株式会社グランツホーム

委任物件　エステート中町　5億9,700万円　満室賃貸中　6.11%

東京都町田市
中町1丁目21-16

価格
5億9,700万円

満室時利回り

6.11％

オススメ

満室賃貸中

高利回り

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外観①外観①
外観②外観②
外観③外観③
共有部分共有部分
共有部分共有部分
共有部分共有部分
共有部分共有部分
テナント部分テナント部分
テナント部分テナント部分
テナント部分テナント部分
共有部分共有部分
共有部分共有部分
共有部分共有部分
共有部分共有部分
共有部分共有部分
テナント部分テナント部分
共有部分共有部分
共有部分共有部分
住戸出入口住戸出入口
案内板案内板
住戸部分住戸部分
住戸部分住戸部分
住戸部分住戸部分
住戸部分住戸部分
住戸部分住戸部分
住戸部分住戸部分
住戸部分住戸部分
シバヒロ公園目の前シバヒロ公園目の前
物件近隣道路物件近隣道路
物件近隣道路物件近隣道路

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はエステート中町。土地の広さ約159.99坪・建物広さ約465.13坪です。利回りは約6.05％です。テナント10戸＋住居7戸全て満室賃貸中。地下1階は沖縄料理屋さんが入っております。前面通り幅員は8mで物件向かいにはシバヒロ公園があります。令和6年1月に建物全体のインターフォンシステムを変更し共用部分全てのLED化の工事を完了しております。小田急小田原線・町田駅より徒歩7分の立地ですのでテナント様や住居系の入居率がとても安定している物件です。横浜線・町田駅も徒歩11分で利用可能。検査済証有り。月額3,044,025円・年額36,528,300円。令和6年度の固都税額は2,818,856円です。物件物件調査は全て完了しておりますのでお気軽にお問い合わせください。


所在地	東京都町田市中町1丁目21-16
交通	小田急小田原線『町田』駅　徒歩7分横浜線『町田』駅　徒歩11分
満室時利回り	6.11％	築年数	平成元年7月
構造・規模	RC 5階建地上5階地下1階
土地面積	528.91ｍ²	建物面積	1537.62ｍ²
間取	事務所・店舗・共同住宅	権利の種類	所有権
建ぺい率	80％	容積率	300％
接道状況	南8.0ｍ道路
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
地目	宅地	取引態様	一般
現況	賃貸中	引渡時期	相談
施工会社		駐車場	無
設備・条件	ガスコンロ・バス・トイレ別・エアコン・都市ガス・公営水道・排水下水・エレベータ
物件番号	99990040

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