株式会社グランツホーム

委任物件　ウィステリア東寺尾　１億1,000万円　1部屋のみ空室

神奈川県横浜市鶴見区
東寺尾4丁目19-14

価格
1億1,000万円

満室時利回り

6.60％

買い物が便利

駅徒歩圏内

築浅

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物件名（ウィステリア東寺尾）
敷地北東側から撮影①敷地北東側から撮影①
1階共用部分1階共用部分
1階共用部分から撮影1階共用部分から撮影
1階共用部分1階共用部分
インターフォン・各住戸専用メールボックス
火災報知器火災報知器
消火器消火器
1階共用部分1階共用部分
階段①階段①
2階共用部分2階共用部分
階段②階段②
散水栓散水栓
プロパンガス（レモンガス）プロパンガス（レモンガス）
入居者専用のゴミ集積所入居者専用のゴミ集積所
インターネット関係のボックス
道路からの階段道路からの階段
接道道路接道道路

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はウィステリア東寺尾、京急本線の生麦駅徒歩12分という駅徒歩圏内の物件です。10部屋（1R＋ロフト）10部屋中9部屋賃貸中です。構造は木造2階建。土地面積は157.80㎡（47.73坪）建物面積は162.22㎡（49.07坪）満室時、月額605,000円・年額7,260,000円で満室時利回りは約6.6％です。築年数は令和3年1月築ですので当面メンテナンス費用の心配がありません。ランニングコストは電気代が月額約2,500円で水道代は設備はありますが利用無しの為0円、インターネットは月額約10,494円です。固都税額は415,278円です。各住戸に専用のレターボックスがありちょっとした荷物でしたら直接ポストに投函され受け取れますので最近では注目されており人気があります。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。


所在地	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目19-14
交通	京急本線『生麦』駅　徒歩12分
満室時利回り	6.60％	築年数	令和3年1月
構造・規模	木造 2階建地上2階
土地面積	157.80ｍ²	建物面積	162.22ｍ²
間取	共同住宅	権利の種類	所有権
建ぺい率	60％	容積率	150％
接道状況	東4.0ｍ道路に8.0ｍ接道
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用
地目	宅地	取引態様	一般
現況	賃貸中	引渡時期	相談
施工会社	株式会社住建情報センター	駐車場	無
設備・条件	IHコンロ・エアコン・ロフト付き・室内洗濯機置き場・インターネット利用料無料・TVドアホン・プロパンガス・公営水道・排水下水・駐輪場
物件番号	99990102

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