株式会社グランツホーム

委任物件　バロンドール上大岡・グランデュール上大岡

神奈川県横浜市南区
大岡5丁目41-47-3、4

価格
1億4,800万円

満室時利回り

6.87％

買い物が便利

駅徒歩圏内

満室賃貸中

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物件名（グランデュール上大岡）
物件名（バロンドール上大岡）
グランデュール上大岡グランデュール上大岡
グランデュール上大岡グランデュール上大岡
バロンドール上大岡バロンドール上大岡
バロンドール上大岡の共用部分
バロンドール上大岡の共用部分
バロンドール上大岡の共用部分
グランデュール上大岡のポスト
グランデュール上大岡のガスグランデュール上大岡のガス
バロンドール上大岡のプロパンガス
バロンドール上大岡の散水栓バロンドール上大岡の散水栓
給湯器給湯器
グランデュール上大岡の共用部分
玄関ドア（テレビモニターフォン付）
自販機別途収入有り（年額約6万円）
バイク置き場バイク置き場
接道道路接道道路
バロンドール上大岡の散水栓バロンドール上大岡の散水栓
玄関ドア（テレビモニターフォン付）
物置物置
住戸専用ゴミ集積所住戸専用ゴミ集積所
自販機別途収入有り（年額約6万円）
接道道路接道道路
接道道路接道道路

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はバロンドール上大岡・グランデュール上大岡2棟一括の販売です。京急本線の上大岡駅徒歩10分と駅からとても近い物件です。バロンドール上大岡→土地面積は230.50㎡（69.72坪）建物面積は141.12㎡（42.68坪）グランデュール上大岡→土地面積は133.33㎡（40.33坪）建物面積は112.60㎡（34.06坪）2棟の満室時、月額848,000円・年額10,176,000円で満室時利回りは約6.87％です。現在2棟共に満室賃貸中です。その他、自販機の収入が年額約6万円あります。築年数は平成29年8月でまだ新しく当面メンテナンス費用の心配が無用です。固都税の額は519,932円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。


所在地	神奈川県横浜市南区大岡5丁目41-47-3、4
交通	京急本線『上大岡』駅　徒歩10分
満室時利回り	6.87％	築年数	平成29年8月
構造・規模	木造 2階建地上2階
土地面積	363.83ｍ²	建物面積	253.72ｍ²
間取	共同住宅	権利の種類	所有権
建ぺい率	60％	容積率	100％
接道状況	北4.5ｍ道路に4.5ｍ接道
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	取引態様	一般
現況	賃貸中	引渡時期	相談
施工会社	株式会社テイクアンドフォー	駐車場	無
設備・条件	IHコンロ・洗髪洗面化粧台・バス・トイレ別・エアコン・室内洗濯機置き場・プロパンガス・公営水道・排水下水・駐輪場・バイク置き場
物件番号	99990106

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