収益物件

ご成約済み

満室時利回り：7.80％

神奈川県相模原市南区東林間3丁目19-14

小田急小田原線『小田急相模原』駅　徒歩10分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はリオグランデ、小田急小田原線の小田急相模原駅徒歩10分（小田急江ノ島線の東林間駅徒歩13分）という駅近物件です。1K×8部屋で8部屋中6部屋賃貸中です。構造は木造セメント瓦葺2階建です。土地面積は165.30㎡（50.00坪）建物面積は175.52㎡（53.09坪）満室時、月額318,800円・年額3,825,600円で満室時利回りは約7.80％です。築年数は昭和59年2月築ですが管理がしっかりしておりますので共有部分がとても綺麗で築年数以上の古さは感じられません。ランニングコストは電気代が月額約2,000円で水道代は設備はありますが利用無しの為0円、インターネットは加入済みでオーナー様のご負担は月額12,100円です。直近での建物修繕は令和4年8月に雨樋交換（約20万円）をしております。令和5年度の固都税額は131,640円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

ご成約済み

満室時利回り：8.61％

神奈川県相模原市南区東林間2丁目4-18

小田急江ノ島線『東林間』駅　徒歩14分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はジュネパレス相模原第15で小田急江ノ島線の東林間駅からは徒歩14分という好立地にある物件です。築年数は30年を超えておりますが構造が鉄骨造なので耐久年数もまだまだございます。1Rのお部屋が15戸あり現在13部屋賃貸中です。土地の広さ185.52㎡（56.11坪）建物広さ314.01㎡（94.98坪）満室時利回りは約8.61％です。平成元年11月築（1989年11月築）月額473,000円・年額5,676,000円★共有部分月額のランニングコストは電気代が約2,500円・インターネットは入居者個別加入の為0円です。固都税は令和4年度分として288,960円です。物件調査は全て完了し全ての書類整っております。お気軽にお問い合わせください。

収益物件

ご成約済み

満室時利回り：10.46％

神奈川県相模原市南区東林間3丁目3-15

小田急江ノ島線『東林間』駅　徒歩10分

売主様よりご売却依頼がありお預かりしました物件です。物件名は林間メゾン。6,200万円→5,980万円→5,800万円に値下げしました。積水ハウス施工。10部屋満室賃貸中です。敷地内駐車場1台分募集中。小田急江ノ島線東林間駅徒歩10分という好立地で小田急小田原線小田急相模原駅も徒歩13分です。間口は3ｍですが敷地が広く約88.71坪・建物の広さも約88.06坪と広めのアパートです。トイレバスは別々で1Ｋと2Ｋタイプのお部屋があります。月額の家賃収入は506,000円で円で年間の想定家賃収入は6,072,000円です。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

ご成約済み

満室時利回り：9.51％

神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目23-22

小田急小田原線『相模大野』駅　徒歩14分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はパンシオン町田。土地の面積が約79.44坪・建物面積は約72.96坪あります。昭和63年1月築で18部屋全て満室賃貸中。各部屋ロフト付。検査済証あります。坪単価から見まして将来的にアパート建て替えや住宅用地としての資産価値もあります。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

ご成約済み

満室時利回り：8.17％

神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目1-3

横浜線『町田』駅　徒歩12分

売主様よりご売却依頼がありお預かりしました物件です。アパート名はファインコート町田。土地の面積が約84.76坪・建物面積は約67.79坪あります。平成元年7月築で13部屋中13部屋満室賃貸中。各部屋ロフト付。坪単価から見まして将来的にアパート建て替えや住宅用地としての資産価値もあります。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

ご成約済み

満室時利回り：7.00％

神奈川県相模原市南区相模大野9丁目26の一部

小田急小田原線『相模大野』駅　徒歩8分

未公開の収益物件です。小田急小田原線：相模大野駅徒歩8分で利回り約7.00％の3階建新築木造アパートが販売されました。1R×6部屋　土地の広さが約33.02坪・建物の広さが約39.44坪あります。両面道路に面しており開放感がある物件です。内外観の施工例写真多数あり。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。ラ・シャンス相模大野第33　建築確認番号：第20UDI1K建00742号

収益物件

ご成約済み

満室時利回り：7.00％

神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目31

小田急小田原線『相模大野』駅　徒歩6分

未公開の収益物件です。小田急小田原線：相模大野駅徒歩6分という好立地。横浜線：町田駅までも徒歩12分です。新築・木造2階建・利回り約7％・1R×8部屋　内外観の施工例写真多数あります。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。建築確認番号：第KBI-SGM20-10-0312号

収益物件

ご成約済み

満室時利回り：8.56％

神奈川県相模原市南区東林間2丁目20-25

小田急小田原線『小田急相模原』駅　徒歩7分

売主様より専属専任媒介にてお預かりしました物件です。小田急小田原線：小田急相模原駅徒歩7分で利回り約8.56％・2ＤＫ×3戸・1ＤＫ×1戸で満室賃貸中です。土地の広さが約34.55坪・建物の広さが約35.06坪あります。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

ご成約済み

満室時利回り：7.05％

神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目19-8

小田急小田原線『相模大野』駅　徒歩10分

売主様よりご売却依頼がありお預かりしました物件です。価格変更しました。現在満室賃貸中です。小田急線相模大野駅徒歩10分という好立地、平成17年築で比較的新しめです。トイレバスは別々で使い勝手が良く洗濯機置き場も室内ですので女性にも人気です。更に全室ロフトが付いておりますので開放感があるお部屋です。月額の想定家賃収入は372,500円で年間の想定家賃収入は4,470,000円です。外壁塗装と屋根修繕・耐震補強工事は平成29年2月に完了しております。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

ご成約済み

満室時利回り：8.02％

神奈川県相模原市南区相模大野5丁目26-21

小田急小田原線『相模大野』駅　徒歩8分

売主様よりご売却依頼がありお預かりしました物件です。マンション名はルミョールⅡ。土地の面積が約55.23坪・建物面積は約101.35坪あります。昭和61年3月築で17部屋満室賃貸中。こちらの物件は管理が行き届いており共有通路やポスト周りに不要なものが何一つ無くとても綺麗な物件です。相模大野駅まで徒歩8分という立地と近くには相模女子大学があり空室になった時でも直ぐに申し込みが入り期間が短いと現オーナー様から聞いております。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。