株式会社グランツホーム

委任物件　櫛田ビル　1億2,500万円　子安駅徒歩1分　7.66%

神奈川県横浜市神奈川区
子安通1丁目104-4

満室時利回り

7.66％

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外観①外観①
1階店舗×２（賃貸中）1階店舗×２（賃貸中）
2階店舗×2（賃貸中）2階店舗×2（賃貸中）
集合ポスト周辺集合ポスト周辺
1階から2階へ1階から2階へ
2階共有部分2階共有部分
2階共有部分2階共有部分
2階から3階へ2階から3階へ
3階共有部分3階共有部分
4階共有部分4階共有部分
5階共有部分5階共有部分
屋上への階段屋上への階段
屋上の点検口屋上の点検口
北側より撮影北側より撮影
1階正面左側店舗1階正面左側店舗
2階店舗部分2階店舗部分
室内①室内①
室内③室内③
室内②室内②
居住部分ベランダ居住部分ベランダ
物件近隣道路物件近隣道路
物件近隣道路物件近隣道路
物件近隣道路物件近隣道路
京急本線：子安駅徒歩1分京急本線：子安駅徒歩1分

売主様より売却依頼がありお預かりしました物件です。物件名は櫛田ビル（くしだビル）で京急本線の子安駅徒歩1分という好立地です。土地の広さ89.37㎡（27.03坪）建物広さ320.78㎡（97.03坪）満室時利回りは約7.66％です。店舗×4戸・1K×9戸（401・402号室のみ現在募集中）エレベーター設置が無いビルですので定期点検費用等負担の煩わしさが一切ありません。築年数は昭和61年5月築（1986年5月築）戸建月額798,391円・年額9,580,692円。固都税は346,766円。共有部分月額のランニングコストは電気代が約9,000円・水道代が約1,500円です。物件調査は全て完了し全ての書類整っております。お気軽にお問い合わせください。


所在地	神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目104-4
交通	京急本線『子安』駅　徒歩1分横浜線『大口』駅　徒歩12分京浜東北・根岸線『新子安』駅　徒歩11分
満室時利回り	7.66％	築年数	昭和61年5月
構造・規模	RC 5階建地上5階
土地面積	89.37ｍ²	建物面積	320.78ｍ²
間取	店舗・共同住宅	権利の種類	所有権
建ぺい率	80％	容積率	400％
接道状況	西11.0ｍ道路に8.6ｍ接道
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
地目	宅地	取引態様	一般
現況	賃貸中	引渡時期	相談
施工会社		駐車場	無
設備・条件	事務所可・ガスコンロ・ユニットバス・エアコン・室内洗濯機置き場・TVドアホン・都市ガス・公営水道・排水下水・バルコニー
物件番号	99990046

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