収益物件

満室時利回り：7.50％

神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目30-4-2

小田急小田原線『相模大野』駅　徒歩10分

未公開物件です。物件名はロッシェル上鶴間第4の2号棟、小田急小田原線の相模大野駅徒歩10分という駅近物件です。1K×14部屋（ロフト付）で満室賃貸中です。構造は木造スレート葺2階建です。土地面積は213.4㎡（64.55坪）建物面積は289.5㎡（87.57坪）満室時、月額655,000円・年額7,860,000円で満室時利回りは約7.5％です。築年数は平成18年3月築です。ランニングコストは電気代が月額約2,000円で水道は設備無し、インターネットは加入済みでオーナー様のご負担は月額約15,000円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

満室時利回り：6.70％

神奈川県相模原市南区相武台1丁目22-8

小田急小田原線『相武台前』駅　徒歩2分

売主様より専任媒介にてご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はエクセルコート相武台、小田急小田原線の相武台前駅徒歩2分という駅徒歩圏内の物件です。1K×8部屋（ロフト有り）で8部屋満室賃貸中です。構造は木造スレート葺2階建。角地に面した土地面積は127.86㎡（38.67坪）建物面積は150.70㎡（45.58坪）満室時、月額446,000円・年額5,352,000円で満室時利回りは約6.70％です。築年数は平成30年8月築で当面メンテナンス費用の心配がありません。ランニングコストは電気代が月額約1,500円で水道代は2ヶ月に1度約1,500円、インターネットは月額約17,600円です。敷地内に防犯カメラが2台有りその費用も込となっております。弊社が賃貸管理をしており空きが出ても駅近という事で直ぐに次の入居者様が決まる物件です。ガスは都市ガスで2口ガスコンロです。トイレと浴室が別々という点やバルコニーがある点が女性にも人気でおススメの物件です。調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

満室時利回り：7.00％

神奈川県相模原市南区南台4丁目2-8

小田急小田原線『小田急相模原』駅　徒歩11分

未公開の物件です。小田急相模原駅徒歩11分という立地に平成29年1月築のアパートが販売されました。間取が1LDKと一部屋当たりの広さが特徴の物件です。立地や部屋の広さから空いてもすぐに決まってしまう人気の物件でございます。トイレとお風呂が別々という点もプラスの条件なのかもしれません。土地の広さは168.00㎡（50.82坪）建物の広さは199.40㎡（60.31坪）とどちらもボリュームのある物件でおススメです。金融機関への事前審査で物件の一式資料が必要な場合はお気軽にお問合せくださいませ。

収益物件

満室時利回り：6.94％

神奈川県相模原市南区豊町17

小田急小田原線『相模大野』駅　徒歩13分

未公開物件です。小田急線相模大野駅徒歩13分の立地に木造3階建新築アパートの販売を開始しました。アパート名はラ・シャンス豊町第2です。各お部屋少し広めでトイレと浴室が別々の9世帯です。設備はエアコン・テレビモニターフォン・照明器具・室内物干し・浴室乾燥暖房・防火シャッターが標準仕様です。一式資料ご用意しておりますのでお気軽に申し付けください。建築確認番号は第22KAK建確01192号です。

収益物件

満室時利回り：7.76％

神奈川県相模原市南区北里1丁目1-6

小田急小田原線『相模大野』駅　バス停『相模大野駅』バス36分停歩3分

未公開の中古収益物件です。物件名はラ・シャンス北里第3-1号棟、北里大学徒歩圏内の物件ですので学生さん専用物件としての入居が見込めます。1K×6部屋（全ての住戸ロフト付）です。女性に人気のトイレと浴室が別というのもおススメポイントです。価格帯・規模感共に初めて収益物件をご購入お客様向けの物件です。南西角地に面し構造は木造スレート葺2階建。土地面積は104.23㎡（31.52坪）建物面積は138.60㎡（41.92坪）満室時、月額330,000円・年額3,960,000円で満室時利回りは約7.76％です。現況満室賃貸中です。築年数は平成30年3月で築浅の為、当面メンテナンス費用の心配がありません。ランニングコストは電気代が月額約2,000円で水道代が月額約1,000円、インターネットは月額約15,000円です。防火シャッター・浴室乾燥暖房・室内物干し・トイレと浴室独立と建物の仕様が良いのでおススメです。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。建築確認番号：第KBI-SGM17-10-4830号

収益物件

満室時利回り：7.80％

神奈川県相模原市南区東林間3丁目19-14

小田急小田原線『小田急相模原』駅　徒歩10分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はリオグランデ、小田急小田原線の小田急相模原駅徒歩10分（小田急江ノ島線の東林間駅徒歩13分）という駅近物件です。1K×8部屋で8部屋中6部屋賃貸中です。構造は木造セメント瓦葺2階建です。土地面積は165.30㎡（50.00坪）建物面積は175.52㎡（53.09坪）満室時、月額318,800円・年額3,825,600円で満室時利回りは約7.80％です。築年数は昭和59年2月築ですが管理がしっかりしておりますので共有部分がとても綺麗で築年数以上の古さは感じられません。ランニングコストは電気代が月額約2,000円で水道代は設備はありますが利用無しの為0円、インターネットは加入済みでオーナー様のご負担は月額12,100円です。直近での建物修繕は令和4年8月に雨樋交換（約20万円）をしております。令和5年度の固都税額は131,640円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

満室時利回り：8.61％

神奈川県相模原市南区東林間2丁目4-18

小田急江ノ島線『東林間』駅　徒歩14分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はジュネパレス相模原第15で小田急江ノ島線の東林間駅からは徒歩14分という好立地にある物件です。築年数は30年を超えておりますが構造が鉄骨造なので耐久年数もまだまだございます。1Rのお部屋が15戸あり現在13部屋賃貸中です。土地の広さ185.52㎡（56.11坪）建物広さ314.01㎡（94.98坪）満室時利回りは約8.61％です。平成元年11月築（1989年11月築）月額473,000円・年額5,676,000円★共有部分月額のランニングコストは電気代が約2,500円・インターネットは入居者個別加入の為0円です。固都税は令和4年度分として288,960円です。物件調査は全て完了し全ての書類整っております。お気軽にお問い合わせください。

収益物件

満室時利回り：10.46％

神奈川県相模原市南区東林間3丁目3-15

小田急江ノ島線『東林間』駅　徒歩10分

売主様よりご売却依頼がありお預かりしました物件です。物件名は林間メゾン。6,200万円→5,980万円→5,800万円に値下げしました。積水ハウス施工。10部屋満室賃貸中です。敷地内駐車場1台分募集中。小田急江ノ島線東林間駅徒歩10分という好立地で小田急小田原線小田急相模原駅も徒歩13分です。間口は3ｍですが敷地が広く約88.71坪・建物の広さも約88.06坪と広めのアパートです。トイレバスは別々で1Ｋと2Ｋタイプのお部屋があります。月額の家賃収入は506,000円で円で年間の想定家賃収入は6,072,000円です。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

満室時利回り：9.51％

神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目23-22

小田急小田原線『相模大野』駅　徒歩14分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はパンシオン町田。土地の面積が約79.44坪・建物面積は約72.96坪あります。昭和63年1月築で18部屋全て満室賃貸中。各部屋ロフト付。検査済証あります。坪単価から見まして将来的にアパート建て替えや住宅用地としての資産価値もあります。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

満室時利回り：8.17％

神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目1-3

横浜線『町田』駅　徒歩12分

売主様よりご売却依頼がありお預かりしました物件です。アパート名はファインコート町田。土地の面積が約84.76坪・建物面積は約67.79坪あります。平成元年7月築で13部屋中13部屋満室賃貸中。各部屋ロフト付。坪単価から見まして将来的にアパート建て替えや住宅用地としての資産価値もあります。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。