収益物件

価格5億9,700万円

満室時利回り：6.11％

東京都町田市中町1丁目21-16

小田急小田原線『町田』駅徒歩7分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はエステート中町。土地の広さ約159.99坪・建物広さ約465.13坪です。利回りは約6.05％です。テナント10戸＋住居7戸全て満室賃貸中。地下1階は沖縄料理屋さんが入っております。前面通り幅員は8mで物件向かいにはシバヒロ公園があります。令和6年1月に建物全体のインターフォンシステムを変更し共用部分全てのLED化の工事を完了しております。小田急小田原線・町田駅より徒歩7分の立地ですのでテナント様や住居系の入居率がとても安定している物件です。横浜線・町田駅も徒歩11分で利用可能。検査済証有り。月額3,044,025円・年額36,528,300円。物件調査は全て完了しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

中古マンション

ご成約済み

月々のご返済額：89,951円

東京都町田市中町4丁目3-14

小田急小田原線『町田』駅徒歩13分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。4,280万円→3,980万円→3,780万円→3,480万円に価格変更しました。小田急線の町田駅徒歩13分（横浜線の町田駅徒歩16分）という徒歩圏内の物件です。構造は鉄筋コンクリート造6階建の3階部分（304号室／角部屋）専有面積は84.00㎡（25.41坪）壁芯表示です。築年数は平成9年2月築です。間取りは4LDKでバルコニーは2面あり玄関専用ポーチ付きです。安心のオートロックで玄関はダブルロック、宅配ボックスもありとても便利です。ペット飼育可能。令和5年度の固都税額は148,800円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

ご成約済み

満室時利回り：7.80％

神奈川県相模原市南区東林間3丁目19-14

小田急小田原線『小田急相模原』駅徒歩10分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はリオグランデ、小田急小田原線の小田急相模原駅徒歩10分（小田急江ノ島線の東林間駅徒歩13分）という駅近物件です。1K×8部屋で8部屋中6部屋賃貸中です。構造は木造セメント瓦葺2階建です。土地面積は165.30㎡（50.00坪）建物面積は175.52㎡（53.09坪）満室時、月額318,800円・年額3,825,600円で満室時利回りは約7.80％です。築年数は昭和59年2月築ですが管理がしっかりしておりますので共有部分がとても綺麗で築年数以上の古さは感じられません。ランニングコストは電気代が月額約2,000円で水道代は設備はありますが利用無しの為0円、インターネットは加入済みでオーナー様のご負担は月額12,100円です。直近での建物修繕は令和4年8月に雨樋交換（約20万円）をしております。令和5年度の固都税額は131,640円です。物件調査は全て完了し事前審査に必要な書類揃っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

ご成約済み

満室時利回り：8.27％

東京都町田市根岸2丁目1-28

小田急小田原線『町田』駅/乗車15分徒歩3分

売主様よりご売却依頼がありお預かりしました物件です。ビル名はマリノビルで満室賃貸中です。町田市根岸2丁目に位置しており角地ですので開放感があり視認性の高い収益ビルです。土地の面積が約151.36坪・建物面積は約245.64坪あります。平成6年1月築で1階倉庫・2階保育所・3階ペットショップ・4階と5階は居住用で満室賃貸中。敷地内には駐車場が14台分ありこちらも全て賃貸中です。エレベーター有り。構造は安心の鉄骨造5階建。当社で賃貸管理している物件です。共用部分の電気・水道は月平均約2,500円です。固都税額は1,173,100円。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

ご成約済み

満室時利回り：8.61％

神奈川県相模原市南区東林間2丁目4-18

小田急小田原線『小田急相模原』駅徒歩14分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はジュネパレス相模原第15で小田急江ノ島線の東林間駅からは徒歩14分という好立地にある物件です。築年数は30年を超えておりますが構造が鉄骨造なので耐久年数もまだまだございます。1Rのお部屋が15戸あり現在13部屋賃貸中です。土地の広さ185.52㎡（56.11坪）建物広さ314.01㎡（94.98坪）満室時利回りは約8.61％です。平成元年11月築（1989年11月築）月額473,000円・年額5,676,000円★共有部分月額のランニングコストは電気代が約2,500円・インターネットは入居者個別加入の為0円です。固都税は令和4年度分として288,960円です。物件調査は全て完了し全ての書類整っております。お気軽にお問い合わせください。

収益物件

ご成約済み

満室時利回り：8.37％

神奈川県海老名市国分北1丁目17-10

小田急小田原線『海老名』駅徒歩15分

売主様より専任媒介にてお預かりしました物件です。物件名はイーハトーブ海老名。土地の広さ約42.64坪・建物広さ約36.88坪、積水ハウス施工で満室賃貸中の物件です。利回り約8.37％・1Ｋ×6部屋満室賃貸中（バス・トイレ別）です。ららぽーと海老名まで徒歩13分で3つの沿線がご利用可能なエリア。小田急小田原線：海老名駅徒歩15分・相鉄線・相模線もご利用可能です。年間賃料は2,916,000円です。昭和53年9月築で建物は古いですが軽量鉄骨造でしっかりと建てられており何より満室賃貸中ですので将来的に建て替えをご検討のお客様にもお勧めな物件です。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

ご成約済み

満室時利回り：9.07％

東京都町田市本町田2973-7

小田急小田原線『町田』駅/バス停『今井谷戸』乗車12分徒歩3分

売主様より専任媒介にてお預かりしました物件です。物件名は本町田ビル。土地の広さ約267.46坪・建物広さ約251.10坪です。満室賃貸中の物件で利回り約9.07％です。テナント7つ＋居住住戸2戸＋駐車場が8台分＋倉庫があります。月額1,013,120円・年額12,157,440円。検査済証有り。両面道路に面しメインの前面通り幅員は16m、視認性がありますのでテナント様の入居率が安定している物件です。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

ご成約済み

満室時利回り：10.46％

神奈川県相模原市南区東林間3丁目3-15

小田急小田原線『小田急相模原』駅徒歩13分

売主様よりご売却依頼がありお預かりしました物件です。物件名は林間メゾン。6,200万円→5,980万円→5,800万円に値下げしました。積水ハウス施工。10部屋満室賃貸中です。敷地内駐車場1台分募集中。小田急江ノ島線東林間駅徒歩10分という好立地で小田急小田原線小田急相模原駅も徒歩13分です。間口は3ｍですが敷地が広く約88.71坪・建物の広さも約88.06坪と広めのアパートです。トイレバスは別々で1Ｋと2Ｋタイプのお部屋があります。月額の家賃収入は506,000円で円で年間の想定家賃収入は6,072,000円です。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

ご成約済み

満室時利回り：6.41％

神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目5-10

小田急小田原線『読売ランド前』駅徒歩9分

売主様より売却依頼がありお預かりしました物件です。物件名はアンボワーズコトー。小田急小田原線：読売ランド前駅徒歩9分で利回り約6.41％・1DＫ×2戸＋1LDK×2戸＋駐車場1台で居住部分は満室賃貸中です。生田駅もご利用可能で徒歩14分です。大東建託で建築されおりますがサブリースを外した年間賃料は4,104,000円です。角地・公道に面します。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。

収益物件

ご成約済み

満室時利回り：9.51％

神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目23-22

小田急小田原線『相模大野』駅徒歩14分

売主様より直接ご売却のご依頼を頂いた委任物件です。物件名はパンシオン町田。土地の面積が約79.44坪・建物面積は約72.96坪あります。昭和63年1月築で18部屋全て満室賃貸中。各部屋ロフト付。検査済証あります。坪単価から見まして将来的にアパート建て替えや住宅用地としての資産価値もあります。詳しい資料をご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせください。