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株式会社グランツホーム

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〒252-0238 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目8番19号

トピックス

2020年9月14日

★初公開物件★委任物件★中古戸建★東京都町田市金森東1-6-27★横浜線/町田駅徒歩18分・小田急小田原線/町田駅徒歩21分★2,780万円★

ご売却物件募集キャンペーン

2020年9月2日

★初公開物件★委任物件★収益アパート(ファインコート橋本)★11部屋中8部屋賃貸中★1K×11部屋★神奈川県相模原市緑区橋本5-24-16★横浜線/橋本駅徒歩14分・京王相模原線/橋本駅徒歩14分★7,900万円★

ご売却物件募集キャンペーン

2020年8月30日

★写真更新しました★新築戸建★相模原市中央区星が丘1-4-6★各棟4LDK★各棟3,480万円★ルーフバルコニー★星が丘小学校徒歩5分★

マイホーム取得応援キャンペーン

2020年8月29日

★写真更新しました★新築戸建★相模原市中央区星が丘1-20-18★各棟3SLDK★3,850万円~3,890万円★南道路★星が丘小学校徒歩3分★

マイホーム取得応援キャンペーン

2020年8月24日

★価格値下げしました★委任物件★相模原市中央区千代田7-4-19★4,850万円→4,680万円★利回り9.00%★

マイホーム取得応援キャンペーン

2020年8月23日

★価格値下げしました★委任物件★相模原市中央区陽光台4-36-12★5,500万円→5,180万円★利回り9.05%★

マイホーム取得応援キャンペーン

2020年8月22日

★未公開★収益★新築★木造3階建★神奈川県相模大野9-26の一部★相模大野駅徒歩8分★6,580万円★利回り約7.00%★土地:33.02坪★建物:39.44坪★1R×6部屋★

マイホーム取得応援キャンペーン

2020年8月21日

★未公開★収益★新築★木造2階建★神奈川県大和市中央林間2-7の一部★中央林間駅徒歩8分★9,140万円★利回り約7.54%★土地:52.95坪★建物:64.97坪★1R×10部屋★

マイホーム取得応援キャンペーン

2020年8月9日

★初公開物件★委任物件★収益アパート(プリエフォレスト)★6部屋中5部屋賃貸中★3DK×6部屋+駐車場3台分★東京都町田市忠生4-15-1★横浜線/淵野辺駅バス6分停歩5分★6,900万円★

ご売却物件募集キャンペーン

2020年8月1日

★初公開物件★委任物件★収益アパート(アンボワーズコトー)★満室賃貸中★1DK×2部屋+1LDK×2部屋★神奈川県川崎市多摩区栗谷1-5-10★小田急小田原線/読売ランド前駅徒歩9分★6,400万円★

ご売却物件募集キャンペーン

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※物件価格については税込価格となっております

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未公開物件 収益物件 新築 ラ・シャンス相模大野 利回り約7.00%

価格6,580万円

満室時利回り:7.00

収益物件

神奈川県相模原市南区相模大野9丁目26の一部

オススメ

買い物が便利

駅徒歩圏内

未公開の収益物件です。小田急小田原線:相模大野駅徒歩8分で利回り約7.00%の3階建新築木造アパートが販売されました。1R×6部屋 土地の広さが約33.02坪・建物の広さが約39.44坪あります。両面道路に面しており開放感がある物件です。内外観の施工例写真多数あり。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。ラ・シャンス相模大野第33 建築確認番号:第20UDI1K建00742号

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未公開物件 収益物件 新築 ラ・シャンス中央林間 利回り約7.54%

価格9,140万円

満室時利回り:7.54

収益物件

神奈川県大和市中央林間2丁目7の一部

オススメ

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駅徒歩圏内

未公開の収益物件です。田園都市線/小田急江ノ島線:中央林間駅徒歩8分で利回り約7.54%の2階建新築木造アパートが販売されました。1R×10部屋 土地の広さが約52.95坪・建物の広さが約64.97坪あります。内外観の施工例写真多数あり。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。ラ・シャンス中央林間第22 建築確認番号:第KBI-SGM20-10-2844号

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委任物件 収益物件 ファインコート橋本 利回り約6.50% 角地

価格7,900万円

満室時利回り:6.50

収益物件

神奈川県相模原市緑区橋本5丁目24-16

オススメ

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駅徒歩圏内

売主様より売却依頼がありお預かりしました物件です。利回り約6.50%・1K×11戸・11部屋中8部屋賃貸中です。募集中のお部屋いつでもご見学可能です。横浜線:橋本駅徒歩14分・京王相模原線の橋本駅もご利用可能です。年間賃料は5,136,000円です。平成18年12月築で角地・公道に面します。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

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委任物件 中古戸建 町田市金森東1-6-27 2,780万円

価格2,780万円

月々のご返済額:7万円台

中古一戸建3LDK

東京都町田市金森東1丁目6-27

オススメ

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駅徒歩圏内

売主様より専属専任媒介にて売却依頼がありお預かりしました物件です。平成25年3月築、土地・建物は小ぶりですがご家族3人・カースペース1台というお客様でしたら十分な広さの物件です。容積率が150%ですので将来的に3階建も建築可能。各お部屋も綺麗に使用されており実際の家具の配置で広さが分かります。ご内見だけでもお気軽にどうぞ。ご売却理由はお買い換えです。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

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委任物件 収益物件 プリエフォレスト 利回り約7.13% 角地

価格6,900万円

満室時利回り:7.13

収益物件

東京都町田市忠生4丁目15-1

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駅徒歩圏内

売主様より売却依頼がありお預かりしました物件です。利回り約7.13%・3DK×6戸+駐車場3台で居住部分は6部屋中5部屋賃貸中です。横浜線:淵野辺駅バス14分停歩8分。年間賃料は4,920,000円です。平成2年12月築で角地・公道に面します。室内の写真は103号室で募集中は内覧が可能です。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

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委任物件 収益物件 アンボワーズコトー 利回り約6.41% 角地

価格6,400万円

満室時利回り:6.41

収益物件

神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目5-10

オススメ

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駅徒歩圏内

売主様より売却依頼がありお預かりしました物件です。小田急小田原線:読売ランド前駅徒歩9分で利回り約6.41%・1DK×2戸+1LDK×2戸+駐車場1台で居住部分は満室賃貸中です。生田駅もご利用可能で徒歩14分です。大東建託で建築されおりますがサブリースを外した年間賃料は4,104,000円です。角地・公道に面します。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

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委任物件 収益物件 山の上ハウス 利回り約8.06%

価格5,880万円

満室時利回り:8.06

収益物件

神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目7-3

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駅徒歩圏内

売主様より売却依頼がありお預かりしました物件です。小田急小田原線:百合丘駅徒歩5分で利回り約8.06%・1K×8戸で満室賃貸中です。土地の広さが約130.16坪・建物の広さが約51.54坪あります。敷地内には約60坪の家庭菜園付き(オーナー様ご利用中)で色々使い勝手が良さそうです。建物は積水ハウス施工。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

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相模原市中央区すすきの町30-14 満室賃貸中 利回り6.99%

価格12,500万円

満室時利回り:7.19

収益物件

神奈川県相模原市中央区すすきの町30-14

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駅徒歩圏内

売主様よりご売却依頼がありお預かりしました物件です。アパート名はアレグレ相模原。15部屋全て満室賃貸中。土地の面積が約73.29坪・建物面積は約114.59坪あります。平成23年1月築で1K×15部屋、一つ一つのお部屋が広く家賃設定も高めです。こちらの物件は管理が行き届いており共有通路やポスト周りに不要なものが何一つ無くとても綺麗な物件です。セキュリティ面におきましても暗証番号式の鍵とインターフォン設置の為、女性の借主様にも好評。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

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未公開物件 収益物件 新築 1R×12部屋 利回り約7.93%

価格10,400万円

満室時利回り:7.93

収益物件

神奈川県相模原市緑区元橋本町2の一部

オススメ

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駅徒歩圏内

未公開の収益物件です。横浜線:橋本駅徒歩12分で利回り約7.93%の3階建木造アパートが販売されました。京王相模原線:橋本駅までも徒歩12分です。1R×12部屋 土地の広さが約58坪・建物の広さが約85坪あります。内外観の施工例写真多数あり。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。ラ・シャンス元橋本第2 建築確認番号:第19UDI1K建01604号

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未公開物件 収益物件 新築 1R×8部屋 相模大野駅徒歩6分

価格8,560万円

満室時利回り:7.00

収益物件

神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目31

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駅徒歩圏内

未公開の収益物件です。小田急小田原線:相模大野駅徒歩6分という好立地。横浜線:町田駅までも徒歩12分です。新築・木造2階建・利回り約7%・1R×8部屋 内外観の施工例写真多数あります。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。建築確認番号:第KBI-SGM20-10-0312号

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相模原市南区東林間3丁目3-15 林間メゾン 満室賃貸中

価格6,200万円

満室時利回り:9.61

収益物件

神奈川県相模原市南区東林間3丁目3-15

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駅徒歩圏内

売主様よりご売却依頼がありお預かりしました物件です。居住部分満室賃貸中です。敷地内駐車場1台分募集中。小田急江ノ島線東林間駅徒歩10分という好立地で小田急小田原線小田急相模原駅も徒歩13分です。間口は3mですが敷地が広く約88.71坪・建物の広さも約88.06坪と広めのアパートです。トイレバスは別々で1Kと2Kタイプのお部屋があります。月額の家賃収入は497,000円で年間の想定家賃収入は5,964,000円です。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

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相模原市中央区淵野辺1-19-1 満室時想定利回り8.06%

価格3,480万円

満室時利回り:8.06

収益物件

神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目19-1

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駅徒歩圏内

売主様よりご売却依頼がありお預かりしました物件です。アパート名はパティオ淵野辺。土地の面積が約49.42坪・建物面積は約43.86坪あります。昭和62年7月築で10部屋中8部屋賃貸中。各部屋ロフト付。坪単価から見まして将来的にアパート建て替えや住宅用地としての資産価値もあり周囲には麻布獣医大学や青学・桜美林があり学生さんが多いエリアです。買い物はオオゼキが徒歩10分の場所にありとても便利。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

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相模原市南区上鶴間本町6-23-22 満室時想定利回り9.51%

価格8,500万円

満室時利回り:9.51

収益物件

神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目23-22

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駅徒歩圏内

売主様よりご売却依頼がありお預かりしました物件です。アパート名はパンシオン町田。土地の面積が約79.44坪・建物面積は約72.96坪あります。昭和63年1月築で18部屋中17部屋賃貸中。各部屋ロフト付。検査済証あります。坪単価から見まして将来的にアパート建て替えや住宅用地としての資産価値もあります。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

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相模原市南区上鶴間本町2-1-3 満室時想定利回り8.40%

価格8,000万円

満室時利回り:8.41

収益物件

神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目1-3

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駅徒歩圏内

売主様よりご売却依頼がありお預かりしました物件です。アパート名はファインコート町田。土地の面積が約84.76坪・建物面積は約67.79坪あります。平成元年7月築で13部屋中13部屋満室賃貸中。各部屋ロフト付。坪単価から見まして将来的にアパート建て替えや住宅用地としての資産価値もあります。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

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相模原市緑区又野600-1 現況満室賃貸中 利回り9.51%

価格4,200万円

満室時利回り:9.51

収益物件

神奈川県相模原市緑区又野600-1

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リフォーム済

売主様よりご売却依頼がありお預かりしました物件です。アパート名はレイクサイド城山。土地の面積が約776.06坪・建物面積は約149.54坪あります。平成3年4月築で各部屋4DK(メゾネットタイプ)6部屋満室賃貸中。正面から見て建物奥の敷地と建物右側の敷地も売買対象面積に含まれており色々な土地活用が考えられます。本格的な果樹園や菜園また趣味のスペースとして建物を建築する事も可能です。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

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相模原市中央区陽光台4-36-12 店舗付住居 鉄骨3階建

価格5,180万円

満室時利回り:9.05

収益物件

神奈川県相模原市中央区陽光台4丁目36-12

オススメ

値下がり

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売主様よりご売却依頼がありお預かりしました物件です。タイル張りで鉄骨造3階建の物件です。1階部分は募集中ですのでご自身で利用も可能です。2階・3階を賃貸で満室賃貸中です。検査済証未取得の物件ですのでローンを組まれる際、その点のみ注意が必要です。周辺にはグルメシティやヤオコーなどの大きなスーパーが徒歩10分以内の場所にあり買い物便利です。弊社ではマイホーム取得キャンペーンを実施しておりますので他社様の仲介よりきっとお得にご購入が出来るかと思います!まずはご相談だけでもお気軽にどうぞ!

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相模原市中央区千代田7-4-19 想定利回り8.69% 満室賃貸中

価格4,680万円

満室時利回り:9.00

収益物件

神奈川県相模原市中央区千代田7丁目4-19

オススメ

値下がり

買い物が便利

売主様よりご売却依頼がありお預かりしました物件です。土地の面積が約75.73坪・建物面積は約64.87坪あります。平成元年9月築、軽量鉄骨・鉄筋コンクリート造で強固な建物です。階段部分は多少の腐食がありますがその他、修繕工事は当面不要かと思います。こういった条件の上で現況満室賃貸中です。買い物はOK相模原店が徒歩5分の場所にあり便利です。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

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相模原市中央区中央2-10-17 店舗付住居 元動物病院

価格9,980万円

満室時利回り:8.0

収益物件

神奈川県相模原市中央区中央2丁目10-17

オススメ

値下がり

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値下げしました。元動物病院として利用しておりすぐにでも開業可能な物件です。相模原市役所が徒歩1分の場所にあり目の前の通りも道路幅員25メートルあり車の往来も多いので何業でも期待出来ます。敷地内駐車場も広く角地ですので開放感あり。現在空家ですのでいつでもご見学可能です。弊社ではマイホーム取得キャンペーンを実施しておりますので他社様の仲介よりきっとお得にご購入が出来るかと思います!まずはご相談だけでもお気軽にどうぞ!

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お客様の声

H・K様 ★収益中古アパートご売却★

H・K様 ★収益中古アパートご売却★

ご売却

他の売却物件も引き続き宜しく


委任売却をお願いし1か月ちょっとで成約に至りました。現金でご購入のお客様をグランツホームより直接ご紹介頂いた点も高評価です。他の複数物件も売却意思が固まっておりますので引き続き宜しくお願い致します。

M・H様 ★収益中古ビルご売却★

M・H様 ★収益中古ビルご売却★

ご売却

他にも複数不動産の売却があるのでその際は宜しくお願いします


最初は複数の業者さんへお願いしておりましたが最終的にグランツホームさん一つに絞り込み成約となりました。経験と知識が豊富な担当で終始安心したお取引が出来ましたので次回収益物件の購入機会がありましたら是非お願いしたいと思います。

M・M様 ★収益中古ビルご売却★

M・M様 ★収益中古ビルご売却★

ご売却

時間は掛かりましたが売却が決まり良かったです


買主様に管理をお願いされているようですので物件引き渡しまでの間に管理の引継ぎ等宜しくお願い致します。区分所有マンションの売却も引き続き宜しくお願いします。

I・Y様 ★収益新築アパートご購入★

I・Y様 ★収益新築アパートご購入★

ご購入

エリア関係なく沢山の物件情報が本当にありがたかったです


約半年間と決めるまでに随分時間が掛かってしまいましたが真摯に向き合ってくださりありがとうございました。予算はオーバーしましたが駅からも近く資産価値もご説明の通りと夫婦で初めて納得出来た物件でしたので本日無事に契約。

N・K様 ★収益中古マンションご売却★

N・K様 ★収益中古マンションご売却★

ご売却

他にも売却物件があるので時期が来ましたら是非


物件査定の担当者が売却に関してもそのまま担当を引き継いでくれたのが良かった。人柄もとても良く最後まで安心した取引が出来ました。欲を言えば決済日までに用意する持ち物は2週間前位までにお知らせしてほしかったです。

H・K様 ★収益中古アパートご売却★

H・K様 ★収益中古アパートご売却★

ご売却

複数の業者に売却の依頼をしておりましたが、、、


一般媒介という事で大手含め複数の業者に売却依頼をお願いしておりましたがグランツホームさんの迅速で的確なやり取りが実を結び成約に至りました。とても感謝しましております。

M・T様 ★土地ご購入★

M・T様 ★土地ご購入★

ご購入

急かされる事もなく自分達のペースで不動産購入が出来ました


気になるところは直ぐに調べてお知らせ頂き安心して契約まで進められました。これから建物の打ち合わせがありマイホーム完成まで家族4人とても楽しみにしております。

W・K様 ★土地ご購入★

W・K様 ★土地ご購入★

ご購入

大幅な価格の交渉に感謝します


期待以上の価格交渉にとても満足しております。520万円のお値引きが可能とは・・・これから建物の建築がありますのでとても助かります。お引渡しまで月日がありますが引き続き宜しくお願い致します。

T・S様 ★収益新築アパートご購入★

T・S様 ★収益新築アパートご購入★

ご購入

現在所有のビルが売却出来、次は新築木造アパートに興味をもちました


所有ビルを売却しその決済日3日前にこの度の契約という運びになりました。数々の物件情報を収集しましたが結論としまして石山さんから紹介して頂いた未公開物件で決めました。次の購入計画もありますので引き続き宜しくお願い致します。

T・D様 ★新築戸建ご購入★

T・D様 ★新築戸建ご購入★

ご購入

他の不動産会社にもお願いしておりましたが・・・


契約時の重要事項説明がとても細かく分かりやすかったです。引き渡し後のテレビアンテナ設置に関しては少々説明不足がありましたが全体的には満足しております。決済時にプレゼントされた記念アルバムの件につきましてはありがとうございました。

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