価格9,880万円

満室時利回り：7.19％

収益物件

神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目17-11

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はリム・カンパーナ上大岡、京浜東北線の洋光台駅徒歩13分・京急本線の屛風浦駅徒歩18分という立地です。1K×12部屋（ロフト付）満室賃貸中です。土地面積は148.95㎡（45.05坪）建物面積は163.78㎡（49.54坪）満室時、月額592,000円・年額7,104,000円で満室時利回りは約7.19％です。築年数は平成29年7月築で当面メンテナンスが不要な築浅物件です。劣化等級3級を取得している建物です。ランニングコストは電気代が月額約2,000円で水道代が月額1,500円でインターネットは加入済みでオーナー様のご負担は月額約13,200円です。令和4年度の固都税額は316,500円で令和5年度の評価証明書を4月以降に取得予定です。固都税以外の物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

価格7,500万円

満室時利回り：7.01％

収益物件

神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目1-6

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はユナイト根岸ハッピーマンデーズ、JR根岸線の根岸駅徒歩23分（バス便有り）という立地です。1K×8部屋（ロフト付）8部屋中6部屋賃貸中です。土地面積は86.04㎡（26.02坪）建物面積は100㎡（30.25坪）満室時、月額438,500円・年額5,262,000円で満室時利回りは約7.01％です。築年数は平成30年11月築で当面メンテナンスが不要な築浅物件です。ランニングコストは電気代が月額約1,500円、インターネットは加入済みでオーナー様のご負担は月額約13,000円です。令和5年度の評価証明書を4月以降に取得予定です。固都税以外の物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

価格5,880万円

満室時利回り：7.61％

収益物件

東京都町田市相原町796-17

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はメゾンアレーズ、横浜線の相原駅徒歩5分という駅近の立地です。土地面積は160.12㎡（48.43坪）建物面積は185.09㎡（55.98坪）満室時、月額373,200円・年額4,478,400円で満室時利回りは約7.61％です。築年数は平成2年3月築ですが令和4年8月に外壁・階段・玄関ドアの塗装工事をし屋上防水工事も施工済みの物件です。ランニングコストは電気代が月額約1,800円、インターネットは加入済みでオーナー様のご負担は月額約15,000円です。令和5年度の評価証明書を4月以降に取得予定です。固都税以外の物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

価格6,000万円

満室時利回り：9.03％

収益物件

東京都町田市木曽西5丁目28-31

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はモンシャトー木曽、小田急小田原線の町田駅バス便という立地です。1階フロアの2室で現在動物病院とコインランドリーとしてどちらも賃貸中です。同物件内の2LDK（3部屋・各7.5万円で賃貸中）を同時販売中（各1,000万円）1階店舗の専有面積は190.78㎡（57.71坪）月額451,785円・年額5,421,420円で満室時利回りは約9.03％です。平成2年7月築。ランニングコストは電気代・水道代は各テナント様が負担、インターネットは個別加入でオーナー様のご負担は0円です。令和5年度の固都税は現在調査中。賃貸借契約書等は弊社にて保管しております。固都税以外の物件調査は全て完了し全部の書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

価格9,330万円

満室時利回り：6.94％

収益物件

神奈川県相模原市南区豊町17

未公開物件！小田急線相模大野駅徒歩13分の立地に木造3階建新築アパートの販売を開始しました。アパート名はラ・シャンス豊町第2です。各お部屋少し広めでトイレと浴室が別々の9世帯です。設備はエアコン・テレビモニターフォン・照明器具・室内物干し・浴室乾燥暖房・防火シャッターが標準仕様です。一式資料ご用意しておりますのでお気軽に申し付けください。建築確認番号は第22KAK建確01192号です。

価格5,990万円

満室時利回り：9.02％

収益物件

神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町264

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はアップルハウス三ツ沢A棟、横浜市営地下鉄線の三ツ沢上町駅徒歩13分という立地です。お部屋のタイプは1K×12部屋で現在10部屋賃貸中2部屋募集中。また各住戸ロフト付きの仕様となっております。土地の広さ169.77㎡（51.35坪）建物広さ158.40㎡（47.91坪）満室時利回りは約9.02％です。昭和61年4月築。ランニングコストは電気代が約3,000円・水道は設備無し・インターネットは個別加入でオーナー様のご負担は0円です。固都税は年額113,311円。横浜国立大学徒歩5分。物件調査は全て完了し全部の書類揃っております。お気軽にお問い合わせください。

価格4,990万円

満室時利回り：10.19％

収益物件

神奈川県横浜市西区西戸部町2丁目207

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はグリーンヒルズ壱番館、京急本線の黄金町駅徒歩14分という立地で、日ノ出町駅は徒歩16分・戸部駅は徒歩17分です。京浜東北線の桜木町駅もご利用可能で徒歩20分と全ての駅が徒歩圏内です。お部屋のタイプは1K×8部屋で現在5部屋賃貸中3部屋募集中。また各住戸ロフト付きの仕様となっております。土地の広さ142.38㎡（43.07坪）建物広さ120.00㎡（36.30坪）満室時利回りは約10.19％です。平成3年4月築。ランニングコストは電気代が約3,000円・水道は設備無し・インターネットは個別加入ですのでオーナー様のご負担は0円です。自販機収入が年額60,000円上記記載の賃料以外に有り。利回りには含まれておりません。固都税は年額107,189円。前面道路は私道ですが通行承諾書・掘削承諾書が現存します。物件調査は全て完了し全部の書類揃っております。お気軽にお問い合わせください。

価格8,200万円

満室時利回り：6.64％

収益物件

神奈川県横浜市神奈川区白幡 南町3-21

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はモキハイツで東横線の東白楽駅から徒歩11分の立地です。京急本線の神奈川新町駅から徒歩14分。駅までの途中にまいばすけっとやコンビニがあり単身者様にとってとても便利なエリアです。平成28年8月築ですので当面メンテナンスの心配がなく建物は内外観ともに綺麗です。1R×8部屋で現在6部屋賃貸中2部屋募集中です。また2階部分のみがロフト付きの仕様となっております。土地の広さ125.54㎡（37.97坪）建物広さ122.80㎡（37.14坪）満室時利回りは約6.64％です。平成28年8月築（2016年8月築）満室時、月額454,200円・年額5,450,400円★共有部分月額のランニングコストは電気代が約2,000円・水道代が約1,000円・インターネットは個別加入ですのでオーナー様のご負担は0円です。固都税は年額270,702円です。傾斜地部分約22㎡あり。建築部分は平坦です。検査済証有り。物件調査は全て完了し全ての書類整っております。お気軽にお問い合わせください。

価格9,100万円

満室時利回り：8.51％

収益物件

神奈川県横浜市磯子区広地町10-13

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はユナイト根岸バルティアの杜で駅からは徒歩14分、グーグルマップで検索すると19分と表示されますが近道があり最寄り駅まで14分です。バス便も多数あり。駅までの途中に相鉄ローゼンやコンビニ・ファミレスがあり単身者様にとってとても便利なエリアです。平成29年1月築ですので当面メンテナンスの心配がなく建物は内外観ともに綺麗です。1R×12部屋で現在満室賃貸中です。土地の広さ125.51㎡（37.96坪）建物広さ141.62㎡（42.84坪）満室時利回りは約8.51％です。平成29年1月築（2017年1月築）満室時、月額645,500円・年額7,746,000円★共有部分月額のランニングコストは電気代が約2,000円・水道設備は無し・インターネットはJCOMに加入しておりオーナー様負担が月額13,068円です。固都税は年額323,939円です。検査済証有り。物件調査は全て完了し全ての書類整っております。お気軽にお問い合わせください。

価格5億7,000万円

満室時利回り：5.99％

収益物件

神奈川県横浜市中区石川町1丁目15-6

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名は東源元町ビルでJR根岸線の石川町駅から徒歩3分という好立地にある物件です。みなとみらい線の元町・中華街駅からは徒歩9分です。商業地域内という事もあり周辺はとても人通り・車通りがあり賑やかなエリアです。築年数は30年を超えておりますが構造が鉄骨造なので耐久年数もまだまだございます。土地の広さ144.97㎡（43.85坪）建物広さ775.22㎡（234.50坪）満室時利回りは約5.99％です。平成4年4月築（1992年4月築）月額2,849,071円・年額34,188,852円★共有部分月額のランニングコストは電気代が約3,000円・インターネットは入居者個別加入の為0円です。固都税額は1,761,282円です。物件調査は全て完了し全ての書類整っております。お気軽にお問い合わせください。

価格6,680万円

満室時利回り：8.23％

収益物件

神奈川県横浜市鶴見区馬場7丁目24-10

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はユナイト菊名フランシーヌで駅からは遠いですが何とか徒歩圏内の物件です。築年数が浅く土地の広さが約75坪あるのでとてもゆったりと建てられたアパートです。土地の広さ249.63㎡（75.51坪）建物広さ99.25㎡（30.23坪）満室時利回りは約8.23％です。1R×9戸・駐車場（バイク置き場）各世帯分有ります。各住戸ロフト付で家電付（テレビ・洗濯機・冷蔵庫）です。9部屋満室賃貸中です。築年数は平成28年9月築（2016年9月築）月額458,500円・年額5,502,000円（駐輪場5台分一括貸し月額5,000円含む）★共有部分月額のランニングコストは電気代が約4,000円・水道代が約1,000円・インターネットは入居者個別加入の為0円です。固都税は277,661円です。物件調査は全て完了し全ての書類整っております。お気軽にお問い合わせください。

価格980万円

月々のご返済額：3万円台

中古マンション1K

東京都北区赤羽北2丁目19-6

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はメゾン・ド・プラネットで埼京線の北赤羽駅徒歩8分という立地です。都営三田線の志村坂上駅徒歩18分もご利用可能です。最上階の角部屋で1ルーム＋ルーフバルコニー付で現在62,000円にて賃貸募集中です。募集中の期間は内見可能です。利回りは7.59％。平成1年12月築で令和3年12月に室内リフォーム済のお部屋です。徒歩6分の場所にスーパーいなげやがありとても便利、徒歩圏内にコンビニと病院が2か所づつあり生活環境良好な物件です。一式資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

価格4,800万円

満室時利回り：8.67％

収益物件

神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目31-2

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はユナイトステージ吉野町ファーストで横浜市営地下鉄ブルーラインの蒔田駅徒歩17分という立地です。土地の広さ111.04㎡（33.58坪）建物広さ99.98㎡（30.24坪）満室時利回りは約8.67％です。1K×8戸（各部屋ロフト付）8部屋全て満室賃貸中です。築年数は平成20年6月築（2008年6月築）月額347,000円・年額4,164,000円。固都税は159,100円。共有部分月額のランニングコストは電気代が約1,800円・水道は設備無しの為0円。インターネットはJCOMで月額11,968円。NTT東日本より通信設備稼働により年に1回6,400円前後の収入有り。物件調査は全て完了し全ての書類整っております。お気軽にお問い合わせください。

価格1億2,000万円

満室時利回り：5.96％

収益物件

神奈川県横浜市西区霞ケ丘86

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はAprire横濱霞ヶ丘で京急本線の黄金町駅徒歩10分という好立地です。土地の広さ238.52㎡（72.15坪）建物広さ187.66㎡（56.76坪）満室時利回りは約5.96％です。1K×10戸（各部屋ロフト付）現況10部屋全て満室賃貸中です。築年数は平成28年3月築（2016年3月築）月額596,000円・年額7,152,000円。固都税は366,600円。共有部分月額のランニングコストは電気代が約800円・水道は設備無しの為0円。物件調査は全て完了し全ての書類整っております。お気軽にお問い合わせください。

価格5億9,700万円

満室時利回り：6.10％

収益物件

東京都町田市中町1丁目21-16

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はエステート中町。土地の広さ約159.99坪・建物広さ約465.13坪です。利回りは約6.05％です。テナント10戸＋住居7戸全て満室賃貸中。地下1階は沖縄料理屋さんが入っております。前面通り幅員は8mで物件向かいにはシバヒロ公園があります。小田急小田原線・町田駅より徒歩7分の立地ですのでテナント様や住居系の入居率がとても安定している物件です。横浜線・町田駅も徒歩11分で利用可能。検査済証有り。月額3,037,993円・年額36,455,916円。物件調査は全て完了しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

価格9,000万円

満室時利回り：8.00％

収益物件

神奈川県相模原市中央区清新5丁目9-8

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はホテル　ラ・ステラ。土地の広さ約119.99坪・建物広さ約233.12坪、両面道路に面しており車の出入り等使い勝手が良い物件です。現況17室あり改装工事をすればまだまだ建物使用可能です。全面改装工事をし自社ビル又は建物解体し一部売却という事もお勧めです。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

価格1億1,500万円

満室時利回り：7.74％

収益物件

神奈川県相模原市中央区すすきの町30-14

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はアレグレ相模原。15部屋全て満室賃貸中。月額742,400円・年額8,908,800円です。1憶2,500万円から1憶1,500万円に値下げしました。利回りも約7.12％から約7.74％に。土地の面積が約73.29坪・建物面積は約114.59坪あります。平成23年1月築で1Ｋ×15部屋、一つ一つのお部屋が広く家賃設定も高めです。こちらの物件は管理が行き届いており共有通路やポスト周りに不要なものが何一つ無くとても綺麗な物件です。セキュリティ面におきましても暗証番号式の鍵とインターフォン設置の為、女性の借主様にも好評。二つ懸念材料としまして建築会社が則武地所様という点と水道埋設管が他人の敷地を通っている点です。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

 ご成約済み 

満室時利回り：6.76％

収益物件

神奈川県大和市草柳3丁目19-11

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はルミナスハイム、小田急江ノ島線の大和駅徒歩19分という立地です。バス停は1分のところにございますのでバス便のご利用も可能です。お部屋のタイプは1階1DK×2部屋＋2階1LDK×2部屋で現在4部屋満室賃貸中。駐車場は2台分あり現時点で2ヶ所ともそれぞれ7,700円で賃貸中です。月額276,400円・年額3,316,800円。土地の広さ242.47㎡（73.34坪）建物広さ153.34㎡（46.38坪）満室時利回りは約6.91％です。平成30年4月築。ランニングコストは電気代が約2,000円・水道は設備無し・インターネットは個別加入でオーナー様のご負担は0円です。固都税は年額253,568円。駅からは距離がありますが敷地が広く築年数も新しく管理も当社で行っておりますので是非ご検討してみて下さい。物件調査は全て完了し全部の書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせ頂けると嬉しいです。