株式会社グランツホーム

委任物件　収益　区分所有　町田市木曽西5-28-31　5,400万円

東京都町田市
木曽西5丁目28-31

満室時利回り

10.13％

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高利回り

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物件名（モンシャトー木曽）物件名（モンシャトー木曽）
外観外観
外観外観
エントランスエントランス
共有部分共有部分
共有部分共有部分
共有部分共有部分
共有部分共有部分
共有部分共有部分
共有部分共有部分
共有部分共有部分
共有部分共有部分
共有部分共有部分
物件近隣道路物件近隣道路
物件近隣道路物件近隣道路

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はモンシャトー木曽、小田急小田原線の町田駅バス便という立地です。1階フロアの2室で現在動物病院とコインランドリーとしてどちらも賃貸中です。同物件内の2LDK（2部屋・各7.5万円で賃貸中）を同時販売中（各1,000万円）1階店舗（区分所有）の専有面積は190.78㎡（57.71坪）月額456,085円・年額5,473,020円で満室時利回りは約10.13％です。平成2年7月築。ランニングコストは電気代・水道代は各テナント様が負担、インターネットは個別加入でオーナー様のご負担は0円です。令和5年度の固都税は現在調査中。賃貸借契約書等は弊社にて保管しております。固都税以外の物件調査は全て完了し全部の書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。


所在地	東京都町田市木曽西5丁目28-31
交通	小田急小田原線『町田』駅　バス15分停歩2分横浜線『古淵』駅　徒歩24分
満室時利回り	10.13％	築年数	平成2年7月
構造・規模	SRC 3階建 1階部分
土地面積	391.80ｍ²	建物面積	190.78ｍ²
間取	店舗	権利の種類	所有権
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	南西14ｍ道路　北西5ｍ道路
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	取引態様	専任
現況	賃貸中	引渡時期	相談
施工会社		駐車場	無
設備・条件	プロパンガス・公営水道・排水下水
物件番号	99990065

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