株式会社グランツホーム

委任物件　ユナイト町屋マリーナコンティ　1億1,950万円

神奈川県横浜市金沢区
町屋町33-20-1

価格
1億1,950万円

満室時利回り

8.93％

値下がり

駅徒歩圏内

築浅

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物件名（ユナイト町屋マリーナコンティ）
敷地西側から撮影敷地西側から撮影
1階共用部分1階共用部分
1階共用部分1階共用部分
階段階段
2階共用部分2階共用部分
2階共用部分2階共用部分
玄関ダブルロック・テレビモニターフォン
玄関から居室玄関から居室
ユニットバスユニットバス
洗濯機・ミニ冷蔵庫洗濯機・ミニ冷蔵庫
ロフトから居室ロフトから居室
ロフトロフト
ロフトから居室ロフトから居室
エアコンエアコン
テレビモニターフォンテレビモニターフォン
備え付け家電備え付け家電
室内物干し室内物干し
給湯器給湯器
強固な構造強固な構造
敷地南東側敷地南東側
敷地東側敷地東側
敷地南側敷地南側
接道する道路接道する道路

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。ユナイト町屋マリーナコンティ、シーサイドラインの海の公園南口駅徒歩5分（京浜急行線：金沢八景駅徒歩18分）という駅近物件です。1K×18部屋（ロフト有り）で18部屋中13部屋賃貸中です。募集中の期間は内見可能です（鍵現地対応）各部屋約3帖のロフト付で家電は全て備え付けております。構造は木造スレート葺2階建。土地面積は183.46㎡（55.49坪）建物面積は199.78㎡（60.43坪）満室時、月額890,000円・年額10,680,000円で満室時利回りは約8.93％です。築年数は平成30年10月築で当面メンテナンス費用の心配がありません。ランニングコストは電気代が月額約1,300円で水道代は設備無しなので0円、インターネットは月額24,600円です。令和5年度の固都税額は485,000円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。


所在地	神奈川県横浜市金沢区町屋町33-20-1
交通	金沢シーサイドライン『海の公園南口』駅徒歩5分京急本線『金沢八景』駅徒歩18分京急本線『金沢文庫』駅徒歩19分
満室時利回り	8.93％	築年数	平成30年10月
構造・規模	木造 2階建地上2階
土地面積	183.46ｍ²	建物面積	199.78ｍ²
間取	1K×18部屋（ロフト有り）	権利の種類	所有権
建ぺい率	60％	容積率	160％
接道状況	西2.8ｍ道路に15.8ｍ接道
用途地域	準住居	取引態様	一般
現況	賃貸中（投資用物件）	引渡時期	相談
施工会社		駐車場	無
小学校学区		中学校学区
設備・条件	IHコンロ・冷蔵庫・ユニットバス・エアコン・ロフト付き・インターネット利用料無料・TVドアホン・プロパンガス・公営水道・排水下水・駐輪場
物件番号	99990076

※小中学校までのメートル表示は80メートル1分と計算とした場合によるものです

※マップは物件近くを表示しております

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