収益物件

ご成約済み

満室時利回り：10.13％

東京都町田市木曽西5丁目28-31

小田急小田原線『町田』駅　バス15分停歩2分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はモンシャトー木曽、小田急小田原線の町田駅バス便という立地です。1階フロアの2室で現在動物病院とコインランドリーとしてどちらも賃貸中です。同物件内の2LDK（2部屋・各7.5万円で賃貸中）を同時販売中（各1,000万円）1階店舗（区分所有）の専有面積は190.78㎡（57.71坪）月額456,085円・年額5,473,020円で満室時利回りは約10.13％です。平成2年7月築。ランニングコストは電気代・水道代は各テナント様が負担、インターネットは個別加入でオーナー様のご負担は0円です。令和5年度の固都税は現在調査中。賃貸借契約書等は弊社にて保管しております。固都税以外の物件調査は全て完了し全部の書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

中古マンション

ご成約済み

月々のご返済額：229,532円

東京都渋谷区初台1丁目11-2

京王線『初台』駅　徒歩2分

売主様より専任媒介にてご売却のご依頼を頂いた物件です。京王線の初台駅徒歩2分という好立地で駅までの道のりは明るくコンビニ・ドラッグストア・食べ物屋さん・クリニックがあり生活をするにとても便利なエリアです。構造は鉄筋コンクリート造7階建の7階部分（701号室／最上階／ペントハウス／2LDK）専有面積は64.38㎡（19.47坪）壁芯表示です。築年数は平成29年2月築です。お部屋は最上階で1フロアに1戸という特別な住戸（眺望も良好）となっております。月額賃料は316,000円・年額賃料は3,792,000円で現在賃貸中です。利回りは4.27％です。共用部分に防犯カメラを複数台設置されており2ヶ所のオートロックやダブルロックで防犯面も安心な物件です。宅配ボックスもありますので不在でも受け取る事が出来ます。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

中古一戸建

ご成約済み

月々のご返済額：58,933円

神奈川県相模原市緑区大島2383-20

相模線『南橋本』駅　バス11分停歩3分

売主様より専任媒介にてご売却のご依頼を頂いた物件です。大島住所ですので駅までの道のりはバス便になりますが大きなスーパーが近くにあり各医療クリニックもひと通り揃っているエリアです。建物は城南建設施工の檜物語仕様、オール電化で太陽光パネルが屋根に設置されており蓄電池設置工事は令和4年6月に施工しておりますのでガス代が不要という事で光熱費が大幅に抑えられます。平成30年6月には外壁塗装・屋根塗装を施工済ですので当面の間メンテナンスは不要かと思います。敷地は36坪で整形角地でサイズによっては3台の車両を駐車出来ます。荷物が多少残っておりますが現在空家の為、夕方～夜間の時間帯でのご見学も可能。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

ご成約済み

満室時利回り：8.03％

神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町52-31

横浜市営地下鉄ブルーライン『三ツ沢下町』駅　徒歩10分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はヒルズ反町Ｂ棟、横浜市営地下鉄線の三ツ沢下町駅徒歩10分（東横線もご利用可能で反町駅徒歩10分）という駅近物件です。1K×12部屋（ロフト有り）で満室賃貸中です。トイレと浴室が別々の仕様です。構造は木造スレート葺2階建です。土地面積は186.28㎡（56.34坪）建物面積は164.56㎡（49.77坪）満室時、月額723,000円・年額8,676,000円で満室時利回りは約8.03％です。築年数は平成28年3月築で当面メンテナンス費用の心配がありません。ランニングコストは電気代が月額約1,600円で水道代は月額約1,600円、インターネットは加入済みでオーナー様のご負担は月額13,200円です。令和6年度の固都税額は429,734円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

ご成約済み

満室時利回り：7.63％

神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目17-11

京浜東北・根岸線『洋光台』駅　徒歩13分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はリム・カンパーナ上大岡、京浜東北線の洋光台駅徒歩13分・京急本線の屛風浦駅徒歩18分という立地です。1K×12部屋（ロフト付）12部屋中11部屋賃貸中です。土地面積は148.95㎡（45.05坪）建物面積は163.78㎡（49.54坪）満室時、月額591,000円・年額7,092,000円で満室時利回りは約7.63％です。築年数は平成29年7月築で当面メンテナンスが不要な築浅物件です。劣化等級3級を取得している建物です。ランニングコストは電気代が月額約2,000円で水道代が月額約1,500円、インターネットは加入済みでオーナー様のご負担は月額13,200円です。令和6年度の固都税額は317,916円でです。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

ご成約済み

満室時利回り：7.36％

神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町493

相鉄本線『上星川』駅　徒歩14分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はDEN仏向町、相鉄本線の上星川駅徒歩14分という駅徒歩圏内の物件です。1DK×4部屋＋1Ｒ×2部屋で6部屋満室賃貸中です。お部屋の特徴として全てのお部屋が25㎡を超えており1部屋当たりが広い物件です。土地面積が広いので居住者利用のバイクや自転車置き場が広く便利です。構造は木造スレート葺2階建。土地面積は299.00㎡（90.44坪）建物面積は173.34㎡（52.43坪）満室時、月額368,000円・年額4,416,000円で満室時利回りは約7.36％です。築年数は平成30年9月築で当面メンテナンス費用の心配がありません。ランニングコストは電気代が月額約1,800円で水道代が月額約1,000円、インターネットは月額約17,820円です。令和6年度の固都税額は313,005円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

中古一戸建

ご成約済み

月々のご返済額：120,969円

神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目18-7

京王相模原線『橋本』駅　徒歩10分

売主様より専任媒介にてご売却のご依頼を頂いた物件です。京王相模原線の橋本駅徒歩10分で横浜線の橋本駅は11分です。建物はオール電化仕様で太陽光パネルが屋根に設置されております。令和2年5月には外壁塗装・屋根塗装・バルコニー防水工事施工済ですので当面の間メンテナンスは不要かと思います。広々したバルコニーには屋根が設置されておりますので洗濯物を干してお出掛けし急な雨でも安心です。カースペースの裏に現在、物置を設置しておりますがそのまま使うも良し撤去して大切なバイクや自転車の置き場、子供の遊具も設置出来るスペースがあります。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

ご成約済み

満室時利回り：7.50％

神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目1-6

京浜東北・根岸線『根岸』駅　徒歩23分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はユナイト根岸ハッピーマンデーズ、JR根岸線の根岸駅徒歩23分（バス便有り）という立地です。1K×8部屋（ロフト付）8部屋満室賃貸中です。土地面積は86.04㎡（26.02坪）建物面積は100㎡（30.25坪）満室時、月額436,500円・年額5,238,000円で満室時利回りは約7.50％です。築年数は平成30年11月築で当面メンテナンスが不要な築浅物件です。ランニングコストは電気代が月額約1,500円、インターネットは加入済みでオーナー様のご負担は月額約13,000円です。令和6年度の固都税額は242,328円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

ご成約済み

満室時利回り：9.02％

神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町264

横浜市営地下鉄ブルーライン『三ツ沢上町』駅　徒歩13分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はアップルハウス三ツ沢A棟、横浜市営地下鉄線の三ツ沢上町駅徒歩13分という立地です。お部屋のタイプは1K×12部屋で現在満室賃貸中。また各住戸ロフト付きの仕様となっております。土地の広さ169.77㎡（51.35坪）建物広さ158.40㎡（47.91坪）満室時利回りは約9.02％です。昭和61年4月築。ランニングコストは電気代が約3,000円・水道は設備無し・インターネットは個別加入でオーナー様のご負担は0円です。固都税は年額113,727円。横浜国立大学徒歩5分。物件調査は全て完了し全部の書類揃っております。お気軽にお問い合わせください。

中古マンション

ご成約済み

月々のご返済額：89,951円

東京都町田市中町4丁目3-14

小田急小田原線『町田』駅　徒歩13分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。4,280万円→3,980万円→3,780万円→3,480万円に価格変更しました。小田急線の町田駅徒歩13分（横浜線の町田駅徒歩16分）という徒歩圏内の物件です。構造は鉄筋コンクリート造6階建の3階部分（304号室／角部屋）専有面積は84.00㎡（25.41坪）壁芯表示です。築年数は平成9年2月築です。間取りは4LDKでバルコニーは2面あり玄関専用ポーチ付きです。安心のオートロックで玄関はダブルロック、宅配ボックスもありとても便利です。ペット飼育可能。令和5年度の固都税額は148,800円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。