株式会社グランツホーム

未公開情報　収益新築　ラ・シャンス相模が丘NO2　5,550万円

神奈川県座間市
相模が丘2丁目20-49

満室時利回り

7.00％

オススメ

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駅徒歩圏内

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物件名（ラ・シャンス相模が丘NO2）
敷地南西側から撮影敷地南西側から撮影
集合ポスト集合ポスト
住戸専用ゴミ集積所住戸専用ゴミ集積所
共用部分共用部分
共用部分共用部分
玄関ダブルロックとモニターフォン
階段階段
階段階段
2階廊下2階廊下
階段階段
3階の廊下3階の廊下
階段階段
散水栓散水栓
物件近隣道路物件近隣道路

未公開の新築収益物件です。物件名はラ・シャンス相模が丘NO2、小田急小田原線の小田急相模原駅徒歩8分という駅徒歩圏内の物件です。1K×6部屋（3階のみロフト・全ての住戸バルコニー付）です。女性に人気のトイレと浴室が別というのもおススメポイントです。価格帯・規模感共に初めて収益物件をご購入お客様向けの物件です。構造は木造スレート葺3階建。土地面積は88.94㎡（26.5坪）建物面積は105.57㎡（31.93坪）満室時、月額324,000円・年額3,888,000円で満室時利回りは約7.0％です。令和6年5月末完成、新築ですので当面メンテナンス費用の心配がありません。ランニングコストは電気代が月額約1,500円で水道代が月額約1,000円、インターネットはJCOM利用で月額約15,000円です。令和6年度の固都税額は新築につき未定です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。建築確認番号：第23KAK建確認01943号


所在地	神奈川県座間市相模が丘2丁目20-49
交通	小田急小田原線『小田急相模原』駅　徒歩8分
満室時利回り	7.00％	築年数	令和6年5月
構造・規模	木造 3階建地上3階
土地面積	88.94ｍ²	建物面積	105.57ｍ²
間取	1K×6部屋（3階のみロフト有り）	権利の種類	所有権
建ぺい率	60％	容積率	160％
接道状況	南西4.0ｍ道路に9.6ｍ接道
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	取引態様	仲介
現況	賃貸中	引渡時期	相談
施工会社		駐車場	無
設備・条件	IHコンロ・洗髪洗面化粧台・浴室乾燥機・ユニットバス・バス・トイレ別・エアコン・室内洗濯機置き場・CATV・インターネット利用料無料・TVドアホン・プロパンガス・公営水道・排水下水・駐輪場・バイク置き場・バルコニー・フローリング
物件番号	99990086

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