株式会社グランツホーム

委任物件　プリミエール杉田　5,980万円　6部屋　満室賃貸中

神奈川県横浜市磯子区
杉田4丁目10-8

価格
5,980万円

満室時利回り

7.46％

買い物が便利

駅徒歩圏内

満室賃貸中

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物件名（プリミエール杉田）物件名（プリミエール杉田）
共用部分共用部分
敷地東側から撮影①敷地東側から撮影①
敷地南東側から撮影②敷地南東側から撮影②
1階共用部分1階共用部分
インターフォン付き玄関ドアインターフォン付き玄関ドア
集合ポスト集合ポスト
階段①階段①
2階共用部分2階共用部分
階段②階段②
1階共用部分1階共用部分
プロパンガス置き場（ニチガス）
自転車・バイク置き場自転車・バイク置き場
敷地東側敷地東側
給湯器給湯器
散水栓（現在は利用無し）散水栓（現在は利用無し）
敷地内の通路部分敷地内の通路部分
東側の月極駐車場（空き有り）
接道道路①接道道路①
接道道路②接道道路②

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はプリミエール杉田、京急本線の杉田駅徒歩6分という駅徒歩圏内の物件です。6部屋（1K＋ロフト）満室賃貸中です。駐車場は敷地裏側に月極があり空きがあります。構造は木造2階建。土地面積は135.88㎡（41.10坪）建物面積は99.90㎡（30.21坪）満室時、月額372,000円・年額4,464,000円で満室時利回りは約7.46％です。築年数は平成28年8月築です。ランニングコストは電気代が月額約1,300円で水道代は設備はありますが利用無しの為0円、インターネットは月額約9,900円です。固都税額は216,624円です。価格や物件の規模等、初めて投資物件をご購入検討をされているお客様向けです。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。


所在地	神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目10-8
交通	京急本線『杉田』駅　徒歩6分京浜東北・根岸線『新杉田』駅　徒歩8分
満室時利回り	7.46％	築年数	平成28年8月
構造・規模	木造 2階建地上2階
土地面積	135.88ｍ²	建物面積	99.90ｍ²
間取	共同住宅	権利の種類	所有権
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	西4.0ｍ道路に2.1ｍ接道
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	取引態様	一般
現況	賃貸中	引渡時期	相談
施工会社	株式会社テイクアンドフォー	駐車場	近隣
設備・条件	IHコンロ・エアコン・ロフト付き・室内洗濯機置き場・インターネット利用料無料・TVドアホン・プロパンガス・公営水道・排水下水・駐輪場・バイク置き場
物件番号	99990101

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