株式会社グランツホーム

委任物件　メゾンアレーズ　町田市相原町796-17　5,880万円

東京都町田市
相原町796-17

価格
5,880万円

満室時利回り

7.61％

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駅徒歩圏内

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物件名（メゾンアレーズ）物件名（メゾンアレーズ）
建物北東側から撮影建物北東側から撮影
建物東南側から撮影建物東南側から撮影
1階共用部分1階共用部分
1階共用部分1階共用部分
1階共用部分1階共用部分
1階から2階の階段1階から2階の階段
2階通路2階通路
2階から3階の階段2階から3階の階段
3階通路3階通路
集合ポスト集合ポスト
ゴミ集積所ゴミ集積所
プロパンガスプロパンガス
受水槽受水槽
建物南側建物南側
建物東側建物東側
接道する道路接道する道路
接道する道路接道する道路

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はメゾンアレーズ、横浜線の相原駅徒歩5分という駅近の立地です。土地面積は160.12㎡（48.43坪）建物面積は185.09㎡（55.98坪）満室時、月額373,200円・年額4,478,400円で満室時利回りは約7.61％です。築年数は平成2年3月築ですが令和4年8月に外壁・階段・玄関ドアの塗装工事をし屋上防水工事も施工済みの物件です。ランニングコストは電気代が月額約1,800円、インターネットは加入済みでオーナー様のご負担は月額約15,000円です。令和5年度の評価証明書を4月以降に取得予定です。固都税以外の物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。


所在地	東京都町田市相原町796-17
交通	横浜線『相原』駅徒歩7分
満室時利回り	7.61％	築年数	平成2年3月
構造・規模	鉄骨造 3階建
土地面積	160.12160.12ｍ²	建物面積	185.09ｍ²
間取	1K×11部屋	権利の種類	所有権
建ぺい率	80％	容積率	200％
接道状況	西4ｍ道路に12ｍ接道
用途地域	近隣商業	取引態様	一般
現況	賃貸中（投資用物件）	引渡時期	相談
施工会社		駐車場	無
小学校学区		中学校学区
設備・条件	IHコンロ・ユニットバス・エアコン・インターネット利用料無料・CATV利用料無料・プロパンガス・公営水道・排水下水・駐輪場・バイク置き場
物件番号	99990067

※小中学校までのメートル表示は80メートル1分と計算とした場合によるものです

※マップは物件近くを表示しております

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