒介にてご売却のご依頼を頂いた物件です。京王線の初台駅徒歩2分という好立地で駅までの道のりは明るくコンビニ・ドラッグストア・食べ物屋さん・クリニックがあり生活をするにとても便利なエリアです。構造は鉄筋コンクリート造7階建の7階部分（701号室／最上階／ペントハウス／2LDK）専有面積は64.38㎡（19.47坪）壁芯表示です。築年数は平成29年2月築です。お部屋は最上階で1フロアに1戸という特別な住戸（眺望も良好）となっております。月額賃料は316,000円・年額賃料は3,792,000円で現在賃貸中です。利回りは4.27％です。共用部分に防犯カメラを複数台設置されており2ヶ所のオートロックやダブルロックで防犯面も安心な物件です。宅配ボックスもありますので不在でも受け取る事が出来ます。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

 ご成約済み 

月々のご返済額：58,933円

中古一戸建4LDK

神奈川県相模原市緑区大島2383-20

売主様より専任媒介にてご売却のご依頼を頂いた物件です。大島住所ですので駅までの道のりはバス便になりますが大きなスーパーが近くにあり各医療クリニックもひと通り揃っているエリアです。建物は城南建設施工の檜物語仕様、オール電化で太陽光パネルが屋根に設置されており蓄電池設置工事は令和4年6月に施工しておりますのでガス代が不要という事で光熱費が大幅に抑えられます。平成30年6月には外壁塗装・屋根塗装を施工済ですので当面の間メンテナンスは不要かと思います。敷地は36坪で整形角地でサイズによっては3台の車両を駐車出来ます。荷物が多少残っておりますが現在空家の為、夕方～夜間の時間帯でのご見学も可能。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

 ご成約済み 

満室時利回り：8.03％

収益物件

神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町52-31

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はヒルズ反町Ｂ棟、横浜市営地下鉄線の三ツ沢下町駅徒歩10分（東横線もご利用可能で反町駅徒歩10分）という駅近物件です。1K×12部屋（ロフト有り）で満室賃貸中です。トイレと浴室が別々の仕様です。構造は木造スレート葺2階建です。土地面積は186.28㎡（56.34坪）建物面積は164.56㎡（49.77坪）満室時、月額723,000円・年額8,676,000円で満室時利回りは約8.03％です。築年数は平成28年3月築で当面メンテナンス費用の心配がありません。ランニングコストは電気代が月額約1,600円で水道代は月額約1,600円、インターネットは加入済みでオーナー様のご負担は月額13,200円です。令和6年度の固都税額は429,734円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

 ご成約済み 

満室時利回り：7.63％

収益物件

神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目17-11

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はリム・カンパーナ上大岡、京浜東北線の洋光台駅徒歩13分・京急本線の屛風浦駅徒歩18分という立地です。1K×12部屋（ロフト付）12部屋中11部屋賃貸中です。土地面積は148.95㎡（45.05坪）建物面積は163.78㎡（49.54坪）満室時、月額591,000円・年額7,092,000円で満室時利回りは約7.63％です。築年数は平成29年7月築で当面メンテナンスが不要な築浅物件です。劣化等級3級を取得している建物です。ランニングコストは電気代が月額約2,000円で水道代が月額約1,500円、インターネットは加入済みでオーナー様のご負担は月額13,200円です。令和6年度の固都税額は317,916円でです。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。