株式会社グランツホーム

委任物件　リム・カンパーナ上大岡　9,290万円

神奈川県横浜市磯子区
洋光台1丁目17-11

満室時利回り

7.63％

値下がり

高利回り

築浅

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物件名（リム・カンパーナ上大岡）
建物東側から撮影建物東側から撮影
建物正面出入口建物正面出入口
1階共用部分①1階共用部分①
1階共用部分②1階共用部分②
1階共用部分③1階共用部分③
階段①階段①
階段②階段②
2階共用部分①2階共用部分①
2階共用部分②2階共用部分②
2階共用部分③2階共用部分③
シングルロックシングルロック
セキュリティーキーセキュリティーキー
テレビモニターフォンテレビモニターフォン
宅配ボックス宅配ボックス
建物北西側建物北西側
建物南西側建物南西側
建物北東側建物北東側
給湯器給湯器
散水栓散水栓
室内①室内①
室内②室内②
室内③室内③
室内④室内④
室内⑤室内⑤
室内⑥室内⑥
階段①階段①
階段②階段②
接道する道路接道する道路
接道する道路接道する道路

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はリム・カンパーナ上大岡、京浜東北線の洋光台駅徒歩13分・京急本線の屛風浦駅徒歩18分という立地です。1K×12部屋（ロフト付）12部屋中11部屋賃貸中です。土地面積は148.95㎡（45.05坪）建物面積は163.78㎡（49.54坪）満室時、月額591,000円・年額7,092,000円で満室時利回りは約7.63％です。築年数は平成29年7月築で当面メンテナンスが不要な築浅物件です。劣化等級3級を取得している建物です。ランニングコストは電気代が月額約2,000円で水道代が月額約1,500円、インターネットは加入済みでオーナー様のご負担は月額13,200円です。令和6年度の固都税額は317,916円でです。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。


所在地	神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目17-11
交通	京浜東北・根岸線『洋光台』駅　徒歩13分京急本線『屏風浦』駅　徒歩18分
満室時利回り	7.63％	築年数	平成29年7月
構造・規模	木造 2階建
土地面積	148.95ｍ²	建物面積	163.78ｍ²
間取	1K×12部屋（ロフト付）	権利の種類	所有権
建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	南東4.5ｍ道路に9.7ｍ接道
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
地目	宅地	取引態様	一般
現況	賃貸中	引渡時期	相談
施工会社		駐車場	無
設備・条件	IHコンロ・冷蔵庫・シャワー室・ユニットバス・温水洗浄便座・エアコン・ロフト付き・インターネット利用料無料・CATV利用料無料・TVドアホン・セキュリティシステム・プロパンガス・公営水道・排水下水・駐輪場・バイク置き場
物件番号	99990089

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