価格7,180万円

満室時利回り：7.28％

収益物件

神奈川県横浜市鶴見区寛政町1丁目24

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はユナイトANZENアリソン・ベッケル、JR鶴見線の安善駅徒歩2分（武蔵白石駅徒歩4分）という駅徒歩圏内の物件です。1K×8部屋（ロフト有り）で8部屋満室賃貸中です。構造は木造スレート葺2階建。土地面積は78.13㎡（23.63坪）建物面積は93.66㎡（28.33坪）満室時、月額436,000円・年額5,232,000円で満室時利回りは約7.28％です。築年数は平成30年10月築で当面メンテナンス費用の心配がありません。ランニングコストは電気代が月額約1,500円で水道代は設備無しの為0円、インターネットは月額8,130円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

価格9,980万円

満室時利回り：8.02％

収益物件

神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町21-43

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はユナイト上星川ルツェルン、相鉄本線の上星川駅徒歩10分という駅徒歩圏内の物件です。1K×12部屋（ロフト有り）で12部屋満室賃貸中です。お部屋の特徴として家電が付いている物件で初めての一人暮らしや上京によるお客様をターゲットにしております。各部屋ロフトがあり天井が高いことによる開放感もお勧めポイントです。構造は木造スレート葺2階建。土地面積は138.16㎡（41.79坪）建物面積は150.44㎡（45.50坪）満室時、月額667,500円・年額8,010,000円で満室時利回りは約8.02％です。築年数は平成29年11月築で当面メンテナンス費用の心配がありません。ランニングコストは電気代が月額約1,500円で水道代は設備がありませんので0円、インターネットはJCOM利用で月額約15,000円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

価格5,680万円

月々のご返済額：146,817円

中古一戸建4LDK

東京都町田市忠生3丁目4-27

売主様より専任媒介にてご売却のご依頼を頂いた物件です。築年数は平成2年6月築という事で経過しておりますが令和7年1月に外壁・軒天・雨戸・戸袋の塗装・ウッドデッキも新設済みです。室内のリフォームは2か所のシステムキッチン交換・2階シャワーユニット・居室部分のクロス張替え・脱衣場とトイレのCF張替えその他複数箇所が修繕されており綺麗になっております。内外観トータル800万円の費用を掛け修繕済み。3台駐車可能なガレージはシャッターが電動で屋上には物置がありBBQなんかも出来ます。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

価格7,380万円

月々のご返済額：190,759円

中古一戸建7LDK

神奈川県相模原市南区大野台1丁目9-17

売主様より専任媒介にてご売却のご依頼を頂いた物件です。横浜線の古淵駅徒歩24分、3方向角地に大和ハウス施工の注文建築で駐車場3台駐車可能、2つの玄関と2つのキッチンがあり使用用途に合えば色々な使い勝手が考えられます。屋根付きの2台カースペースは電動シャッターがあり雨の日でも濡れずにお部屋に入る事が可能です。玄関収納もたっぷりあり2つの洗面台や3つあるトイレと大家族向けのお家です。オプション多数ですので是非直接ご見学ください。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

価格1億5,000万円

満室時利回り：6.72％

収益物件

神奈川県相模原市南区相模大野6丁目6-19

未公開の物件です。相模大野駅徒歩8分という好立地に平成27年3月築のアパートが販売されました。小田急線の相模大野駅周辺はそもそも収益物件の売り物件が少ないエリアで貴重です。物件に関しては一部屋当たりが7帖又は7.3帖と広い点そしてトイレとお風呂が別々という点もプラス材料だと思います。土地の広さは251.76㎡（76.15坪）建物の広さは324.15㎡（98.05坪）とどちらもボリュームのある物件でおススメです。金融機関への事前審査で物件の一式資料が必要な場合はお気軽にお問合せくださいませ。

価格5,600万円

満室時利回り：7.00％

収益物件

神奈川県相模原市緑区東橋本3丁目15-21

未公開の物件です。橋本駅徒歩12分という立地に平成23年7月築のアパートが販売されました。横浜線の橋本駅はリニアの通過駅として注目されておりそもそも売り物件が少ないエリアです。物件に関しては一部屋当たりが8帖又は8.5帖と広い点そしてトイレとお風呂が別々という点もプラス材料だと思います。土地の広さは125.26㎡（37.89坪）建物の広さは128.54㎡（38.88坪）とどちらもボリュームのある物件でおススメです。金融機関への事前審査で物件の一式資料が必要な場合はお気軽にお問合せくださいませ。

価格6,900万円

満室時利回り：7.00％

収益物件

神奈川県相模原市南区南台4丁目2-8

未公開の物件です。小田急相模原駅徒歩11分という立地に平成29年1月築のアパートが販売されました。間取が1LDKと一部屋当たりの広さが特徴の物件です。立地や部屋の広さから空いてもすぐに決まってしまう人気の物件でございます。トイレとお風呂が別々という点もプラスの条件なのかもしれません。土地の広さは168.00㎡（50.82坪）建物の広さは199.40㎡（60.31坪）とどちらもボリュームのある物件でおススメです。金融機関への事前審査で物件の一式資料が必要な場合はお気軽にお問合せくださいませ。

価格1億9,800万円

満室時利回り：10.00％

収益物件

神奈川県相模原市中央区並木4丁目1-36

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。土地の広さ1033.16㎡（312.53坪）建物の広さ1026.06㎡（310.38坪）元々グループホームを運営しておりましたが別のところに移転した為、現在は空室です。食堂や各階のランドリースペースがあるので社員寮としてもおススメです。築年数は平成4年3月築です。駐車場は約20台分程度あり角地ですので開放感がある物件です。徒歩2分の場所にはスーパー三和があり買い物便利です。令和7年度の固都税額は544,176円、物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

価格3億9,800万円

満室時利回り：7.02％

収益物件

神奈川県相模原市中央区相模原2丁目2-13

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はマリオン相模原ビル、JR横浜線の相模原駅徒歩4分という駅徒歩圏内の物件です。地下1階～3階まで各フロア賃貸中で4階と5階は一部賃貸中です。構造は鉄筋コンクリート造地下1階付地上5階建です。土地面積は375.43㎡（113.56坪）建物面積は1824.46㎡（551.90坪）満室時、月額2,330,520円・年額27,966,240円で満室時利回りは約7.02％です。現在1Kのお部屋5室のみ空室で募集中です。築年数は平成5年2月築です。ランニングコストは共用部分の電気代が月額約40,000円で水道代は設備無しの為0円、インターネットは借主様の個別加入なので所有者の費用負担無し。令和6年度の固都税額は3,490,767円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

価格1億1,000万円

月々のご返済額：284,330円

中古一戸建3LDK

東京都町田市高ヶ坂2丁目13-4

売主様より専任媒介にてご売却のご依頼を頂いた物件です。横浜線の町田駅徒歩15分です。旭化成ホームズ施工の注文建築でリビングのパノラマガラスから見える眺望は圧巻です。夜景ではスカイツリー・東京タワー・横浜ランドマークを見る事が出来、目の前を遮る建物がありませんのでとても開放感があります。屋上までの螺旋階段もお洒落で人気のBBQも出来ます。ご主人様のゴルフ練習場やお子様用のプールを設置する事も可能。建物はオール電化仕様で1階のみ電動シャッター付き、和室は堀こたつです。敷地は50坪の整形地でカースペースは4台から5台駐車が可能です。EVコンセントも完備しております。オプション多数ですので是非直接ご見学ください。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

価格6,520万円

満室時利回り：7.70％

収益物件

神奈川県横浜市西区西戸部町1丁目61-3

未公開物件です。京急本線の日ノ出町駅徒歩10分の立地に木造2階建中古アパートの販売を開始しました。アパート名はレモンホーム野毛です。京浜東北線の桜木町駅にも徒歩15分といずれも徒歩圏内で好立地な物件です。全10部屋満室賃貸中です。人気のトイレと浴室が別々という物件です。南側が隣地の通路となっており陽当たりも良いです。築年数が少々気になりますが立地と現況の賃貸状況の2点をお勧めします。設備はエアコン・テレビモニターフォン・照明器具が付いております。一式資料ご用意しておりますのでお気軽に申し付けください。

価格1億480万円

満室時利回り：7.50％

収益物件

神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目30-4-2

未公開物件です。物件名はロッシェル上鶴間第4の2号棟、小田急小田原線の相模大野駅徒歩10分という駅近物件です。1K×14部屋（ロフト付）で満室賃貸中です。構造は木造スレート葺2階建です。土地面積は213.4㎡（64.55坪）建物面積は289.5㎡（87.57坪）満室時、月額655,000円・年額7,860,000円で満室時利回りは約7.5％です。築年数は平成18年3月築です。ランニングコストは電気代が月額約2,000円で水道は設備無し、インターネットは加入済みでオーナー様のご負担は月額約15,000円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

価格7,700万円

満室時利回り：7.07％

収益物件

神奈川県横浜市神奈川区白幡 南町3-21

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はモキハイツで東横線の東白楽駅から徒歩11分の立地です。京急本線の神奈川新町駅から徒歩14分。駅までの途中にまいばすけっとやコンビニがあり単身者様にとってとても便利なエリアです。平成28年8月築ですので当面メンテナンスの心配がなく建物は内外観ともに綺麗です。1R×8部屋で現在満室賃貸中です。また2階部分のみがロフト付きの仕様となっております。土地の広さ125.54㎡（37.97坪）建物広さ122.80㎡（37.14坪）満室時利回りは約7.07％です。平成28年8月築（2016年8月築）満室時、月額454,200円・年額5,450,400円★共有部分月額のランニングコストは電気代が約2,000円・水道代が約1,000円・インターネットは個別加入ですのでオーナー様のご負担は0円です。令和6年度の固都税は年額272,706円です。傾斜地部分約22㎡あり。建築部分は平坦です。検査済証有り。物件調査は全て完了し全ての書類整っております。お気軽にお問い合わせください。

価格5億6,000万円

満室時利回り：6.10％

収益物件

神奈川県横浜市中区石川町1丁目15-6

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名は東源元町ビルでJR根岸線の石川町駅から徒歩3分という好立地にある物件です。みなとみらい線の元町・中華街駅からは徒歩9分です。商業地域内という事もあり周辺はとても人通り・車通りがあり賑やかなエリアです。築年数は30年を超えておりますが構造が鉄骨造なので耐久年数もまだまだございます。土地の広さ144.97㎡（43.85坪）建物広さ775.22㎡（234.50坪）満室時利回りは約6.10％です。平成4年4月築（1992年4月築）月額2,849,071円・年額34,188,852円★共有部分月額のランニングコストは電気代が約3,000円・インターネットは入居者個別加入の為0円です。固都税額は1,806,600円です。現在2室(601号室・801号室）が募集中ですので内見可能です。物件調査は全て完了し全ての書類整っております。お気軽にお問い合わせください。

価格5億9,700万円

満室時利回り：6.11％

収益物件

東京都町田市中町1丁目21-16

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はエステート中町。土地の広さ約159.99坪・建物広さ約465.13坪です。利回りは約6.05％です。テナント10戸＋住居7戸全て満室賃貸中。地下1階は沖縄料理屋さんが入っております。前面通り幅員は8mで物件向かいにはシバヒロ公園があります。令和6年1月に建物全体のインターフォンシステムを変更し共用部分全てのLED化の工事を完了しております。小田急小田原線・町田駅より徒歩7分の立地ですのでテナント様や住居系の入居率がとても安定している物件です。横浜線・町田駅も徒歩11分で利用可能。検査済証有り。月額3,044,025円・年額36,528,300円。令和6年度の固都税額は2,818,856円です。物件物件調査は全て完了しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

価格8,500万円

満室時利回り：8.00％

収益物件

神奈川県相模原市中央区清新5丁目9-8

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はホテル　ラ・ステラ。相原の宿。土地の広さ約119.99坪・建物広さ約233.12坪、両面道路に面しており車の出入り等使い勝手が良い物件です。現況17室あり改装工事をすればまだまだ建物使用可能です。全面改装工事をし自社ビル又は建物解体し一部売却という事もお勧めです。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

価格9,200万円

満室時利回り：9.76％

収益物件

神奈川県相模原市中央区すすきの町30-14

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はアレグレ相模原。月額748,300　　円・年額8,979,600円です。1憶1,500万円→1億400万円→9,950万円→9,800万円→9,200万円に値下げしました。利回りは約9.76％です。15部屋満室賃貸中。土地の面積が約73.29坪・建物面積は約102.20坪あります。平成23年1月築で1Ｋ×15部屋、一つ一つのお部屋が広く家賃設定も高めです。こちらの物件は管理が行き届いており共有通路やポスト周りに不要なものが何一つ無くとても綺麗な物件です。弊社が賃貸管理しております。セキュリティ面におきましても暗証番号式の鍵とインターフォン設置の為、女性の借主様にも好評。一つの懸念材料としまして建築会社が則武地所様という点です。但し有資格者による点検を実施し行政にも届け出を行っております。令和7年度の固都税額は410,732円です円です。一式資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

 ご成約済み 

月々のご返済額：51,179円

中古一戸建3LDK

神奈川県相模原市緑区下九沢1685-5

売主様より専任媒介にてご売却のご依頼を頂いた物件です。平成10年9月築の中古戸建です。橋本駅まで平坦な道のりですので駅まで歩く事も可能な下九沢住所です。収納がとても多く便利です。トイレや浴室・コンロ等の設備がとても綺麗な状態で所有者様が今まで大切に使用されていた事が分かります。カースペースは2台駐車可能です。空家ですのでいつでもご見学可能です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

 ご成約済み 

満室時利回り：7.16％

収益物件

神奈川県横浜市港南区大久保2丁目15-7

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はＫ・Ｓヒルズ上大岡、横浜市営地下鉄（ブルーライン）上大岡駅徒歩14分という駅徒歩圏内の物件です。1K×10部屋（ロフト有り）で10部屋中10部屋満室賃貸中です。女性に人気のトイレ・浴室別々という建物仕様です。構造は木造スレート葺2階建。土地面積は146.45㎡（44.30坪）建物面積は139.94㎡（42.33坪）満室時、月額536,000円・年額6,432,000円で満室時利回りは約7.16％です。築年数は平成28年2月築で当面メンテナンス費用の心配がありません。ランニングコストは電気代が月額約1,000円で水道代は月額約1,500円、インターネットは月額11,000円です。令和6年度の固都税額は311,465円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

 ご成約済み 

満室時利回り：7.00％

収益物件

神奈川県座間市相模が丘2丁目20-49

未公開の新築収益物件です。物件名はラ・シャンス相模が丘NO2、小田急小田原線の小田急相模原駅徒歩8分という駅徒歩圏内の物件です。1K×6部屋（3階のみロフト・全ての住戸バルコニー付）です。女性に人気のトイレと浴室が別というのもおススメポイントです。価格帯・規模感共に初めて収益物件をご購入お客様向けの物件です。構造は木造スレート葺3階建。土地面積は88.94㎡（26.5坪）建物面積は105.57㎡（31.93坪）満室時、月額324,000円・年額3,888,000円で満室時利回りは約7.0％です。令和6年5月末完成、新築ですので当面メンテナンス費用の心配がありません。ランニングコストは電気代が月額約1,500円で水道代が月額約1,000円、インターネットはJCOM利用で月額約15,000円です。令和6年度の固都税額は新築につき未定です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。建築確認番号：第23KAK建確認01943号

 ご成約済み 

満室時利回り：6.94％

収益物件

神奈川県相模原市南区豊町17

未公開物件です。小田急線相模大野駅徒歩13分の立地に木造3階建新築アパートの販売を開始しました。アパート名はラ・シャンス豊町第2です。各お部屋少し広めでトイレと浴室が別々の9世帯です。設備はエアコン・テレビモニターフォン・照明器具・室内物干し・浴室乾燥暖房・防火シャッターが標準仕様です。一式資料ご用意しておりますのでお気軽に申し付けください。建築確認番号は第22KAK建確01192号です。

 ご成約済み 

満室時利回り：7.76％

収益物件

神奈川県相模原市南区北里1丁目1-6

未公開の中古収益物件です。物件名はラ・シャンス北里第3-1号棟、北里大学徒歩圏内の物件ですので学生さん専用物件としての入居が見込めます。1K×6部屋（全ての住戸ロフト付）です。女性に人気のトイレと浴室が別というのもおススメポイントです。価格帯・規模感共に初めて収益物件をご購入お客様向けの物件です。南西角地に面し構造は木造スレート葺2階建。土地面積は104.23㎡（31.52坪）建物面積は138.60㎡（41.92坪）満室時、月額330,000円・年額3,960,000円で満室時利回りは約7.76％です。現況満室賃貸中です。築年数は平成30年3月で築浅の為、当面メンテナンス費用の心配がありません。ランニングコストは電気代が月額約2,000円で水道代が月額約1,000円、インターネットは月額約15,000円です。防火シャッター・浴室乾燥暖房・室内物干し・トイレと浴室独立と建物の仕様が良いのでおススメです。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。建築確認番号：第KBI-SGM17-10-4830号

 ご成約済み 

月々のご返済額：43,941円

中古一戸建3LDK

神奈川県相模原市中央区田名4170-10

売主様より専任媒介にてご売却のご依頼を頂いた物件です。1,980万円→1,900万円→1,700万円に価格変更しました。横浜線の相模原駅バス15分停歩2分というバス便の物件です。構造は木造スレート葺2階建。土地面積は82.22㎡（24.87坪）建物面積は70.31㎡（21.26坪）築年数は平成16年10月築です。間取りは3LDK＋屋根裏収納でカースペースはサイズにより縦列ではありますが2台駐車可能です。令和5年度の固都税額は60,685円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

 ご成約済み 

月々のご返済額：53,764円

中古マンション3LDK

神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-21

売主様より専任媒介にてご売却のご依頼を頂いた物件です。横浜線の相模原駅徒歩8分という駅徒歩圏内の物件です。構造は鉄筋コンクリート造10階建の9階部分（904号室／角部屋）専有面積は64.00㎡（19.36坪）壁芯表示です。築年数は平成13年3月築です。内装はクロスを全面交換・和室の畳と襖交換・ビルトインコンロ新品に交換・トイレ新品に交換・脱衣場とトイレの床張り替え・網戸を全て交換しております。内装もクリーニング済み。間取りは3LDKでバルコニーは広く玄関専用ポーチ付きです。安心のオートロックで玄関はダブルロック、宅配ボックスもありとても便利です。駐車場の1台無償利用は経済的にもありがたいですね。令和5年度の固都税額は100,615円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。