中古一戸建

月々のご返済額：108,562円

東京都町田市忠生3丁目4-27

小田急小田原線『町田』駅　バス停『上宿』バス25分停歩5分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた物件です。築年数は平成2年6月築という事で経過しておりますが令和7年1月に外壁・軒天・雨戸・戸袋の塗装・ウッドデッキも新設済みです。室内のリフォームは2か所のシステムキッチン交換・2階シャワーユニット・居室部分のクロス張替え・脱衣場とトイレのCF張替えその他複数箇所が修繕されており綺麗になっております。内外観トータル800万円の費用を掛け修繕済み。3台駐車可能なガレージはシャッターが電動で屋上には物置がありBBQなんかも出来ます。現在空家につきいつでもご見学が可能です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

満室時利回り：7.00％

神奈川県相模原市緑区東橋本3丁目15-21

横浜線『橋本』駅　徒歩12分

未公開の物件です。橋本駅徒歩12分という立地に平成23年7月築のアパートが販売されました。横浜線の橋本駅はリニアの通過駅として注目されておりそもそも売り物件が少ないエリアです。物件に関しては一部屋当たりが8帖又は8.5帖と広い点そしてトイレとお風呂が別々という点もプラス材料だと思います。土地の広さは125.26㎡（37.89坪）建物の広さは128.54㎡（38.88坪）とどちらもボリュームのある物件でおススメです。金融機関への事前審査で物件の一式資料が必要な場合はお気軽にお問合せくださいませ。

収益物件

満室時利回り：7.50％

神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目30-4-2

小田急小田原線『相模大野』駅　徒歩10分

未公開物件です。物件名はロッシェル上鶴間第4の2号棟、小田急小田原線の相模大野駅徒歩10分という駅近物件です。1K×14部屋（ロフト付）で満室賃貸中です。構造は木造スレート葺2階建です。土地面積は213.4㎡（64.55坪）建物面積は289.5㎡（87.57坪）満室時、月額655,000円・年額7,860,000円で満室時利回りは約7.5％です。築年数は平成18年3月築です。ランニングコストは電気代が月額約2,000円で水道は設備無し、インターネットは加入済みでオーナー様のご負担は月額約15,000円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

満室時利回り：6.70％

神奈川県相模原市南区相武台1丁目22-8

小田急小田原線『相武台前』駅　徒歩2分

売主様より専任媒介にてご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はエクセルコート相武台、小田急小田原線の相武台前駅徒歩2分という駅徒歩圏内の物件です。1K×8部屋（ロフト有り）で8部屋満室賃貸中です。構造は木造スレート葺2階建。角地に面した土地面積は127.86㎡（38.67坪）建物面積は150.70㎡（45.58坪）満室時、月額446,000円・年額5,352,000円で満室時利回りは約6.70％です。築年数は平成30年8月築で当面メンテナンス費用の心配がありません。ランニングコストは電気代が月額約1,500円で水道代は2ヶ月に1度約1,500円、インターネットは月額約17,600円です。敷地内に防犯カメラが2台有りその費用も込となっております。弊社が賃貸管理をしており空きが出ても駅近という事で直ぐに次の入居者様が決まる物件です。ガスは都市ガスで2口ガスコンロです。トイレと浴室が別々という点やバルコニーがある点が女性にも人気でおススメの物件です。調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

満室時利回り：7.00％

神奈川県相模原市南区南台4丁目2-8

小田急小田原線『小田急相模原』駅　徒歩11分

未公開の物件です。小田急相模原駅徒歩11分という立地に平成29年1月築のアパートが販売されました。間取が1LDKと一部屋当たりの広さが特徴の物件です。立地や部屋の広さから空いてもすぐに決まってしまう人気の物件でございます。トイレとお風呂が別々という点もプラスの条件なのかもしれません。土地の広さは168.00㎡（50.82坪）建物の広さは199.40㎡（60.31坪）とどちらもボリュームのある物件でおススメです。金融機関への事前審査で物件の一式資料が必要な場合はお気軽にお問合せくださいませ。

収益物件

満室時利回り：9.76％

神奈川県相模原市中央区すすきの町30-14

横浜線『相模原』駅　徒歩15分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はアレグレ相模原。月額748,300円・年額8,979,600円です。1憶1,500万円→1億400万円→9,950万円→9,800万円→9,200万円に値下げしました。利回りは約9.76％です。15部屋満室賃貸中。土地の面積が約73.29坪・建物面積は約102.20坪あります。平成23年1月築で1Ｋ×15部屋、一つ一つのお部屋が広く家賃設定も高めです。こちらの物件は管理が行き届いており共有通路やポスト周りに不要なものが何一つ無くとても綺麗な物件です。弊社が賃貸管理しております。セキュリティ面におきましても暗証番号式の鍵とインターフォン設置の為、女性の借主様にも好評。一つの懸念材料としまして建築会社が則武地所様という点です。但し有資格者による点検を実施し行政にも届け出を行っております。令和7年度の固都税額は410,732円です円です。一式資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

中古一戸建

月々のご返済額：51,179円

神奈川県相模原市緑区下九沢1685-5

横浜線『橋本』駅　徒歩23分

売主様より専任媒介にてご売却のご依頼を頂いた物件です。平成10年9月築の中古戸建です。橋本駅まで平坦な道のりですので駅まで歩く事も可能な下九沢住所です。収納がとても多く便利です。トイレや浴室・コンロ等の設備がとても綺麗な状態で所有者様が今まで大切に使用されていた事が分かります。カースペースは2台駐車可能です。空家ですのでいつでもご見学可能です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

満室時利回り：7.16％

神奈川県横浜市港南区大久保2丁目15-7

横浜市営地下鉄ブルーライン『上大岡』駅　徒歩14分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はＫ・Ｓヒルズ上大岡、横浜市営地下鉄（ブルーライン）上大岡駅徒歩14分という駅徒歩圏内の物件です。1K×10部屋（ロフト有り）で10部屋中10部屋満室賃貸中です。女性に人気のトイレ・浴室別々という建物仕様です。構造は木造スレート葺2階建。土地面積は146.45㎡（44.30坪）建物面積は139.94㎡（42.33坪）満室時、月額536,000円・年額6,432,000円で満室時利回りは約7.16％です。築年数は平成28年2月築で当面メンテナンス費用の心配がありません。ランニングコストは電気代が月額約1,000円で水道代は月額約1,500円、インターネットは月額11,000円です。令和6年度の固都税額は311,465円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

満室時利回り：7.00％

神奈川県座間市相模が丘2丁目20-49

小田急小田原線『小田急相模原』駅　徒歩8分

未公開の新築収益物件です。物件名はラ・シャンス相模が丘NO2、小田急小田原線の小田急相模原駅徒歩8分という駅徒歩圏内の物件です。1K×6部屋（3階のみロフト・全ての住戸バルコニー付）です。女性に人気のトイレと浴室が別というのもおススメポイントです。価格帯・規模感共に初めて収益物件をご購入お客様向けの物件です。構造は木造スレート葺3階建。土地面積は88.94㎡（26.5坪）建物面積は105.57㎡（31.93坪）満室時、月額324,000円・年額3,888,000円で満室時利回りは約7.0％です。令和6年5月末完成、新築ですので当面メンテナンス費用の心配がありません。ランニングコストは電気代が月額約1,500円で水道代が月額約1,000円、インターネットはJCOM利用で月額約15,000円です。令和6年度の固都税額は新築につき未定です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。建築確認番号：第23KAK建確認01943号

収益物件

満室時利回り：6.94％

神奈川県相模原市南区豊町17

小田急小田原線『相模大野』駅　徒歩13分

未公開物件です。小田急線相模大野駅徒歩13分の立地に木造3階建新築アパートの販売を開始しました。アパート名はラ・シャンス豊町第2です。各お部屋少し広めでトイレと浴室が別々の9世帯です。設備はエアコン・テレビモニターフォン・照明器具・室内物干し・浴室乾燥暖房・防火シャッターが標準仕様です。一式資料ご用意しておりますのでお気軽に申し付けください。建築確認番号は第22KAK建確01192号です。