収益物件

満室時利回り：7.80％

神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目33-22

京急本線『京急富岡』駅　徒歩9分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はサニーコート富岡です。京急本線の京急富岡駅徒歩9分・能見台駅徒歩16分とそれぞれ駅徒歩圏内で10部屋／満室賃貸中。土地面積は347.87㎡（105.23坪）建物面積は180.50㎡（54.60坪）月額賃料544,000円・年額賃料6,528,000円で満室時利回りは約7.8％です。築年数は平成30年3月でまだ新しく当面メンテナンス費用の心配が無用です。固都税の額は371,422円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

満室時利回り：7.46％

神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目10-8

京急本線『杉田』駅　徒歩6分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はプリミエール杉田、京急本線の杉田駅徒歩6分という駅徒歩圏内の物件です。6部屋（1K＋ロフト）満室賃貸中です。駐車場は敷地裏側に月極があり空きがあります。構造は木造2階建。土地面積は135.88㎡（41.10坪）建物面積は99.90㎡（30.21坪）満室時、月額372,000円・年額4,464,000円で満室時利回りは約7.46％です。築年数は平成28年8月築です。ランニングコストは電気代が月額約1,300円で水道代は設備はありますが利用無しの為0円、インターネットは月額約9,900円です。固都税額は216,624円です。価格や物件の規模等、初めて投資物件をご購入検討をされているお客様向けです。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

満室時利回り：7.02％

神奈川県横浜市旭区川島町2945-1

相鉄本線『西谷』駅　徒歩17分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はオンブラージュ、相鉄本線の西谷駅徒歩17分で相鉄新横浜線の西谷駅も徒歩17分で2沿線の利用が可能です。8部屋（1R）全室20㎡以上と広いタイプのお部屋で満室賃貸中です。構造は木造2階建。土地面積は297.61㎡（90.02坪）建物面積は177.78㎡（53.77坪）満室時、月額433,000円・年額5,196,000円で満室時利回りは約7.02％です。築年数は平成27年8月築ですので当面メンテナンス費用の心配がありません。ランニングコストは電気代が月額約1,200円で水道代は設備はありますが利用無しの為0円、インターネットは個別加入の為ご負担はありません。固都税の額は290,983円です。各住戸20㎡以上と広いタイプの1Ｒという点とトイレと浴室が別々なので女性にも人気があります。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

満室時利回り：6.69％

神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町137-4

横浜市営地下鉄ブルーライン『三ツ沢上町』駅　徒歩8分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はコートレジデンス三ッ沢上町です。横浜市営地下鉄ブルーライン線の三ッ沢上町駅徒歩8分と駅からとても近い物件です。土地面積は125.03㎡（37.82坪）建物面積は99.36㎡（30.05坪）月額賃料366,000円・年額賃料4,392,000円で満室時利回りは約6.69％です。6部屋／満室賃貸中です。築年数は平成27年11月でまだ新しく当面メンテナンス費用の心配が無用です。固都税の額は194,463円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

中古一戸建

月々のご返済額：78,151円

東京都町田市山崎町1536-21

横浜線『町田』駅　バス停『北二号』バス23分停歩6分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。町田市山崎町に平成9年1月築のおススメな中古戸建が販売されました。今まで大切に使われてきた事が分かる綺麗な状態で即入居が可能な物件です。エコキュートや太陽光パネルその他、度々行われてきた数々のリフォーム歴で先ずは内見頂ければ今までしっかりと費用を掛けてこられたお家という事がすぐに分かります。夕方から夜にかけてのご案内もご相談可能、お仕事帰りにでも是非ご見学頂きたい物件です。固都税の額は60,712円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

満室時利回り：6.75％

神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町21-43

相鉄本線『上星川』駅　徒歩10分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はユナイト上星川ルツェルンです。相鉄本線の上星川駅徒歩10分で徒歩圏内の物件です。12部屋／満室賃貸中。土地面積は138.16㎡（41.79坪）建物面積は150.44㎡（45.50坪）月額賃料674,000円・年額賃料8,088,000円で満室時利回りは約6.75％です。築年数は平成29年11月でまだ新しく当面メンテナンス費用の心配が無用です。固都税の額は338,330円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

満室時利回り：7.70％

神奈川県横浜市西区西戸部町1丁目61-3

京急本線『日ノ出町』駅　徒歩10分

未公開物件です。京急本線の日ノ出町駅徒歩10分の立地に木造2階建中古アパートの販売を開始しました。アパート名はレモンホーム野毛です。京浜東北線の桜木町駅にも徒歩15分といずれも徒歩圏内で好立地な物件です。全10部屋満室賃貸中です。人気のトイレと浴室が別々という物件です。南側が隣地の通路となっており陽当たりも良いです。築年数が少々気になりますが立地と現況の賃貸状況の2点をお勧めします。設備はエアコン・テレビモニターフォン・照明器具が付いております。一式資料ご用意しておりますのでお気軽に申し付けください。

収益物件

満室時利回り：6.72％

神奈川県相模原市南区相模大野6丁目6-19

小田急小田原線『相模大野』駅　徒歩8分

未公開の物件です。相模大野駅徒歩8分という好立地に平成27年3月築のアパートが販売されました。小田急線の相模大野駅周辺はそもそも収益物件の売り物件が少ないエリアで貴重です。物件に関しては一部屋当たりが7帖又は7.3帖と広い点そしてトイレとお風呂が別々という点もプラス材料だと思います。土地の広さは251.76㎡（76.15坪）建物の広さは324.15㎡（98.05坪）とどちらもボリュームのある物件でおススメです。金融機関への事前審査で物件の一式資料が必要な場合はお気軽にお問合せくださいませ。

収益物件

満室時利回り：7.07％

神奈川県横浜市神奈川区白幡 南町3-21

東急東横線『東白楽』駅　徒歩11分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はモキハイツで東横線の東白楽駅から徒歩11分の立地です。京急本線の神奈川新町駅から徒歩14分。駅までの途中にまいばすけっとやコンビニがあり単身者様にとってとても便利なエリアです。平成28年8月築ですので当面メンテナンスの心配がなく建物は内外観ともに綺麗です。1R×8部屋で現在満室賃貸中です。また2階部分のみがロフト付きの仕様となっております。土地の広さ125.54㎡（37.97坪）建物広さ122.80㎡（37.14坪）満室時利回りは約7.07％です。平成28年8月築（2016年8月築）満室時、月額454,200円・年額5,450,400円★共有部分月額のランニングコストは電気代が約2,000円・水道代が約1,000円・インターネットは個別加入ですのでオーナー様のご負担は0円です。令和6年度の固都税は年額272,706円です。傾斜地部分約22㎡あり。建築部分は平坦です。検査済証有り。物件調査は全て完了し全ての書類整っております。お気軽にお問い合わせください。

中古一戸建

月々のご返済額：108,562円

東京都町田市忠生3丁目4-27

小田急小田原線『町田』駅　バス停『上宿』バス25分停歩5分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた物件です。築年数は平成2年6月築という事で経過しておりますが令和7年1月に外壁・軒天・雨戸・戸袋の塗装・ウッドデッキも新設済みです。室内のリフォームは2か所のシステムキッチン交換・2階シャワーユニット・居室部分のクロス張替え・脱衣場とトイレのCF張替えその他複数箇所が修繕されており綺麗になっております。内外観トータル800万円の費用を掛け修繕済み。3台駐車可能なガレージはシャッターが電動で屋上には物置がありBBQなんかも出来ます。現在空家につきいつでもご見学が可能です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。