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株式会社グランツホーム

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トピックス

2024年2月25日

★価格変更★委任物件★レモンホーム野毛★昭和63年1月築★1K×10部屋★神奈川県横浜市西区西戸部町1-61-3★価格6,900万円➡価格6,520万円★利回り7.3%➡利回り7.7%★

ご売却物件募集キャンペーン

2024年2月17日

★委任物件★ユナイト町屋マリーナコンティ★募集していた2部屋が決まり18部屋満室賃貸中になりました★平成30年10月築★神奈川県横浜市金沢区町屋町33-20-1★1億1,950万円★利回り8.93%★

ご売却物件募集キャンペーン

2024年2月13日

★価格変更★委任物件★ロアーブル・ガーデン相模原★904号室★1LDK+2S★64㎡★平成13年3月築★神奈川県相模原市中央区相模原5-6-21★2,780万円➡2,680万円★

ご売却物件募集キャンペーン

2024年2月9日

★価格変更★委任物件★アレグレ相模原★平成23年1月築★1K×15部屋★神奈川県相模原市中央区すすきの町30-14★価格1億400万円➡価格9,950万円★利回り8.58%➡利回り8.97%★

ご売却物件募集キャンペーン

2024年2月4日

★価格変更★委任物件★バームステージ町田中町★304号室★4LDK★84㎡★平成9年2月築★東京都町田市中町4-3-14★3,780万円➡3,480万円★

ご売却物件募集キャンペーン

2024年1月14日

★初公開物件★委任物件★ユナイト上星川ルツェルン★1K×12部屋(ロフト有り)★12部屋中12部屋満室賃貸中★平成29年11月築★満室時の月額賃料667,500円・年額賃料8,010,000円★満室時の利回り8.02%★神奈川県横浜市保土ヶ谷区東川島町21-43★9,980万円★

ご売却物件募集キャンペーン

2024年1月8日

★委任物件★ユナイトハッピーマンデーズ★募集していた2部屋が決まり8部屋満室賃貸中になりました★平成30年11月築★神奈川県横浜市磯子区岡村3-1-6★7,500万円★利回り7.01%★

ご売却物件募集キャンペーン

2024年1月6日

★委任物件★レモンホーム野毛★募集していた201号室が決まり10部屋満室賃貸中になりました★昭和63年1月築★神奈川県横浜市西区西戸部町1-61-3★6,900万円★利回り7.30%★

ご売却物件募集キャンペーン

2023年12月22日

拝啓 時下益々ご清祥のこととお慶び申し上げます 平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます 誠に勝手ながら、下記記載の期間を休業とさせて頂きます 令和5年12月27日(水曜日)~ 令和6年1月3日(水曜日) 休業期間中にお問い合わせ頂きました件に関しましては、 令和6年1月4日(木曜日)より順次ご対応させて頂きます ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご了承下さいますよう宜しくお願い申し上げます 尚、弊社担当への個別連絡(携帯電話・メール・LINE)はご遠慮なくお気軽にご連絡くださいませ 株式会社グランツホーム

ご売却物件募集キャンペーン

2023年12月21日

★価格変更★委任物件★K・Sヒルズ上大岡★10部屋満室賃貸中★平成28年2月築★神奈川県横浜市港南区大久保2-15-7★9,200万円➡8,980万円★利回り6.99%➡7.16%★

ご売却物件募集キャンペーン

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物件情報一覧

当社委任物件情報

収益物件

当社委任

クイック問い合わせ

外観①

オススメ

買い物が便利

駅徒歩圏内

収益物件

価格9,000万円

満室時利回り:8.00

神奈川県相模原市中央区清新5丁目9-8


横浜線『相模原』駅徒歩16分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はホテル ラ・ステラ。土地の広さ約119.99坪・建物広さ約233.12坪、両面道路に面しており車の出入り等使い勝手が良い物件です。現況17室あり改装工事をすればまだまだ建物使用可能です。全面改装工事をし自社ビル又は建物解体し一部売却という事もお勧めです。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

当社委任

クイック問い合わせ

建物外観①

オススメ

値下がり

駅徒歩圏内

収益物件

価格9,950万円

満室時利回り:8.97

神奈川県相模原市中央区すすきの町30-14


横浜線『相模原』駅徒歩15分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はアレグレ相模原。月額744,400円・年額8,932,800円です。1憶1,500万円→1億400万円→9,950万円に値下げしました。利回りも約8.58%から約8.97%に。土地の面積が約73.29坪・建物面積は約114.59坪あります。平成23年1月築で1K×15部屋、一つ一つのお部屋が広く家賃設定も高めです。こちらの物件は管理が行き届いており共有通路やポスト周りに不要なものが何一つ無くとても綺麗な物件です。セキュリティ面におきましても暗証番号式の鍵とインターフォン設置の為、女性の借主様にも好評。二つ懸念材料としまして建築会社が則武地所様という点と水道埋設管が他人の敷地を通っている点です。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

当社委任

クイック問い合わせ

物件名(プランドール横濱)

駅徒歩圏内

満室賃貸中

築浅

収益物件

ご成約済み

満室時利回り:7.53

神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目11-27


京急本線『京急富岡』駅徒歩13分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はプランドール横濱、京急本線の京急富岡駅徒歩13分・シーサイドラインの鳥浜駅徒歩19分という駅徒歩圏内の物件です。1K×8部屋(ロフト無し)で8部屋中8部屋満室賃貸中です。お部屋の特徴として1部屋の専有面積が約19.44㎡と広くトイレと浴室が別々の仕様で1階には専用庭が2階にはバルコニーが完備。更にお勧めのポイントとしまして内廊下ですのでちょっとハイグレードといった印象がある建物仕様となっております。施工会社は横浜エコハウス株式会社。構造は木造スレート葺2階建。土地面積は261.44㎡(79.08坪)建物面積は157.94㎡(47.77坪)満室時、月額432,400円・年額5,188,800円で満室時利回りは約7.53%です。築年数は平成30年1月築で当面メンテナンス費用の心配がありません。ランニングコストは電気代が月額約1,500円で水道代が月額約900円、インターネットはJCOM利用で月額12,452円です。令和5年度の固都税額は326,548円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

当社委任

クイック問い合わせ

物件名(メゾンアレーズ)

買い物が便利

駅徒歩圏内

満室賃貸中

収益物件

ご成約済み

満室時利回り:8.42

東京都町田市相原町796-17


横浜線『相原』駅徒歩7分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はメゾンアレーズ、横浜線の相原駅徒歩5分という駅近の立地です。土地面積は160.12㎡(48.43坪)建物面積は185.09㎡(55.98坪)満室時、月額412,600円・年額4,951,200円で満室時利回りは約8.42%です。11部屋全て賃貸中です。築年数は平成2年3月築ですが令和4年8月に外壁・階段・玄関ドアの塗装工事をし屋上防水工事も施工済みの物件です。ランニングコストは電気代が月額約1,800円、水道代が月額約900円、インターネットは加入済みでオーナー様のご負担は月額約15,000円です。固都税は202,828円(令和5年度分)物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

当社委任

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物件名(リオグランデ)

買い物が便利

駅徒歩圏内

高利回り

収益物件

ご成約済み

満室時利回り:7.80

神奈川県相模原市南区東林間3丁目19-14


小田急小田原線『小田急相模原』駅徒歩10分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はリオグランデ、小田急小田原線の小田急相模原駅徒歩10分(小田急江ノ島線の東林間駅徒歩13分)という駅近物件です。1K×8部屋で8部屋中6部屋賃貸中です。構造は木造セメント瓦葺2階建です。土地面積は165.30㎡(50.00坪)建物面積は175.52㎡(53.09坪)満室時、月額318,800円・年額3,825,600円で満室時利回りは約7.80%です。築年数は昭和59年2月築ですが管理がしっかりしておりますので共有部分がとても綺麗で築年数以上の古さは感じられません。ランニングコストは電気代が月額約2,000円で水道代は設備はありますが利用無しの為0円、インターネットは加入済みでオーナー様のご負担は月額12,100円です。直近での建物修繕は令和4年8月に雨樋交換(約20万円)をしております。令和5年度の固都税額は131,640円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

当社委任

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アパート名(ユナイト根岸バルティアの杜)

駅徒歩圏内

満室賃貸中

築浅

収益物件

ご成約済み

満室時利回り:8.51

神奈川県横浜市磯子区広地町10-13


京浜東北・根岸線『根岸』駅徒歩14分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はユナイト根岸バルティアの杜で駅からは徒歩14分、グーグルマップで検索すると19分と表示されますが近道があり最寄り駅まで14分です。バス便も多数あり。駅までの途中に相鉄ローゼンやコンビニ・ファミレスがあり単身者様にとってとても便利なエリアです。平成29年1月築ですので当面メンテナンスの心配がなく建物は内外観ともに綺麗です。1R×12部屋で現在満室賃貸中です。土地の広さ125.51㎡(37.96坪)建物広さ141.62㎡(42.84坪)満室時利回りは約8.51%です。平成29年1月築(2017年1月築)満室時、月額645,500円・年額7,746,000円★共有部分月額のランニングコストは電気代が約2,000円・水道設備は無し・インターネットはJCOMに加入しておりオーナー様負担が月額13,068円です。固都税は年額323,939円です。検査済証有り。物件調査は全て完了し全ての書類整っております。お気軽にお問い合わせください。

収益物件

当社委任

クイック問い合わせ

アパート名(ルミナスハイム)

オススメ

駅徒歩圏内

築浅

収益物件

ご成約済み

満室時利回り:6.76

神奈川県大和市草柳3丁目19-11


小田急江ノ島線『大和』駅徒歩19分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はルミナスハイム、小田急江ノ島線の大和駅徒歩19分という立地です。バス停は1分のところにございますのでバス便のご利用も可能です。お部屋のタイプは1階1DK×2部屋+2階1LDK×2部屋で現在4部屋満室賃貸中。駐車場は2台分あり現時点で2ヶ所ともそれぞれ7,700円で賃貸中です。月額276,400円・年額3,316,800円。土地の広さ242.47㎡(73.34坪)建物広さ153.34㎡(46.38坪)満室時利回りは約6.91%です。平成30年4月築。ランニングコストは電気代が約2,000円・水道は設備無し・インターネットは個別加入でオーナー様のご負担は0円です。固都税は年額253,568円。駅からは距離がありますが敷地が広く築年数も新しく管理も当社で行っておりますので是非ご検討してみて下さい。物件調査は全て完了し全部の書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせ頂けると嬉しいです。

収益物件

当社委任

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物件名(スノーフレークふちのべ)

買い物が便利

駅徒歩圏内

築浅

収益物件

ご成約済み

満室時利回り:7.25

神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目2-23


横浜線『淵野辺』駅徒歩7分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はスノーフレークふちのべ、横浜線の淵野辺駅・矢部駅共に徒歩7分という立地です。土地面積は209.82㎡(63.47坪)建物面積は299.31㎡(90.54坪)月額780,000円・年額9,360,000円で満室時利回りは約7.25%です。各フロア4世帯の3階建、全12世帯満室賃貸中です。女性に人気のトイレと浴室が別々の仕様で実際の入居者様も女性が8割程度を大半を占めております。追い炊きとお湯張りの予約機能付きです。敷地が広いのでバイクや自転車を置けるスペース有り。令和2年10月築ですので当面修繕の心配はご無用です。ランニングコストは電気代・水道代が月額3,000円~4,000円、インターネットは個別加入ですのでオーナー様のご負担は0円です。テレビ視聴のみJCOM加入済です。自販機収入は時期にもよりますが月額3,000円~5,000円程度です。令和4年度の固都税額は605,098円です。物件調査は全て完了し全部の書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

当社委任

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東南側より撮影

駅徒歩圏内

満室賃貸中

高利回り

収益物件

ご成約済み

満室時利回り:6.37

神奈川県相模原市緑区橋本5丁目24-16


横浜線『橋本』駅徒歩14分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はファインコート橋本。満室時利回り約6.37%・1K×11戸・11部屋全て満室賃貸中です。募集時の室内写真多数あります。横浜線:橋本駅徒歩14分・京王相模原線の橋本駅もご利用可能です。年間賃料は5,040,000円です。平成18年12月築で角地・公道に面します。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

当社委任

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アパート名(パンシオン橋本)

オススメ

駅徒歩圏内

満室賃貸中

収益物件

ご成約済み

満室時利回り:6.57

神奈川県相模原市緑区橋本7丁目7-14


横浜線『橋本』駅徒歩17分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はパンシオン橋本で駅からは徒歩17分と少し距離がありますが収益物件でも人気の橋本駅徒歩圏内といった好立地です。築年数は30年を超えておりますが写真でもご確認出来ますが管理が行き届いておりとても綺麗な外観と共有部分です。2DKのお部屋が4世帯あり現在満室賃貸中です。土地の広さ138.84㎡(41.99坪)建物広さ156.82㎡(47.43坪)満室時利回りは約6.57%です。築年数は昭和60年10月築(1985年10月築)月額230,000円・年額2,760,000円★共有部分月額のランニングコストは電気代が約2,500円・インターネットは入居者個別加入の為0円です。固都税は令和4年度分として95,696円です。物件調査は全て完了し全ての書類整っております。お気軽にお問い合わせください。

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