収益物件

満室時利回り：6.94％

神奈川県相模原市南区豊町17

小田急小田原線『相模大野』駅　徒歩13分

未公開物件です。小田急線相模大野駅徒歩13分の立地に木造3階建新築アパートの販売を開始しました。アパート名はラ・シャンス豊町第2です。各お部屋少し広めでトイレと浴室が別々の9世帯です。設備はエアコン・テレビモニターフォン・照明器具・室内物干し・浴室乾燥暖房・防火シャッターが標準仕様です。一式資料ご用意しておりますのでお気軽に申し付けください。建築確認番号は第22KAK建確01192号です。

収益物件

満室時利回り：7.76％

神奈川県相模原市南区北里1丁目1-6

小田急小田原線『相模大野』駅　バス停『相模大野駅』バス36分停歩3分

未公開の中古収益物件です。物件名はラ・シャンス北里第3-1号棟、北里大学徒歩圏内の物件ですので学生さん専用物件としての入居が見込めます。1K×6部屋（全ての住戸ロフト付）です。女性に人気のトイレと浴室が別というのもおススメポイントです。価格帯・規模感共に初めて収益物件をご購入お客様向けの物件です。南西角地に面し構造は木造スレート葺2階建。土地面積は104.23㎡（31.52坪）建物面積は138.60㎡（41.92坪）満室時、月額330,000円・年額3,960,000円で満室時利回りは約7.76％です。現況満室賃貸中です。築年数は平成30年3月で築浅の為、当面メンテナンス費用の心配がありません。ランニングコストは電気代が月額約2,000円で水道代が月額約1,000円、インターネットは月額約15,000円です。防火シャッター・浴室乾燥暖房・室内物干し・トイレと浴室独立と建物の仕様が良いのでおススメです。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。建築確認番号：第KBI-SGM17-10-4830号

収益物件

満室時利回り：7.80％

神奈川県相模原市南区東林間3丁目19-14

小田急小田原線『小田急相模原』駅　徒歩10分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はリオグランデ、小田急小田原線の小田急相模原駅徒歩10分（小田急江ノ島線の東林間駅徒歩13分）という駅近物件です。1K×8部屋で8部屋中6部屋賃貸中です。構造は木造セメント瓦葺2階建です。土地面積は165.30㎡（50.00坪）建物面積は175.52㎡（53.09坪）満室時、月額318,800円・年額3,825,600円で満室時利回りは約7.80％です。築年数は昭和59年2月築ですが管理がしっかりしておりますので共有部分がとても綺麗で築年数以上の古さは感じられません。ランニングコストは電気代が月額約2,000円で水道代は設備はありますが利用無しの為0円、インターネットは加入済みでオーナー様のご負担は月額12,100円です。直近での建物修繕は令和4年8月に雨樋交換（約20万円）をしております。令和5年度の固都税額は131,640円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

満室時利回り：8.61％

神奈川県相模原市南区東林間2丁目4-18

小田急江ノ島線『東林間』駅　徒歩14分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はジュネパレス相模原第15で小田急江ノ島線の東林間駅からは徒歩14分という好立地にある物件です。築年数は30年を超えておりますが構造が鉄骨造なので耐久年数もまだまだございます。1Rのお部屋が15戸あり現在13部屋賃貸中です。土地の広さ185.52㎡（56.11坪）建物広さ314.01㎡（94.98坪）満室時利回りは約8.61％です。平成元年11月築（1989年11月築）月額473,000円・年額5,676,000円★共有部分月額のランニングコストは電気代が約2,500円・インターネットは入居者個別加入の為0円です。固都税は令和4年度分として288,960円です。物件調査は全て完了し全ての書類整っております。お気軽にお問い合わせください。

収益物件

満室時利回り：10.46％

神奈川県相模原市南区東林間3丁目3-15

小田急江ノ島線『東林間』駅　徒歩10分

売主様よりご売却依頼がありお預かりしました物件です。物件名は林間メゾン。6,200万円→5,980万円→5,800万円に値下げしました。積水ハウス施工。10部屋満室賃貸中です。敷地内駐車場1台分募集中。小田急江ノ島線東林間駅徒歩10分という好立地で小田急小田原線小田急相模原駅も徒歩13分です。間口は3ｍですが敷地が広く約88.71坪・建物の広さも約88.06坪と広めのアパートです。トイレバスは別々で1Ｋと2Ｋタイプのお部屋があります。月額の家賃収入は506,000円で円で年間の想定家賃収入は6,072,000円です。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

満室時利回り：9.51％

神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目23-22

小田急小田原線『相模大野』駅　徒歩14分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はパンシオン町田。土地の面積が約79.44坪・建物面積は約72.96坪あります。昭和63年1月築で18部屋全て満室賃貸中。各部屋ロフト付。検査済証あります。坪単価から見まして将来的にアパート建て替えや住宅用地としての資産価値もあります。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

満室時利回り：8.17％

神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目1-3

横浜線『町田』駅　徒歩12分

売主様よりご売却依頼がありお預かりしました物件です。アパート名はファインコート町田。土地の面積が約84.76坪・建物面積は約67.79坪あります。平成元年7月築で13部屋中13部屋満室賃貸中。各部屋ロフト付。坪単価から見まして将来的にアパート建て替えや住宅用地としての資産価値もあります。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

満室時利回り：7.00％

神奈川県相模原市南区相模大野9丁目26の一部

小田急小田原線『相模大野』駅　徒歩8分

未公開の収益物件です。小田急小田原線：相模大野駅徒歩8分で利回り約7.00％の3階建新築木造アパートが販売されました。1R×6部屋　土地の広さが約33.02坪・建物の広さが約39.44坪あります。両面道路に面しており開放感がある物件です。内外観の施工例写真多数あり。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。ラ・シャンス相模大野第33　建築確認番号：第20UDI1K建00742号

収益物件

満室時利回り：7.00％

神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目31

小田急小田原線『相模大野』駅　徒歩6分

未公開の収益物件です。小田急小田原線：相模大野駅徒歩6分という好立地。横浜線：町田駅までも徒歩12分です。新築・木造2階建・利回り約7％・1R×8部屋　内外観の施工例写真多数あります。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。建築確認番号：第KBI-SGM20-10-0312号

収益物件

満室時利回り：8.56％

神奈川県相模原市南区東林間2丁目20-25

小田急小田原線『小田急相模原』駅　徒歩7分

売主様より専属専任媒介にてお預かりしました物件です。小田急小田原線：小田急相模原駅徒歩7分で利回り約8.56％・2ＤＫ×3戸・1ＤＫ×1戸で満室賃貸中です。土地の広さが約34.55坪・建物の広さが約35.06坪あります。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。