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トピックス

2024年4月2日

★初公開物件★委任物件★DEN仏向町★1DK×4部屋+1R×2部屋★6部屋満室賃貸中★平成30年9月築★満室時の月額賃料366,000円・年額賃料4,392,000円★満室時の利回り7.32%★神奈川県横浜市保土ヶ谷区仏向町493★6,200万円★

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2024年3月31日

★初公開物件★委任物件★中古戸建★城南建設施工(檜物語)★オール電化・蓄電池★土地36.41坪・建物27.67坪★平成14年10月築★神奈川県相模原市緑区大島2383-20★2,280万円★

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2024年3月20日

★未公開★新築収益物件★3階建アパート建築中★ラ・シャンス相模が丘NO2★令和6年5月末完成予定★満室時利回り7.00%★神奈川県座間市相模が丘2-20-49★5,550万円★

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2024年3月16日

★初公開物件★委任物件★中古戸建★京王相模原線の橋本駅徒歩10分★土地30.28坪・建物28.67坪★平成19年8月築★神奈川県相模原市緑区西橋本2-18-7★4,680万円★

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2024年3月6日

★初公開物件★委任物件★中古戸建★旭化成ホームズ施工★屋上有り★カースペース4台~5台駐車可能★土地50.28坪・建物27.30坪★平成30年6月築★東京都町田市高ヶ坂2-13-4★1億1,980万円★

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2024年2月25日

★価格変更★委任物件★レモンホーム野毛★昭和63年1月築★1K×10部屋★神奈川県横浜市西区西戸部町1-61-3★価格6,900万円➡価格6,520万円★利回り7.3%➡利回り7.7%★

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2024年2月17日

★委任物件★ユナイト町屋マリーナコンティ★募集していた2部屋が決まり18部屋満室賃貸中になりました★平成30年10月築★神奈川県横浜市金沢区町屋町33-20-1★1億1,950万円★利回り8.93%★

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2024年2月13日

★価格変更★委任物件★ロアーブル・ガーデン相模原★904号室★1LDK+2S★64㎡★平成13年3月築★神奈川県相模原市中央区相模原5-6-21★2,780万円➡2,680万円★

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2024年2月9日

★価格変更★委任物件★アレグレ相模原★平成23年1月築★1K×15部屋★神奈川県相模原市中央区すすきの町30-14★価格1億400万円➡価格9,950万円★利回り8.58%➡利回り8.97%★

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2024年2月4日

★価格変更★委任物件★バームステージ町田中町★304号室★4LDK★84㎡★平成9年2月築★東京都町田市中町4-3-14★3,780万円➡3,480万円★

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委任物件 スノーフレークふちのべ 相模原市中央区鹿沼台1-2-23

収益物件

当社委任

神奈川県相模原市中央区
鹿沼台1丁目2-23


ご成約済み

満室時利回り

7.25

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築浅

物件名(スノーフレークふちのべ)

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  • 出入口出入口出入口
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  • 玄関ダブルロック・テレビモニターフォン玄関ダブルロック・テレビモニターフォン玄関ダブルロック・テレビモニターフォン
  • 建物北側建物北側建物北側
  • 外観外観外観
  • 自販機(月額3,000円~5,000円の収入が別に有り)自販機(月額3,000円~5,000円の収入が別に有り)自販機(月額3,000円~5,000円の収入が別に有り)
  • 室内室内室内
  • 室内室内室内
  • 室内室内室内
  • ガスコンロ付のキッチンガスコンロ付のキッチンガスコンロ付のキッチン
  • エアコンエアコンエアコン
  • お湯張り予約と追い炊き機能付きお湯張り予約と追い炊き機能付きお湯張り予約と追い炊き機能付き
  • 散水栓散水栓散水栓
  • 接道する道路接道する道路接道する道路
  • 接道する道路接道する道路接道する道路

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はスノーフレークふちのべ、横浜線の淵野辺駅・矢部駅共に徒歩7分という立地です。土地面積は209.82㎡(63.47坪)建物面積は299.31㎡(90.54坪)月額780,000円・年額9,360,000円で満室時利回りは約7.25%です。各フロア4世帯の3階建、全12世帯満室賃貸中です。女性に人気のトイレと浴室が別々の仕様で実際の入居者様も女性が8割程度を大半を占めております。追い炊きとお湯張りの予約機能付きです。敷地が広いのでバイクや自転車を置けるスペース有り。令和2年10月築ですので当面修繕の心配はご無用です。ランニングコストは電気代・水道代が月額3,000円~4,000円、インターネットは個別加入ですのでオーナー様のご負担は0円です。テレビ視聴のみJCOM加入済です。自販機収入は時期にもよりますが月額3,000円~5,000円程度です。令和4年度の固都税額は605,098円です。物件調査は全て完了し全部の書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

所在地神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目2-23
交通横浜線『淵野辺』駅徒歩7分
横浜線『矢部』駅徒歩7分
満室時
利回り
7.25%築年数令和2年10月
構造・規模木造 3階建   
土地面積209.82m2建物面積299.31m2
間取1K(トイレ・浴室別)権利の種類所有権
建ぺい率80%容積率300%
接道状況北西12m道路に8.5m接道
都市計画市街化区域用途地域近隣商業
地目宅地取引態様一般
現況賃貸中引渡時期相談
施工会社駐車場
設備・条件ガスコンロ・追い焚き・洗髪洗面化粧台・バス・トイレ別・エアコン・オートロック・TVドアホン・プロパンガス・公営水道・排水下水・駐輪場・バイク置き場・バルコニー
物件番号99990066

※マップは物件近くを表示しております

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