収益物件

価格6,500万円

満室時利回り：6.77％

神奈川県横浜市中区西竹之丸84-5

京浜東北・根岸線『山手』駅徒歩11分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はシャルマン山手、警本東北線・根岸線の山手駅徒歩11分（バス便も利用可能：バス3分停歩1分）という駅近物件です。1K×6部屋（ロフト有り）で6部屋全て満室賃貸中です。募集中の期間は内見可能です（鍵現地対応）各部屋約5帖のロフト付でハシゴでは無く女性でも安心な固定階段です。構造は木造スレート葺2階建。土地面積は123.23㎡（37.27坪）建物面積は109.52㎡（33.12坪）満室時、月額367,000円・年額4,404,000円で満室時利回りは約6.77％です。築年数は平成30年8月築で当面メンテナンス費用の心配がありません。ランニングコストは電気代が月額約1,000円で水道代は設備はありますが利用無しなので0円、インターネットも個別加入ですのでオーナー様のご負担は0円です。令和5年度の固都税額は268,500円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

価格1億1,490万円

満室時利回り：7.55％

神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町52-31

横浜市営地下鉄ブルーライン『三ツ沢下町』駅徒歩10分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はヒルズ反町Ｂ棟、横浜市営地下鉄線の三ツ沢下町駅徒歩10分（東横線もご利用可能で反町駅徒歩10分）という駅近物件です。1K×12部屋（ロフト有り）で満室賃貸中です。トイレと浴室が別々の仕様です。構造は木造スレート葺2階建です。土地面積は186.28㎡（56.34坪）建物面積は164.56㎡（49.77坪）満室時、月額723,000円・年額8,676,000円で満室時利回りは約7.55％です。築年数は平成28年3月築で当面メンテナンス費用の心配がありません。ランニングコストは電気代が月額約1,600円で水道代は月額約1,600円、インターネットは加入済みでオーナー様のご負担は月額13,200円です。令和5年度の固都税額は近日中に公課証明書を取得してきます。物件調査は評価証明書・公課証明書以外全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

価格6,900万円

満室時利回り：7.30％

神奈川県横浜市西区西戸部町1丁目61-3

京急本線『日ノ出町』駅徒歩10分

未公開物件です。京急本線の日ノ出町駅徒歩10分の立地に木造2階建中古アパートの販売を開始しました。アパート名はレモンホーム野毛です。京浜東北線の桜木町駅にも徒歩15分といずれも徒歩圏内で好立地な物件です。全10部屋中9部屋賃貸中、201号室が募集中ですのでタイミングが合いましたら内見も可能です。人気のトイレと浴室が別々という物件です。南側が隣地の通路となっており陽当たりも良いです。築年数が少々気になりますが立地と現況の賃貸状況の2点をお勧めします。設備はエアコン・テレビモニターフォン・照明器具が付いております。一式資料ご用意しておりますのでお気軽に申し付けください。

収益物件

価格1億480万円

満室時利回り：7.50％

神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目30-4-2

小田急小田原線『相模大野』駅徒歩10分

未公開物件です。物件名はロッシェル上鶴間第4の2号棟、小田急小田原線の相模大野駅徒歩10分という駅近物件です。1K×14部屋（ロフト付）で満室賃貸中です。構造は木造スレート葺2階建です。土地面積は213.4㎡（64.55坪）建物面積は289.5㎡（87.57坪）満室時、月額655,000円・年額7,860,000円で満室時利回りは約7.5％です。築年数は平成18年3月築です。ランニングコストは電気代が月額約2,000円で水道は設備無し、インターネットは加入済みでオーナー様のご負担は月額約15,000円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

価格4,900万円

満室時利回り：7.80％

神奈川県相模原市南区東林間3丁目19-14

小田急小田原線『小田急相模原』駅徒歩10分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はリオグランデ、小田急小田原線の小田急相模原駅徒歩10分（小田急江ノ島線の東林間駅徒歩13分）という駅近物件です。1K×8部屋で8部屋中6部屋賃貸中です。構造は木造セメント瓦葺2階建です。土地面積は165.30㎡（50.00坪）建物面積は175.52㎡（53.09坪）満室時、月額318,800円・年額3,825,600円で満室時利回りは約7.80％です。築年数は昭和59年2月築ですが管理がしっかりしておりますので共有部分がとても綺麗で築年数以上の古さは感じられません。ランニングコストは電気代が月額約2,000円で水道代は設備はありますが利用無しの為0円、インターネットは加入済みでオーナー様のご負担は月額12,100円です。直近での建物修繕は令和4年8月に雨樋交換（約20万円）をしております。令和5年度の固都税額は131,640円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

価格3億1,900万円

満室時利回り：6.22％

神奈川県横浜市神奈川区片倉4丁目24-3

横浜市営地下鉄ブルーライン『片倉町』駅徒歩9分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はプレミアムヒルズ横浜片倉、横浜市営地下鉄線の片倉町駅徒歩9分という駅近物件です。1K×33部屋で32部屋賃貸中です。賃貸募集している202号室は内見可能ですので是非ご見学してみてください。構造は鉄骨鉄筋コンクリートで地上3階地下1階建です（地下は駐車場のみ）土地面積は749.00㎡（226.57坪）建物面積は770.64㎡（233.11坪）満室時、月額1,654,669円・年額19,856,028円で満室時利回りは約6.22％です。築年数は平成5年4月築で管理がしっかりしておりますので共有部分がとても綺麗で築年数以上の古さは感じられません。ランニングコストは電気代が月額約20,000円で水道代が月額約1,500円、インターネットは加入済みでオーナー様のご負担は月額19,910円です。令和5年度の固都税額は994,933円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

価格7,500万円

満室時利回り：7.01％

神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目1-6

京浜東北・根岸線『根岸』駅徒歩23分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はユナイト根岸ハッピーマンデーズ、JR根岸線の根岸駅徒歩23分（バス便有り）という立地です。1K×8部屋（ロフト付）8部屋中6部屋賃貸中です。土地面積は86.04㎡（26.02坪）建物面積は100㎡（30.25坪）満室時、月額438,500円・年額5,262,000円で満室時利回りは約7.01％です。築年数は平成30年11月築で当面メンテナンスが不要な築浅物件です。ランニングコストは電気代が月額約1,500円、インターネットは加入済みでオーナー様のご負担は月額約13,000円です。令和5年度の固都税額は240,655円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

価格5,880万円

満室時利回り：7.69％

東京都町田市相原町796-17

横浜線『相原』駅徒歩7分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はメゾンアレーズ、横浜線の相原駅徒歩5分という駅近の立地です。土地面積は160.12㎡（48.43坪）建物面積は185.09㎡（55.98坪）満室時、月額377,200円・年額4,526,400円で満室時利回りは約7.69％です。築年数は平成2年3月築ですが令和4年8月に外壁・階段・玄関ドアの塗装工事をし屋上防水工事も施工済みの物件です。ランニングコストは電気代が月額約1,800円、インターネットは加入済みでオーナー様のご負担は月額約15,000円です。固都税は202,828円（令和5年度分）物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

価格6,000万円

満室時利回り：9.03％

東京都町田市木曽西5丁目28-31

小田急小田原線『町田』駅/乗車15分徒歩2分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はモンシャトー木曽、小田急小田原線の町田駅バス便という立地です。1階フロアの2室で現在動物病院とコインランドリーとしてどちらも賃貸中です。同物件内の2LDK（3部屋・各7.5万円で賃貸中）を同時販売中（各1,000万円）1階店舗の専有面積は190.78㎡（57.71坪）月額451,785円・年額5,421,420円で満室時利回りは約9.03％です。平成2年7月築。ランニングコストは電気代・水道代は各テナント様が負担、インターネットは個別加入でオーナー様のご負担は0円です。令和5年度の固都税は現在調査中。賃貸借契約書等は弊社にて保管しております。固都税以外の物件調査は全て完了し全部の書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

価格9,330万円

満室時利回り：6.94％

神奈川県相模原市南区豊町17

小田急小田原線『相模大野』駅徒歩13分

未公開物件です。小田急線相模大野駅徒歩13分の立地に木造3階建新築アパートの販売を開始しました。アパート名はラ・シャンス豊町第2です。各お部屋少し広めでトイレと浴室が別々の9世帯です。設備はエアコン・テレビモニターフォン・照明器具・室内物干し・浴室乾燥暖房・防火シャッターが標準仕様です。一式資料ご用意しておりますのでお気軽に申し付けください。建築確認番号は第22KAK建確01192号です。