収益物件

価格7,180万円

満室時利回り：7.28％

神奈川県横浜市鶴見区寛政町1丁目24

鶴見線『安善』駅　徒歩2分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はユナイトANZENアリソン・ベッケル、JR鶴見線の安善駅徒歩2分（武蔵白石駅徒歩4分）という駅徒歩圏内の物件です。1K×8部屋（ロフト有り）で8部屋満室賃貸中です。構造は木造スレート葺2階建。土地面積は78.13㎡（23.63坪）建物面積は93.66㎡（28.33坪）満室時、月額436,000円・年額5,232,000円で満室時利回りは約7.28％です。築年数は平成30年10月築で当面メンテナンス費用の心配がありません。ランニングコストは電気代が月額約1,500円で水道代は設備無しの為0円、インターネットは月額8,130円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

価格9,980万円

満室時利回り：8.02％

神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町21-43

相鉄本線『上星川』駅　徒歩10分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はユナイト上星川ルツェルン、相鉄本線の上星川駅徒歩10分という駅徒歩圏内の物件です。1K×12部屋（ロフト有り）で12部屋満室賃貸中です。お部屋の特徴として家電が付いている物件で初めての一人暮らしや上京によるお客様をターゲットにしております。各部屋ロフトがあり天井が高いことによる開放感もお勧めポイントです。構造は木造スレート葺2階建。土地面積は138.16㎡（41.79坪）建物面積は150.44㎡（45.50坪）満室時、月額667,500円・年額8,010,000円で満室時利回りは約8.02％です。築年数は平成29年11月築で当面メンテナンス費用の心配がありません。ランニングコストは電気代が月額約1,500円で水道代は設備がありませんので0円、インターネットはJCOM利用で月額約15,000円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

中古一戸建

価格5,680万円

月々のご返済額：146,817円

東京都町田市忠生3丁目4-27

小田急小田原線『町田』駅　バス停『上宿』バス25分停歩5分

売主様より専任媒介にてご売却のご依頼を頂いた物件です。築年数は平成2年6月築という事で経過しておりますが令和7年1月に外壁・軒天・雨戸・戸袋の塗装・ウッドデッキも新設済みです。室内のリフォームは2か所のシステムキッチン交換・2階シャワーユニット・居室部分のクロス張替え・脱衣場とトイレのCF張替えその他複数箇所が修繕されており綺麗になっております。内外観トータル800万円の費用を掛け修繕済み。3台駐車可能なガレージはシャッターが電動で屋上には物置がありBBQなんかも出来ます。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

中古一戸建

価格7,380万円

月々のご返済額：190,759円

神奈川県相模原市南区大野台1丁目9-17

横浜線『古淵』駅　徒歩24分

売主様より専任媒介にてご売却のご依頼を頂いた物件です。横浜線の古淵駅徒歩24分、3方向角地に大和ハウス施工の注文建築で駐車場3台駐車可能、2つの玄関と2つのキッチンがあり使用用途に合えば色々な使い勝手が考えられます。屋根付きの2台カースペースは電動シャッターがあり雨の日でも濡れずにお部屋に入る事が可能です。玄関収納もたっぷりあり2つの洗面台や3つあるトイレと大家族向けのお家です。オプション多数ですので是非直接ご見学ください。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

価格1億5,000万円

満室時利回り：6.72％

神奈川県相模原市南区相模大野6丁目6-19

小田急小田原線『相模大野』駅　徒歩8分

未公開の物件です。相模大野駅徒歩8分という好立地に平成27年3月築のアパートが販売されました。小田急線の相模大野駅周辺はそもそも収益物件の売り物件が少ないエリアで貴重です。物件に関しては一部屋当たりが7帖又は7.3帖と広い点そしてトイレとお風呂が別々という点もプラス材料だと思います。土地の広さは251.76㎡（76.15坪）建物の広さは324.15㎡（98.05坪）とどちらもボリュームのある物件でおススメです。金融機関への事前審査で物件の一式資料が必要な場合はお気軽にお問合せくださいませ。

収益物件

価格5,600万円

満室時利回り：7.00％

神奈川県相模原市緑区東橋本3丁目15-21

横浜線『橋本』駅　徒歩12分

未公開の物件です。橋本駅徒歩12分という立地に平成23年7月築のアパートが販売されました。横浜線の橋本駅はリニアの通過駅として注目されておりそもそも売り物件が少ないエリアです。物件に関しては一部屋当たりが8帖又は8.5帖と広い点そしてトイレとお風呂が別々という点もプラス材料だと思います。土地の広さは125.26㎡（37.89坪）建物の広さは128.54㎡（38.88坪）とどちらもボリュームのある物件でおススメです。金融機関への事前審査で物件の一式資料が必要な場合はお気軽にお問合せくださいませ。

収益物件

価格6,900万円

満室時利回り：7.00％

神奈川県相模原市南区南台4丁目2-8

小田急小田原線『小田急相模原』駅　徒歩11分

未公開の物件です。小田急相模原駅徒歩11分という立地に平成29年1月築のアパートが販売されました。間取が1LDKと一部屋当たりの広さが特徴の物件です。立地や部屋の広さから空いてもすぐに決まってしまう人気の物件でございます。トイレとお風呂が別々という点もプラスの条件なのかもしれません。土地の広さは168.00㎡（50.82坪）建物の広さは199.40㎡（60.31坪）とどちらもボリュームのある物件でおススメです。金融機関への事前審査で物件の一式資料が必要な場合はお気軽にお問合せくださいませ。

収益物件

価格1億9,800万円

満室時利回り：10.00％

神奈川県相模原市中央区並木4丁目1-36

横浜線『淵野辺』駅　バス9分停歩7分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。土地の広さ1033.16㎡（312.53坪）建物の広さ1026.06㎡（310.38坪）元々グループホームを運営しておりましたが別のところに移転した為、現在は空室です。食堂や各階のランドリースペースがあるので社員寮としてもおススメです。築年数は平成4年3月築です。駐車場は約20台分程度あり角地ですので開放感がある物件です。徒歩2分の場所にはスーパー三和があり買い物便利です。令和7年度の固都税額は544,176円、物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

価格3億9,800万円

満室時利回り：7.02％

神奈川県相模原市中央区相模原2丁目2-13

横浜線『相模原』駅　徒歩4分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はマリオン相模原ビル、JR横浜線の相模原駅徒歩4分という駅徒歩圏内の物件です。地下1階～3階まで各フロア賃貸中で4階と5階は一部賃貸中です。構造は鉄筋コンクリート造地下1階付地上5階建です。土地面積は375.43㎡（113.56坪）建物面積は1824.46㎡（551.90坪）満室時、月額2,330,520円・年額27,966,240円で満室時利回りは約7.02％です。現在1Kのお部屋7室のみ空室で募集中です。築年数は平成5年2月築です。ランニングコストは共用部分の電気代が月額約40,000円で水道代は設備無しの為0円、インターネットは借主様の個別加入なので所有者の費用負担無し。令和6年度の固都税額は3,490,767円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

中古一戸建

価格1億1,980万円

月々のご返済額：309,661円

東京都町田市高ヶ坂2丁目13-4

横浜線『町田』駅　徒歩15分

売主様より専任媒介にてご売却のご依頼を頂いた物件です。横浜線の町田駅徒歩15分です。旭化成ホームズ施工の注文建築でリビングのパノラマガラスから見える眺望は圧巻です。夜景ではスカイツリー・東京タワー・横浜ランドマークを見る事が出来、目の前を遮る建物がありませんのでとても開放感があります。屋上までの螺旋階段もお洒落で人気のBBQも出来ます。ご主人様のゴルフ練習場やお子様用のプールを設置する事も可能。建物はオール電化仕様で1階のみ電動シャッター付き、和室は堀こたつです。敷地は50坪の整形地でカースペースは4台から5台駐車が可能です。EVコンセントも完備しております。オプション多数ですので是非直接ご見学ください。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。