株式会社グランツホーム

委任物件　プランドール横濱　6,890万円　富岡東3-11-27

神奈川県横浜市金沢区
富岡東3丁目11-27

満室時利回り

7.53％

駅徒歩圏内

満室賃貸中

築浅

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物件名（プランドール横濱）物件名（プランドール横濱）
敷地東側から撮影敷地東側から撮影
敷地北側から撮影敷地北側から撮影
共用部分共用部分
共用部分共用部分
共用部分共用部分
共用部分共用部分
共用部分共用部分
共用部分共用部分
共用部分共用部分
共用部分共用部分
共用部分共用部分
共用部分共用部分
共用部分共用部分
共用部分共用部分
給湯器給湯器
共用部分共用部分
共用部分共用部分
共用部分共用部分
共用部分（水道）共用部分（水道）
階段階段
接道する道路接道する道路
接道する道路接道する道路
接道する道路接道する道路
接道する道路接道する道路
居室居室
居室居室
キッチンキッチン
ユニットバスユニットバス
テレビモニターフォンテレビモニターフォン

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はプランドール横濱、京急本線の京急富岡駅徒歩13分・シーサイドラインの鳥浜駅徒歩19分という駅徒歩圏内の物件です。1K×8部屋（ロフト無し）で8部屋中8部屋満室賃貸中です。お部屋の特徴として1部屋の専有面積が約19.44㎡と広くトイレと浴室が別々の仕様で1階には専用庭が2階にはバルコニーが完備。更にお勧めのポイントとしまして内廊下ですのでちょっとハイグレードといった印象がある建物仕様となっております。施工会社は横浜エコハウス株式会社。構造は木造スレート葺2階建。土地面積は261.44㎡（79.08坪）建物面積は157.94㎡（47.77坪）満室時、月額432,400円・年額5,188,800円で満室時利回りは約7.53％です。築年数は平成30年1月築で当面メンテナンス費用の心配がありません。ランニングコストは電気代が月額約1,500円で水道代が月額約900円、インターネットはJCOM利用で月額12,452円です。令和5年度の固都税額は326,548円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。


所在地	神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目11-27
交通	京急本線『京急富岡』駅　徒歩13分金沢シーサイドライン『鳥浜』駅　徒歩19分
満室時利回り	7.53％	築年数	平成30年1月
構造・規模	木造 2階建地上2階
土地面積	261.44ｍ²	建物面積	157.94ｍ²
間取	1K×8部屋（ロフト無し）	権利の種類	所有権
建ぺい率	50％	容積率	80％
接道状況	東4.0ｍ道路に14.8ｍ接道
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	取引態様	一般
現況	賃貸中	引渡時期	相談
施工会社	横浜エコハウス株式会社	駐車場	無
設備・条件	角地・IHコンロ・洗髪洗面化粧台・ユニットバス・バス・トイレ別・エアコン・室内洗濯機置き場・CATV・インターネット利用料無料・TVドアホン・プロパンガス・公営水道・排水下水・駐輪場・専用庭・バルコニー・フローリング・デザイナーズ
物件番号	99990081

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