株式会社グランツホーム

委任物件　ヒルズ反町Ｂ棟　神奈川区斎藤分町　1億1,490万円

神奈川県横浜市神奈川区
斎藤分町52-31

価格
1億1,490万円

満室時利回り

7.55％

駅徒歩圏内

満室賃貸中

築浅

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物件名（ヒルズ反町Ｂ棟）物件名（ヒルズ反町Ｂ棟）
北西側から撮影北西側から撮影
南東側から撮影南東側から撮影
南西側から撮影南西側から撮影
共用部分共用部分
共用部分共用部分
共用部分共用部分
2階共用部分2階共用部分
建物西側建物西側
建物東側建物東側
建物南側建物南側
建物南側建物南側
建物北側建物北側
玄関ドア玄関ドア
室内室内
室内室内
室内室内
室内室内
ロフトロフト
キッチンキッチン
ユニットバスユニットバス
テレビモニターフォンテレビモニターフォン
エアコンエアコン
給湯器給湯器
共用部分の水道共用部分の水道
外階段外階段
接道する道路接道する道路
接道する道路接道する道路
接道する道路接道する道路
接道する道路接道する道路

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はヒルズ反町Ｂ棟、横浜市営地下鉄線の三ツ沢下町駅徒歩10分（東横線もご利用可能で反町駅徒歩10分）という駅近物件です。1K×12部屋（ロフト有り）で満室賃貸中です。トイレと浴室が別々の仕様です。構造は木造スレート葺2階建です。土地面積は186.28㎡（56.34坪）建物面積は164.56㎡（49.77坪）満室時、月額723,000円・年額8,676,000円で満室時利回りは約7.55％です。築年数は平成28年3月築で当面メンテナンス費用の心配がありません。ランニングコストは電気代が月額約1,600円で水道代は月額約1,600円、インターネットは加入済みでオーナー様のご負担は月額13,200円です。令和5年度の固都税額は424,953円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。


所在地	神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町52-31
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン『三ツ沢下町』駅徒歩10分東急東横線『反町』駅徒歩10分
満室時利回り	7.55％	築年数	平成28年3月
構造・規模	木造 2階建地上2階
土地面積	186.28ｍ²	建物面積	164.56ｍ²
間取	1K×12部屋（ロフト有り）	権利の種類	所有権
建ぺい率	60％	容積率	150％
接道状況	北西6.0ｍ道路に10.0ｍ接道
用途地域	第一種中高層住居専用	取引態様	一般
現況	賃貸中（投資用物件）	引渡時期	相談
施工会社		駐車場	無
小学校学区		中学校学区
設備・条件	IHコンロ・ユニットバス・バス・トイレ別・エアコン・インターネット利用料無料・TVドアホン・プロパンガス・公営水道・排水下水・駐輪場
物件番号	99990074

※小中学校までのメートル表示は80メートル1分と計算とした場合によるものです

※マップは物件近くを表示しております

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