収益物件

満室時利回り：9.76％

神奈川県相模原市中央区すすきの町30-14

横浜線『相模原』駅　徒歩15分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はアレグレ相模原。月額748,300円・年額8,979,600円です。1憶1,500万円→1億400万円→9,950万円→9,800万円→9,200万円に値下げしました。利回りは約9.76％です。15部屋満室賃貸中。土地の面積が約73.29坪・建物面積は約102.20坪あります。平成23年1月築で1Ｋ×15部屋、一つ一つのお部屋が広く家賃設定も高めです。こちらの物件は管理が行き届いており共有通路やポスト周りに不要なものが何一つ無くとても綺麗な物件です。弊社が賃貸管理しております。セキュリティ面におきましても暗証番号式の鍵とインターフォン設置の為、女性の借主様にも好評。一つの懸念材料としまして建築会社が則武地所様という点です。但し有資格者による点検を実施し行政にも届け出を行っております。令和7年度の固都税額は410,732円です円です。一式資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

中古一戸建

月々のご返済額：51,179円

神奈川県相模原市緑区下九沢1685-5

横浜線『橋本』駅　徒歩23分

売主様より専任媒介にてご売却のご依頼を頂いた物件です。平成10年9月築の中古戸建です。橋本駅まで平坦な道のりですので駅まで歩く事も可能な下九沢住所です。収納がとても多く便利です。トイレや浴室・コンロ等の設備がとても綺麗な状態で所有者様が今まで大切に使用されていた事が分かります。カースペースは2台駐車可能です。空家ですのでいつでもご見学可能です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

満室時利回り：7.16％

神奈川県横浜市港南区大久保2丁目15-7

横浜市営地下鉄ブルーライン『上大岡』駅　徒歩14分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はＫ・Ｓヒルズ上大岡、横浜市営地下鉄（ブルーライン）上大岡駅徒歩14分という駅徒歩圏内の物件です。1K×10部屋（ロフト有り）で10部屋中10部屋満室賃貸中です。女性に人気のトイレ・浴室別々という建物仕様です。構造は木造スレート葺2階建。土地面積は146.45㎡（44.30坪）建物面積は139.94㎡（42.33坪）満室時、月額536,000円・年額6,432,000円で満室時利回りは約7.16％です。築年数は平成28年2月築で当面メンテナンス費用の心配がありません。ランニングコストは電気代が月額約1,000円で水道代は月額約1,500円、インターネットは月額11,000円です。令和6年度の固都税額は311,465円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

満室時利回り：7.00％

神奈川県座間市相模が丘2丁目20-49

小田急小田原線『小田急相模原』駅　徒歩8分

未公開の新築収益物件です。物件名はラ・シャンス相模が丘NO2、小田急小田原線の小田急相模原駅徒歩8分という駅徒歩圏内の物件です。1K×6部屋（3階のみロフト・全ての住戸バルコニー付）です。女性に人気のトイレと浴室が別というのもおススメポイントです。価格帯・規模感共に初めて収益物件をご購入お客様向けの物件です。構造は木造スレート葺3階建。土地面積は88.94㎡（26.5坪）建物面積は105.57㎡（31.93坪）満室時、月額324,000円・年額3,888,000円で満室時利回りは約7.0％です。令和6年5月末完成、新築ですので当面メンテナンス費用の心配がありません。ランニングコストは電気代が月額約1,500円で水道代が月額約1,000円、インターネットはJCOM利用で月額約15,000円です。令和6年度の固都税額は新築につき未定です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。建築確認番号：第23KAK建確認01943号

収益物件

満室時利回り：6.94％

神奈川県相模原市南区豊町17

小田急小田原線『相模大野』駅　徒歩13分

未公開物件です。小田急線相模大野駅徒歩13分の立地に木造3階建新築アパートの販売を開始しました。アパート名はラ・シャンス豊町第2です。各お部屋少し広めでトイレと浴室が別々の9世帯です。設備はエアコン・テレビモニターフォン・照明器具・室内物干し・浴室乾燥暖房・防火シャッターが標準仕様です。一式資料ご用意しておりますのでお気軽に申し付けください。建築確認番号は第22KAK建確01192号です。

収益物件

満室時利回り：7.76％

神奈川県相模原市南区北里1丁目1-6

小田急小田原線『相模大野』駅　バス停『相模大野駅』バス36分停歩3分

未公開の中古収益物件です。物件名はラ・シャンス北里第3-1号棟、北里大学徒歩圏内の物件ですので学生さん専用物件としての入居が見込めます。1K×6部屋（全ての住戸ロフト付）です。女性に人気のトイレと浴室が別というのもおススメポイントです。価格帯・規模感共に初めて収益物件をご購入お客様向けの物件です。南西角地に面し構造は木造スレート葺2階建。土地面積は104.23㎡（31.52坪）建物面積は138.60㎡（41.92坪）満室時、月額330,000円・年額3,960,000円で満室時利回りは約7.76％です。現況満室賃貸中です。築年数は平成30年3月で築浅の為、当面メンテナンス費用の心配がありません。ランニングコストは電気代が月額約2,000円で水道代が月額約1,000円、インターネットは月額約15,000円です。防火シャッター・浴室乾燥暖房・室内物干し・トイレと浴室独立と建物の仕様が良いのでおススメです。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。建築確認番号：第KBI-SGM17-10-4830号

中古一戸建

月々のご返済額：43,941円

神奈川県相模原市中央区田名4170-10

横浜線『相模原』駅　バス15分停歩2分

売主様より専任媒介にてご売却のご依頼を頂いた物件です。1,980万円→1,900万円→1,700万円に価格変更しました。横浜線の相模原駅バス15分停歩2分というバス便の物件です。構造は木造スレート葺2階建。土地面積は82.22㎡（24.87坪）建物面積は70.31㎡（21.26坪）築年数は平成16年10月築です。間取りは3LDK＋屋根裏収納でカースペースはサイズにより縦列ではありますが2台駐車可能です。令和5年度の固都税額は60,685円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

中古マンション

月々のご返済額：53,764円

神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-21

横浜線『相模原』駅　徒歩8分

売主様より専任媒介にてご売却のご依頼を頂いた物件です。横浜線の相模原駅徒歩8分という駅徒歩圏内の物件です。構造は鉄筋コンクリート造10階建の9階部分（904号室／角部屋）専有面積は64.00㎡（19.36坪）壁芯表示です。築年数は平成13年3月築です。内装はクロスを全面交換・和室の畳と襖交換・ビルトインコンロ新品に交換・トイレ新品に交換・脱衣場とトイレの床張り替え・網戸を全て交換しております。内装もクリーニング済み。間取りは3LDKでバルコニーは広く玄関専用ポーチ付きです。安心のオートロックで玄関はダブルロック、宅配ボックスもありとても便利です。駐車場の1台無償利用は経済的にもありがたいですね。令和5年度の固都税額は100,615円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

満室時利回り：10.13％

東京都町田市木曽西5丁目28-31

小田急小田原線『町田』駅　バス15分停歩2分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はモンシャトー木曽、小田急小田原線の町田駅バス便という立地です。1階フロアの2室で現在動物病院とコインランドリーとしてどちらも賃貸中です。同物件内の2LDK（2部屋・各7.5万円で賃貸中）を同時販売中（各1,000万円）1階店舗（区分所有）の専有面積は190.78㎡（57.71坪）月額456,085円・年額5,473,020円で満室時利回りは約10.13％です。平成2年7月築。ランニングコストは電気代・水道代は各テナント様が負担、インターネットは個別加入でオーナー様のご負担は0円です。令和5年度の固都税は現在調査中。賃貸借契約書等は弊社にて保管しております。固都税以外の物件調査は全て完了し全部の書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

中古マンション

月々のご返済額：229,532円

東京都渋谷区初台1丁目11-2

京王線『初台』駅　徒歩2分

売主様より専任媒介にてご売却のご依頼を頂いた物件です。京王線の初台駅徒歩2分という好立地で駅までの道のりは明るくコンビニ・ドラッグストア・食べ物屋さん・クリニックがあり生活をするにとても便利なエリアです。構造は鉄筋コンクリート造7階建の7階部分（701号室／最上階／ペントハウス／2LDK）専有面積は64.38㎡（19.47坪）壁芯表示です。築年数は平成29年2月築です。お部屋は最上階で1フロアに1戸という特別な住戸（眺望も良好）となっております。月額賃料は316,000円・年額賃料は3,792,000円で現在賃貸中です。利回りは4.27％です。共用部分に防犯カメラを複数台設置されており2ヶ所のオートロックやダブルロックで防犯面も安心な物件です。宅配ボックスもありますので不在でも受け取る事が出来ます。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。