株式会社グランツホーム

委任物件　Ｋ・Ｓヒルズ上大岡　全10世帯　8,980万円

神奈川県横浜市港南区
大久保2丁目15-7

満室時利回り

7.16％

値下がり

満室賃貸中

築浅

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物件名（M・Sヒルズ上大岡）物件名（M・Sヒルズ上大岡）
敷地北西側から撮影敷地北西側から撮影
1階共用部分1階共用部分
1階共用部分1階共用部分
階段階段
2階共用部分2階共用部分
アパート名の看板アパート名の看板
プロパンガス置き場プロパンガス置き場
入居者専用ゴミ集積場入居者専用ゴミ集積場
敷地南西側敷地南西側
敷地北東側敷地北東側
接道する道路接道する道路
接道する道路接道する道路
接道する道路接道する道路
天井が高いので開放感有り天井が高いので開放感有り
居室居室
ロフトロフト
キッチンキッチン
テレビモニターフォンテレビモニターフォン
浴室乾燥設備浴室乾燥設備
給湯パネル給湯パネル

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はＫ・Ｓヒルズ上大岡、横浜市営地下鉄（ブルーライン）上大岡駅徒歩14分という駅徒歩圏内の物件です。1K×10部屋（ロフト有り）で10部屋中10部屋満室賃貸中です。女性に人気のトイレ・浴室別々という建物仕様です。構造は木造スレート葺2階建。土地面積は146.45㎡（44.30坪）建物面積は139.94㎡（42.33坪）満室時、月額536,000円・年額6,432,000円で満室時利回りは約7.16％です。築年数は平成28年2月築で当面メンテナンス費用の心配がありません。ランニングコストは電気代が月額約1,000円で水道代は月額約1,500円、インターネットは月額11,000円です。令和6年度の固都税額は311,465円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。


所在地	神奈川県横浜市港南区大久保2丁目15-7
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン『上大岡』駅　徒歩14分
満室時利回り	7.16％	築年数	平成28年2月
構造・規模	木造 2階建地上2階
土地面積	146.45ｍ²	建物面積	139.94ｍ²
間取	1K×10部屋（ロフト有り）	権利の種類	所有権
建ぺい率	60％	容積率	150％
接道状況	北西2.5ｍ道路に13.8ｍ接道
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	取引態様	一般
現況	賃貸中	引渡時期	相談
施工会社		駐車場	無
設備・条件	IHコンロ・冷蔵庫・ユニットバス・バス・トイレ別・エアコン・ロフト付き・インターネット利用料無料・TVドアホン・プロパンガス・公営水道・排水下水・駐輪場
物件番号	99990077

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