株式会社グランツホーム

委任物件　マリオン相模原ビル　3億9,800万円

神奈川県相模原市中央区
相模原2丁目2-13

価格
3億9,800万円

満室時利回り

7.02％

オススメ

値下がり

駅徒歩圏内

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物件名（マリオン相模原ビル）
敷地北西側から撮影敷地北西側から撮影
敷地西側から撮影敷地西側から撮影
物件近隣道路物件近隣道路
地下1階地下1階
1階1階
エレベータホールエレベータホール
4階共用部分4階共用部分
非常階段非常階段
5階共用部分5階共用部分
エレベーターの防犯カメラエレベーターの防犯カメラ
401号室の室内401号室の室内
401号室の室内401号室の室内
401号室の収納401号室の収納
401号室のキッチン401号室のキッチン
401号室のユニットバス401号室のユニットバス
401号室の給湯パネル401号室の給湯パネル
401号室のエアコン401号室のエアコン
401号室のエアコンリモコン401号室のエアコンリモコン
401号室のベランダ401号室のベランダ
401号室からの眺望401号室からの眺望

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はマリオン相模原ビル、JR横浜線の相模原駅徒歩4分という駅徒歩圏内の物件です。地下1階～3階まで各フロア賃貸中で4階と5階は一部賃貸中です。構造は鉄筋コンクリート造地下1階付地上5階建です。土地面積は375.43㎡（113.56坪）建物面積は1824.46㎡（551.90坪）満室時、月額2,330,520円・年額27,966,240円で満室時利回りは約7.02％です。築年数は平成5年2月築です。ランニングコストは共用部分の電気代が月額約40,000円で水道代は設備無しの為0円、インターネットは借主様の個別加入なので所有者の費用負担無し。令和6年度の固都税額は3,490,767円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。


所在地	神奈川県相模原市中央区相模原2丁目2-13
交通	横浜線『相模原』駅徒歩4分
満室時利回り	7.02％	築年数	平成5年2月
構造・規模	RC 5階建地上5階地下1階
土地面積	375.43ｍ²	建物面積	1824.46ｍ²
間取	地下1階～3階はテナント・4階5階は共同住宅	権利の種類	所有権
建ぺい率	80％	容積率	500％
接道状況	西6.0ｍ道路　北15ｍ道路
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
地目	宅地	取引態様	専属
現況	賃貸中	引渡時期	相談
施工会社		駐車場	無
設備・条件	IHコンロ・冷蔵庫・ユニットバス・エアコン・都市ガス・公営水道・排水下水・エレベータ
物件番号	99990093

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